Iad France - Bérengère Plunian vous propose : PLUMÉLIAU - MAISON - 131 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Pluméliau offre un cadre de vie agréable au cOEur du Morbihan. La maison est composée au rez de chaussée d’un salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert 3 chambres. Une salle d’eau avec douche et wc à finaliser. Un sous sol complet avec buanderie et garage complètement ce bien. Le tout édifié sur un jolie terrain entièrement clos de 640 m². * Fenêtre pvc double vitrage, gaz de ville, tout à l’égout, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Morbihan - Vallée du Blavet - Coeur de Village

Au calme, sans vis à vis, la propriété se compose d'une maison d'habitation de 190 m2 habitable ( 220 m2 au sol ) et de sa dépendance reliées par une extension sur un terrain arboré de 839 m2.

L'ensemble vous offre des ambiances de vie variées en intérieur comme en extérieur.

La Maison principale - 190 m2 habitables répartis sur 3 niveaux :

Au rez de chaussée : entrée avec placard/penderie, salon de 20 m2 avec poêle à bois, bel espace de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. L'ensemble des pièces donnent toutes sur le patio /terrasse coté piscine/spa. Une arrière cuisine/buanderie de 11m2 et un wc indépendant avec lave-mains.

Au 1er étage : palier desservant 3 chambres de 11-15 et 19m2, elles ont toutes les 3 un aménagement penderie/placard. Une salle de bains de 5m2 et un wc indépendant.

Au 2ème étage : palier desservant une vaste chambre de 30m2 avec sa salle d'eau privative et une chambre de 19m2 avec aménagement penderie/placard.

La dépendance en pierre à finir d'aménager, vous offre une surface de 90 m2 au sol entre le rdc et l'étage. Elle donne sur une charmante terrasse de 17 m2 avec un four à pizza / pain.

Parfait pour profiter entre amis ou en famille de beaux moments de convivialité.

Le jardin est plein de surprises avec des essences variées à découvrir.

Belle piscine en béton avec liner - Dimensions : 12,5 par 4,25.

Un spa avec tout autour une grande terrasse de 60 m2 environ.

Appenti pour stockage/atelier/local technique piscine et très rare une cave de 27 m2 en double accès intérieur et extérieur.

Ecoles ( maternelles et élémentaire ) à 3 minutes à pied.

Aire de jeux avec son terrain multisports et son Pump Park à 300 mètres. A 50 mètres, Bibliothèque et médiathèque et nouveauté, une épicerie participative avec des produits locaux.

Accès à Pontivy en 15 minutes, Baud à 20 minutes, Lorient à 45 minutes, Vannes à 55 minutes.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison mitoyenne située en centre bourg de la commune de Bieuzy, composée de :

- Au rez-de-chaussée : sas vitré, entrée, séjour avec poêle à bois, pièce de vie avec coin cuisine, wc, dégagement, cuisine d'été, débarras-chaufferie,

- A l'étage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Erigée sur un terrain de 6328 M2, vous pourrez profiter du calme de la campagne sur ce magnifique terrain arboré, tout en rejoignant le centre ville de Pluméliau qu'en quelques minutes.

Vous recherchez un bien pour y mettre aussi vos animaux et compagnons, ce bien est fait pour vous !

Cette maison mitoyenne des années 1900 offre de beaux volumes, idéal pour une famille, en quête de tranquillité.

D'une superficie de 123 m2, elle offre au rdc une pièce de vie spacieuse de 60 m2 équipée d'un poêle à granulés récent et également lumineuse grâce à ses baies.

La cuisine équipée et aménagée ouverte promet d'être fonctionnelle au quotidien.

Vous retrouverez également une buanderie avec accès par l'arrière de la maison, une chaufferie, une salle d'eau et un toilette.

A l'étage, le grand couloir équipé de placards vous amène sur 2 chambres de beaux volumes, 1 bureau, 1 salle d'eau et un toilette.

