PLOUZANÉ – Maison familiale 108 m² – 4 chambres

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité des commodités et écoles, découvrez cette maison familiale de 1989, lumineuse et spacieuse.

Implantée sur un terrain de 462 m², cette maison offre 108 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Au Rez-de-chaussée, elle vous accueille avec un Hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à une véranda lumineuse et chauffée.

L'étage présente 4 chambres spacieuses et une salle de bain.

Autres atouts :

Chauffage avec pompe à chaleur récente,

Garage et appentis pour stockage et atelier.

Cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs voitures.

Un bien rare sur le secteur, une maison idéale pour une famille recherchant calme, volumes et commodités à proximité.

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PLOUZANE : Dans un quartier agréable entre ville et campagne, maison traditionnelle entretenue avec soin comprenant vaste pièce de vie avec cuisine équipée , accès terrasse ne rez de jardin, à l'étage : 4 chambres, dressing, salle de bains, garage, abri de jardin et jardin clos (aménagement généré par IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €

Honoraires charge vendeur

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La trinité Plouzané, nouvelle maison à la vente qui bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable proche des écoles, commerces et espaces verts.

Sur un terrain de 357 m², cette maison offre un espace extérieur arboré avec un bassin, idéal pour se détendre en plein air. Un garage ainsi qu'un stationnement aisé complètent les atouts extérieurs de cette propriété.

Cette maison de 94 m², propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces : 4 chambres dont une avec un point d'eau. Le salon/salle à manger de 24 m², la cuisine semi-ouverte et les 2 toilettes (dont 1 indépendant) offrent un confort de vie optimal. Avec une surface utile de quasi 110 m², cette résidence saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Rénovée en grande partie : chaudière à condensation de 2021, électricité refaite en 2015 et isolée en 2016, il ne reste plus qu'à la décorer à votre goût !

A proximité des bus, tram, écoles, collège, Thalès et base navale à moins de 10 mn ainsi que les plages, c'est un atout pour une vie de famille !

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Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Plouzané dans un charmant lotissement de qualité garantissant un environnement résidentiel de haut standing. Ce terrain de 331 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant à la perfection le charme de la campagne, la proximité de la mer et les commodités de la ville avec les commerces et les écoles accessibles rapidement. C'est le lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier et y implanter une superbe maison signée Trecobat. D'une surface habitable de 83,85 m², cette construction à étage avec une toiture à deux pentes en ardoise associe confort et modernité. Elle dispose notamment de trois chambres à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté performances, le chauffage est assuré par une efficace pompe à chaleur Air sur Eau. Vous profiterez ainsi d'un cadre idyllique offrant une tranquillité inégalée et une qualité de vie incomparable, tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette belle opportunité d'investissement entre terre et mer, n'hésitez pas à demander Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158764 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Plouzané Trinité, à proximité immédiate du Dellec, un magnifique terrain de 410 m² situé dans un quartier résidentiel calme, recherché et privilégié. Ce cadre de vie allie la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces et des services de santé accessibles à pied ou en vélo. Sa situation idéale offre un ensoleillement optimal toute la journée pour une luminosité exceptionnelle, le tout dans une ville côtière au bord de la mer offrant une qualité de vie incomparable entre balades et sentiers côtiers. C'est sur cette parcelle bien desservie par les transports que TRECOBAT vous propose de faire bâtir votre future maison de 93,25 m² habitables. Conçue sur un niveau avec combles aménagés, cette construction moderne dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires pour un total de 3 chambres. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau, et l'architecture est sublimée par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Un projet de qualité, idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre de vie incomparable.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Plouzané dans un lotissement de qualité offrant un environnement résidentiel de haut standing. Ce terrain de 331 m², proposé à la vente, combine parfaitement le charme de la campagne et les commodités de la ville avec une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. C'est un cadre de vie idyllique entre mer et campagne pour réaliser votre projet immobilier avec Trecobat. Nous vous y proposons la construction de cette charmante maison à combles aménagés d'une surface habitable de 73 m², inspirée du modèle Penty sous un toit à deux pentes en ardoise. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de trois chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau de plain-pied pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous profiterez également d'un garage accolé bien pratique, le tout chauffé efficacement par une pompe à chaleur air sur eau. Proposée à un prix de base attractif de 176 145 euros, cette maison bénéficie d'une conception moderne avec une modélisation BIM pour suivre votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier la quiétude d'un emplacement privilégié et la qualité de construction Trecobat. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité d'investissement, demandez dès maintenant Nathalie Chaumont.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109000 euros), les frais de notaire estimés 9409 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PLOUZANE Réf : SI00676-TG

Idéalement située dans le secteur résidentiel de la Trinité-Plouzané, en fond d'impasse et à proximité immédiate des commerces, commodités, et de plusieurs parcs.

D'une surface habitable de 112 m2, implantée sur une parcelle de 319m2, elle offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Bien entretenue, cette maison n'attend qu'à être remise à votre goût !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée pouvant être ouverte, arrière cuisine idéale pour le rangement. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle véranda de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une entrée et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC.

La maison dispose d'un deuxième étage aménagée comme suite parentale avec son point d'eau, son espace dressing et son coin nuit.

Un garage spacieux de 40m2 avec espace buanderie, permettant de stationner un véhicule, vient compléter l'ensemble.

Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin bien paysagé offrant un espace privilégié pour les moments de détente et de convivialité en famille.

Cette maison, bénéficie de prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage côté rue, et bois double vitrage côté jardin; et chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle rénovée, située sur la commune de PLOUZANÉ (29280).

Développant environ 131 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, de belles finitions et un excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 593 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.

La maison a bénéficié d'une rénovation en 2022 et dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois GODIN, complété par un système de chauffage au fioul. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

En complément, vous profiterez d'un garage avec porte électrique et porte de service d'environ 25 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² située au-dessus, pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, rangement, espace loisirs ou pièce d'appoint.

Une maison familiale, lumineuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations. Un bien clé en mains à découvrir rapidement sur PLOUZANÉ.

Charlène HIRRIEN

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D […] Voir l’annonce immobilière >>