Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces 56770 Plouray

235 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 230 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall avec placards - 13 m²

WC avec lave mains

Salon-séjour avec cuisine - 67 m²

Couloir

Chambres 2, ( 13,50 m², 12,50 m² )

Salle d'eau avec buanderie - 3 m²

Salle de bains et WC - 5,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 116 m²

Chambres 2

Cellier / Remise - 16 m²

Toiture végétalisée

Salle d'eau 1

Salle de bains 1

Chauffage électrique et poêle à bois

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE *** Située dans un hameau paisible de la commune de PLOURAY (Morbihan), cette authentique maison en pierres offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l’ancien.

La maison se compose :

d’une cuisine ouverte sur séjour au rez-de-chaussée,

d’une salle d’eau avec WC à l'arrière ainsi qu'un garage,,

d’une mezzanine à l’étage

d'un appentis au pignon.

Un agréable jardin vient compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 376 m², offrant un environnement verdoyant et tranquille.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOURAY : dans l'ECO-VILLAGE, maison de 2008 de plain-pied comprenant : entrée avec placards, pièce principale de plus de 60m² (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec poêle bois, couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver.

En dépendance : un appentis/cellier avec électricité (eau en extérieur).

Terrain d'environ 900m².

LES + : maison récente, très lumineuse, sans travaux, d'environ 115m², de plain pied, 2 belles chambres, 1 SDE, 1 SDB, pas de vis-à-vis, toiture de 2022, verrière 2022, DPE : C, ...

Honoraires de 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Lannezval vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison bioclimatique saura vous séduire. Nichée en pleine nature, elle dispose d'un bois privé de 10 487 mètres carrés et d'une parcelle de 860 mètres carrés en jouissance exclusive. Cette maison fait partie d'une copropriété où il fait bon vivre, basée sur le partage et le respect de l'environnement.

La maison de plain-pied dispose d'un spacieux salon-séjour éclairé par une verrière en aluminium à double vitrage qui permet de profiter pleinement de la nature toute la journée. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé et une véranda. La maison bénéficie également de plusieurs puits de lumière pour apporter encore plus de luminosité naturelle.

Côté chauffage, le salon est équipé d'un poêle de masse avec un four sur la partie haute, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres.

La copropriété offre l'accès à des espaces communs enrichissants tels qu'un potager, un étang et des parties boisées destinées à la récolte du bois de chauffage. Pour des raisons de sécurité et pour respecter la nature, un parking a été aménagé à l'entrée du village afin d'éviter au maximum la circulation des véhicules motorisés à l'intérieur de celui-ci.

Ce lieu est également un foyer d'échanges culturels. Conçu par des Néerlandais, il accueille une communauté biculturelle dynamique : certains y résident à l'année, assurant sa vitalité permanente, tandis que d'autres y reviennent pour les vacances, enrichissant l'atmosphère d'un flux régulier de nouvelles perspectives.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ,)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée/salle à manger/poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. A l'étage: pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau/wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers: a living room/lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen/dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs: a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – GÎTE DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY

Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?

Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, gîte de charme exploité avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une excellente notoriété.

Pensé comme une véritable bulle de bien-être, très appréciée pour les séjours en amoureux.

- Une cuisine équipée

- Une pièce de vie chaleureuse

- Une chambre cosy

- Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo

- Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Un emplacement porteur :

Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.

Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé :

- Activité existante et rentable

- Très bonne réputation en ligne

- Concept différenciant

- Aucun travaux à prévoir

- Reprise immédiate possible

- Rentabilité brute attractive ~13 %

Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement.

Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet ancien cabinet médical, vous offre aujourd'hui l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au cœur du bourg de Plouray, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes ainsi que deux pièces spacieuses (une cuisine de 18 m² et un salon lumineux de 27 m²) L'étage dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

Il n'y a pas de jardin donc pas de soucis d'entretien mais la maison donne sur une petite place conviviale et au calme, facilité de stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Petit rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – 2 GÎTES DE CHARME RÉPUTÉS À PLOURAY

Secteur recherché – tourisme, bien-être et spiritualité

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà en activité, avec une vraie identité ?

Un bien qui génère des réservations avant même de signer chez le notaire ?

Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et élégance, puis divisée en deux gîtes de charme indépendants, exploités avec succès sur les plateformes dédiées, affichant une belle notoriété.

2 gîtes romantiques, pensés comme de véritables bulles de bien-être, très appréciés pour les séjours en amoureux.

Chaque gîte comprend :

- Une cuisine équipée

- Une pièce de vie chaleureuse

- Un coin nuit ou une chambre cosy

- Une superbe salle de bain avec double baignoire balnéo

- Une ambiance feutrée, élégante et intimiste

Située dans une commune reconnue notamment pour la présence d’un temple bouddhiste, la maison attire une clientèle en quête de calme, de spiritualité et de déconnexion.

Un positionnement parfaitement cohérent avec le concept de gîtes de charme.

Pourquoi ce bien coche toutes les cases de l’investisseur avisé :

- Activité existante et rentable

- Très bonne réputation en ligne

- Concept différenciant

- Aucun travaux à prévoir

- Reprise immédiate possible

- Rentabilité brute attractive ~13 %

Un simple appel vous permettra de vous projeter très concrètement dans ce projet d’investissement.

Les biens offrant à la fois du charme, une rentabilité démontrée et une exploitation déjà lancée sont rares sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>