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Vente Maison à Plurien

5 pcs
4 ch
109㎡

395 200 € (3 626 €/m²)

Vente Maison à Plurien

5 pcs
4 ch
109㎡

395 200 € (3 626 €/m²)

Maison Plurien

Idéalement située en plein centre-bourg, sur un beau terrain clos et arboré de 1 297 m2, cette maison allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, un salon convivial avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu’à des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’un garage indépendant, d’un chalet en bois et de plusieurs espaces détente pour savourer les beaux jours.

La maison bénéficie d’une situation idéale : commerces, centre médical et pharmacie accessibles à pied, et la plage de Sables-d’Or-les-Pins à seulement quelques minutes.

Prix : 380 000 EUR net vendeur soit 395 200 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 905 314 100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.

Réf. 193 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 200 € (3 626 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    1297 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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L'immobilier de la Baie

28 rue Foch

22430 Erquy

SIREN: 881557870

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 008 €
Par mois
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