Les avantages :

- pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraichissements

- Vmc

- Rénovation en 1992

- Assainissement individuel conforme

Vous recherche la quiétude en campagne, une belle superficie de terrain, un bien sans gros travaux et les commodités à proximité : N'hésitez plus et contacter moi car ce bien est le vôtre !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : La maison de famille idéale à Pluméliau ! Imaginez une vie où vous déposez les enfants à l'école, cherchez votre pain frais et profitez des commerces du centre-ville, le tout entièrement à pied. C’est le quotidien privilégié que vous offre cette superbe maison néo bretonne, située au calme, en plein centre de Pluméliau. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain et un WC séparé, offrant une autonomie parfaite et un confort durable. Le palier s'ouvre sur un charmant coin mezzanine, idéal pour un espace lecture. Il dessert deux belles chambres, deux espaces bureaux (parfaits pour le télétravail ou des chambres d'enfants supplémentaires), ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, un espace ultra-fonctionnel avec garage, un vrai coin buanderie et une grande zone de stockage pour les vélos, poussettes et équipements de loisirs. À l’extérieur, place à la détente. Vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un magnifique jardin arboré. Le point fort ? Un calme absolu et aucun vis-à-vis. Pour parfaire le tout, vous disposerez d'un abri fonctionnel pour stocker votre bois ainsi que d'une serre de jardin. Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) Air / Air réversible (climatisation), la maison vous garantit une température idéale toute l'année et une maîtrise de vos factures d'énergie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. 📌 En résumé, ses atouts majeurs : Le centre-ville et ses commodités à pied. Une vie de plain-pied possible. Un agencement optimisé avec 4 espaces nuit / bureau à l'étage. Confort thermique moderne (PAC / Clim). Un jardin sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de ce terrain viabilisé de 557 m², une parcelle généreuse qui laisse de belles possibilités pour votre projet tout en conservant un agréable jardin.

Pluméliau offre un cadre de vie adapté aux familles avec écoles, collège, commerces, services de santé et équipements sportifs. Sa situation permet également de rejoindre facilement Pontivy et Baud, tout en profitant d’un environnement plus paisible.

Avec 87 m² habitables, cette maison à étage propose une organisation simple et fonctionnelle, avec des surfaces optimisées pour profiter pleinement de chaque espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 34 m² offre un beau volume pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un cellier complète la partie pratique de la maison, avec un accès au garage intégré. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

La conception répond aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la performance énergétique et à la qualité des matériaux. La maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, une solution performante pour maîtriser les consommations tout en profitant d’un véritable confort été comme hiver.

Le plan a été travaillé pour rester simple, efficace et optimisé. Selon le modèle choisi et les possibilités offertes par le terrain, différentes options et adaptations peuvent être étudiées. Une modularité simple qui permet de faire évoluer certains éléments du projet sans perdre les avantages d’un plan déjà bien pensé.

Et parce que chaque projet est différent, Axce’s Habitat propose également d’autres modèles, avec différentes surfaces, architectures et configurations, pour vous permettre de choisir la maison qui vous correspond vraiment, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous profitez aussi de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-ville, une maison avec de beaux volumes, comprenant:

- Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon d’environ 36 m² avec insert, ouvert sur une cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle de bains, WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, avec buanderie, garage, cave, rangement.

Agréable jardin agrémenté de quelques arbres fruitiers, ainsi que d’un abri de jardin et d’une serre.

Parmi les équipements appréciables : chauffage par climatisation réversible, insert bois, tout-à-l’égout.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 5 pièces à vendre à PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930) - Saint-Nicolas-des-Eaux - Morbihan (56)

Authenticité, charme et cadre de vie privilégié !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre T5 d'environ 97 m² habitables, située au coeur du village typique breton de Saint-Nicolas-des-Eaux, sur la commune de PLUMÉLIAU-BIEUZY (56930). Son emplacement recherché, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de randonnée, de vélo et d'activités nautiques.

Édifiée sur une parcelle de 698 m², dont une partie est située en zone constructible Uab, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en pierre sous toiture ardoise, offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards,

Séjour / salon lumineux,

Cuisine indépendante,

Véranda donnant sur le jardin,

Une chambre,

Salle d'eau récemment rénovée,

WC indépendant,

Cave avec coin buanderie,

Grenier au-dessus.

À l'étage :

Trois chambres, dont deux avec placards,

Cabinet de toilettes avec emplacement pour sani-broyeur.

Les extérieurs

Appentis attenant avec cuisine d'été,

Second appentis en tôle au fond du jardin,

Terrain clos de 698 m² avec partie constructible,

Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts

Maison en pierre pleine de caractère.

Environnement calme et recherché.

À proximité immédiate du Canal de Nantes à Brest.

Village touristique et authentique.

Terrain constructible (zone Uab).

Véranda et cuisine d'été.

Salle d'eau rénovée.

Tout-à-l'égout.

Chauffage électrique.

Cette maison séduira les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie paisible […] Voir l’annonce immobilière >>