Vente Maison à Plurien

5 pcs
4 ch
144㎡

434 419 € (3 017 €/m²)

Vente Maison à Plurien

5 pcs
4 ch
144㎡

434 419 € (3 017 €/m²)

Maison Plurien

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce beau terrain de 455 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, entièrement borné et viabilisé avec l'électricité, les télécommunications et le tout-à-l'égout. Idéalement implanté à quelques centaines de mètres du bourg de Plurien et de ses commodités, il se trouve également à seulement deux kilomètres des Sables d'Or, de sa grande plage, de ses restaurants et de son casino. La localisation permet de rejoindre en cinq minutes la station balnéaire de Pléneuf-Val-André et le grand site classé du cap d'Erquy-Cap Fréhel, tandis que Lamballe et sa gare LGV menant à Paris en deux heures neuf minutes sont accessibles en vingt-cinq minutes. Bénéficiant d'une excellente orientation, cet emplacement privilégié est parfait pour donner vie à votre projet de construction bois signé Trecobat. Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage d'une surface habitable de 144 m², conçue avec une ossature bois et une esthétique contemporaine soulignée par une toiture acrotère avec revêtement en membrane PVC. Ce modèle moderne et lumineux dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un bel espace de vie traversant avec un escalier central, ainsi que d'une vie de plain-pied très confortable comprenant une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille. Pour votre stationnement, un carport vient parfaire les prestations de ce bien d'exception proposé au prix de base de 347 919 euros.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86500 euros), les frais de notaire estimés 7861 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 347919 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YLM-26-11-09-12 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 144 m² : Un projet neuf à étage, conçu avec une ossature bois et une esthétique contemporaine.
  • Terrain de 455 m² : Entièrement borné et viabilisé, avec électricité, télécommunications et tout-à-l’égout.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d’eau dédiée.
  • Quatre chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l’étage.
  • Emplacement recherché : À quelques centaines de mètres du bourg et à deux kilomètres des Sables-d’Or et de sa plage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    434 419 € (3 017 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    455 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobois Lamballe

( 14 avis )

12 rue du Ventoué-Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
Tout avance comme prévu
Réponse : Bonjour Autret, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre retour positif ! Nous sommes ravis que votre projet de construction bois à Lamballe progresse conformément à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour l’ensemble de nos équipes dédiées à la construction hors-site et à la réalisation de maisons ossature bois. Cordialement,
Bonne ecoute. Informations intéressantes.
Réponse : Bonjour Baptiste, bien comprendre vos besoins pour vous transmettre les meilleures informations techniques et administratives est essentiel pour bâtir une relation de confiance. Un grand merci d’avoir pris le temps de partager votre satisfaction. Votre commercial Trecobois reste à votre entière disposition pour la suite ! L'équipe Trecobois Lamballe
La réalisation de notre maison neuve s’est déroulée parfaitement avec des artisans très compétents assurant un travail de très haute qualité. Nous remercions beaucoup le commercial Yohann le Moy de nous avoir proposé le terrain idéal pour nous, Floriane et Imane les deux assistantes qui nous ont toujours accueillis avec sourire et compétences.Un très grand merci à Dylan Ricard le conducteur de travaux qui a su durant toute la construction gérer au plus près les délais et anticipé la coordination entre les différents corps de métiers avec professionnalisme et beaucoup de rigueur
Réponse : Bonjour Alain et Marylène, Un immense merci pour ce magnifique et complet témoignage ! C’est une immense fierté pour toute l'équipe de lire votre satisfaction. Votre projet est une véritable réussite collective. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobois Lamballe
Toujours à l'écoute
Réponse : Bonjour Mme Autret, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. À très vite pour la suite de la construction de votre future maison bois ! L'équipe Trecobois Lamballe
Source Guest Suite

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