Située dans la commune de Plounérin, cette charmante maison en pierre rénovée de 112 m² habitables vous séduira par ses volumes, son cachet, et son emplacement pratique entre Lannion, Guingamp et Morlaix, à proximité des écoles et des commerces de proximité. Ainsi à seulement 15 km de la mer, et à 10 minutes de Plouaret, avec sa gare TGV/TER.

À vendre Maison en pierre rénovée de 112 m² à Plounérin

Disposition :

• Rez-de-chaussée : salon-séjour chaleureux, cuisine indépendante, salle d’eau, WC

• 1er étage : deux chambres ( possibilité créer une quatrième), WC, et un grenier ( au dessus de la cuisine)

• 2e étage : une troisième chambre, pallie et bureau

Les + de cette maison :

• Toiture neuve

• Isolation doublée

• Électricité refaite

• Chauffage central à granulés

• Poêle à granulés récent

• Ballon d’eau chaude

• Douche moderne

• Consommation énergétiquement économique

• Quelques finitions à prévoir (bandes de placo et peinture)

Un bien avec du charme et peu de travaux restants

Cette maison offre une très bonne base : gros œuvre rénové, équipements récents et confortables, et une belle surface répartie sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Plounérin est une commune dynamique avec une école, un multi-commerce, un restaurant, et une vie associative active.

Elle est également équipée d’un City Stade, d’une aire de jeux pour enfants, et d’un terrain de football, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne à rénover située sur la commune de Plounérin.

Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 90 m2.

A l'étage deux chambres, un bureau avec espace nuit possible, une salle de bain et un WC séparé.

Au-dessus possibilité d'aménager le grenier pour faire un espace de vie supplémentaire.

Cave avec puits.

Assainissement Tout à l'égout

Possibilité de logement principal ou investissement pour projet locatif ou activité professionnelle.

Travaux de rénovation importants à prévoir.

L'axe RN12 est accessible rapidement et les plages sont à 15 minutes.

Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 904 408 903.

VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plounérin (22780), Diagnostic de performance énergétique C pour les 2 maisons, cette propriété s'épanouit dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie charmant et authentique. Proche de Morlaix, Lannion et Guingamp, à seulement de 22 à 28 minutes de route, Plouaret avec sa gare à 10 minutes de route elle bénéficie d'une situation idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison est également à proximité de divers services, permettant une vie pratique au quotidien.

Ces propriétés en pierre, situées dans un parc de 2 220 m², offrent de multiples places de stationnement, un puits, un hangar, un chalet en bois ainsi qu'une ravissante longère en pierre agrémentée d'une extension plus le Gite.

L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

À l'intérieur, la longère de 160 m² offre un agencement généreux avec 5 pièces, comprenant une cuisine aménagée avec cheminée-insert, un séjour traversant, un grand salon, une suite parentale avec sa salle d'eau, buanderie, une autre chambres en rez-de-chaussée, 2 toilettes. L'étage propose un palier avec 2 belles chambres et un grenier.

De plus, le gîte de 65 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, bénéficie en outre d'un accès à un coin du terrain préservé des regards., un salon-séjour, une salle d'eau avec toilette et buanderie, ainsi qu'une grande chambre à l'étage.

Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - GRANDE MAISON DE BOURG rénovée et lumineuse composée d'une entrée, cuisine équipée, séjour salon avec un coin bar, salle à manger avec poêle à granulés donnant sur le jardin à l'arrière, wc avec lave main, arrière cuisine, et à l'étage 4 belles chambres, dressing, salle de bain et douche, wc. dépendance avec double garages, et abri à bois. jardin de 540 m². Habitable de suite. À VISITER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception en pierres avec piscine couverte – Fort potentiel gîtes ou maison familiale

Au coeur d'un environnement verdoyant, sur plus d'un hectare de terrain, venez découvrir cette superbe propriété en pierres alliant charme, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale, ainsi qu'un salon cosy avec poêle à bois.

Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain privative et WC, une seconde salle de bain avec espace buanderie, deux douches individuelles, un WC séparé ainsi qu'un second salon détente avec poêle à bois, idéal pour créer des espaces indépendants selon vos projets.

À l'étage, cinq chambres spacieuses complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par la magnifique piscine couverte sous un dôme d'environ 160 m², chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une filtration au sable. Un espace douche dédié vient parfaire ce véritable lieu de bien-être.

Plusieurs dépendances en pierres, actuellement utilisées comme chaufferie, atelier et espaces de stockage, offrent un beau potentiel d'aménagement pour agrandir encore la propriété ou développer de nouveaux espaces d'accueil.

Les atouts majeurs :

Plus d'1 hectare de terrain

Superbe piscine couverte chauffée

6 chambres au total

Dépendances avec potentiel d'extension

Assainissement individuel conforme

Activité gîte déjà en place

Actuellement exploitée en gîte, cette propriété s'adapte à tous vos projets : maison familiale de caractère, activité touristique, chambres d'hôtes ou résidence secondaire haut de gamme.

Idéalement située, elle permet de rejoindre les plages en seulement 15 minutes, la gare SNCF en 10 minutes et l'aéroport en 40 minutes. Commerces et écoles sont accessibles rapidement.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>