Nous vous présentons une opportunité unique de construire votre résidence dans la commune pittoresque de Pluneret, sur un terrain généreux de 687m². Cette parcelle est idéalement située, alliant le charme de la campagne bretonne et la proximité des villes dynamiques d'Auray et de Vannes. Auray, à quelques minutes seulement, est une ville historique offrant une multitude de services, d'écoles et de commerces. La ville de Vannes, facilement accessible, est réputée pour son patrimoine médiéval, ses remparts et son port dynamique. En plus de la tranquillité offerte par la situation privilégiée du terrain, une maison contemporaine de plain-pied de 100m² peut être envisagée. Cette maison se distingue par son architecture moderne et épurée, avec une toiture de type toit plat. Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses avec de grands espaces de rangement. La pièce à vivre, lumineuse et ouverte, et la cuisine entièrement équipée offrent un cadre de vie convivial. La maison est construite avec des matériaux de qualité assurant une isolation thermique et phonique optimale, et dispose d'un système de chauffage performant. Un jardin privatif et un garage attenant complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros), les frais de notaire estimés 14179 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du pittoresque Pluneret, un terrain généreux de 687m² s'offre à vous, idéalement situé à quelques minutes de la ville historique d'Auray et de la dynamique Vannes. Cette parcelle est une opportunité unique de construire une résidence qui allie le charme de la campagne bretonne et la proximité de villes animées. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, offrant tranquillité et proximité des centres urbains. Parallèlement, une maison d'exception de 125m², de type étage, se distingue. Avec sa toiture en ardoises, esthétique et durable, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de bureau à domicile. Son charme est accentué par sa toiture en ardoises, lui conférant une élégance intemporelle et une résistance inégalée face aux intempéries. Ces deux opportunités immobilières sont idéales pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un environnement paisible ou à investir dans une maison familiale de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199000 euros), les frais de notaire estimés 14179 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ, Annaik Puaud vous présente « Ty Milady », une maison de 2011 située à Mériadec, à mi-chemin entre Auray, Vannes et Arradon, dans un quartier calme et familial. À quelques minutes du Golfe, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied (écoles, boulangerie) et des plages. Implantée sur une parcelle close de 300 m², elle séduit par sa luminosité et son jardin arboré avec goût sans aucun vis-à-vis.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec placard et espace optimisé sous l'escalier, menant à une vaste pièce de vie traversante de 42 m² baignée de lumière (trois expositions) et ouverte sur une terrasse bois et un jardin paysager. Elle communique avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, îlot central). Ce niveau dispose également de toilettes séparées avec lave-mains et d'une belle chambre de plain-pied donnant sur la terrasse, dotée de sa propre salle d’eau privative avec double vasque.

À L’ÉTAGE : Deux belles chambres d'environ 13 m² (dont une avec deux fenêtres et placard), une salle de bain (baignoire et vasque, possibilité d'ajouter une douche), un WC indépendant, et une mezzanine lumineuse de 18 m² (pièce bonus pour 4e chambre, bureau, salle de sports, home cinéma...).

ANNEXES : Garage isolé d'environ 20 m² avec porte motorisée et escalier menant à un grenier/mezzanine. Buanderie indépendante (évier, machine à laver) avec accès direct depuis l'extérieur.

TECHNIQUE ENVIRONNEMENT : Maison très bien entretenue : isolation brique, fenêtres alu double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques (salon), pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au RDC, radiateurs à inertie à l'étage), VMC hygro, vide sanitaire isolé, tout-à-l'égout conforme, cuve de 3000L récupérateur d’eau. Eligible à la fibre. Écoles, garderie, épicerie et bus scolaires à pied. À 9 km de la gare TGV d'Auray et 11 km de Vannes. Possibilité d'extension (Zone Uba au PLU). […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez NESTENN - Située sur la commune de Pluneret, à la limite d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, cette maison construite en 1968 offre un réel potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie et garage.

A l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes confortables, avec des surfaces de 14 et 16 m2 environ, ainsi qu'un grenier de 23 m2 au sol, aménageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de valoriser l'ensemble selon vos besoins et vos envies. Le bien est vendu non viabilisé en eau et il n'y a pas de WC raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison à potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pluneret, profitez d’une opportunité en exclusivité avec ce terrain viabilisé de 240 m², situé dans un nouveau lotissement résidentiel.

La commune offre un cadre agréable pour les familles avec écoles, collège, commerces et services, tout en bénéficiant de la proximité d’Auray et de sa gare TGV.

À environ 15 min de Vannes, cet emplacement permet de concilier vie pratique, proximité du Golfe du Morbihan et accès rapide aux principaux pôles du secteur.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage, à construire, conçue pour allier confort et praticité. Son espace de vie au rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine américaine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 36m², idéal pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, elle vous assure une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l’année.

Grâce à sa façade compacte, cette maison s’adapte parfaitement aux contraintes urbaines tout en optimisant les espaces intérieurs. Un garage intégré vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Une maison idéale pour un cadre de vie agréable et moderne

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pluneret, découvrez ce terrain viabilisé de 337 m², situé dans un nouveau quartier résidentiel, particulièrement adapté à la vie de famille.

La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont l’École publique Germaine Tillion et le Collège Kerfontaine. Pour le quotidien, vous profitez également d’un centre commercial, supermarchés, boulangeries et pharmacie à proximité.

À quelques minutes d’Auray et de sa gare, et à environ 15 min de Vannes, un emplacement idéal pour concilier vie de famille, commodités et proximité du Golfe du Morbihan.

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

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PLUNERET

SECTEUR SAINTE-AVOYE KERHEL

478 400 €

MAISON FAMILIALE AVEC VUE SUR LES CHAMPS

REZ-DE-CHAUSSÉE :

BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

WC INDÉPENDANT

BUANDERIE ET ESPACE TECHNIQUE

PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 50 M2

CUISINE NOBLESSA AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

ÎLOT CENTRAL

SUITE PARENTALE

GARAGE

ÉTAGE :

PALIER DE 14 M2 AMÉNAGÉ EN BUREAU

3 GRANDES CHAMBRES D’ENVIRON 15 M2 AVEC RANGEMENTS

SALLE D’EAU AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE

WC INDÉPENDANT

150 M2 HABITABLES

674 M2 DE TERRAIN

EXTÉRIEURS & ANNEXES

TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS

TERRASSE EN BOIS REFAITE À NEUF

VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS DE MAÏS

AUCUN VIS-À-VIS

GARAGE DE 25 M2

CARPORT DE 30 M2

ENTRÉE BITUMÉE

PORTAIL ÉLECTRIQUE SÉCURISÉ

CUVE DE RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE DE 4 000 L

ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME

CONSTRUCTION DE 2010

MAISON INDIVIDUELLE TRÈS LUMINEUSE

CHAUDIÈRE ÉLECTRIQUE INDIVIDUELLE

PLANCHER CHAUFFANT HYDRAULIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET À L’ÉTAGE

POÊLE A BOIS AASGARD

CONSTRUCTION EN BRIQUE TERRE CUITE ALVÉOLAIRE DE 30 CM

ISOLATION PAR L'EXTÉRIEURE

VMC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de la campagne, découvrez cette authentique maison néo-bretonne de 10 pièces en partie rénovée (quelques finitions à prévoir), implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m² avec garage. Elle se compose d'une habitation principale avec entrée, cuisine, double séjour , salle de bain, wc, au premier étage, une mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau . Attenant à l'habitation principale, un appartement indépendant de 3 pièces ( 2 chambres), idéal pour un projet locatif ou familial. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et d'un assainissement individuel. Une propriété rare offrant de superbes volumes et un environnement paisible à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>