PLOULEC'H - l'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose cette charmante maison en bois située à quelques encablures du YAUDET. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce d'eau (à finir de rénover), d'un atelier (idéal pour le bricolage ou une activité créative). A l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, le jardin entourant entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, au sein d'un lotissement de qualité. Cette offre unique vous offre l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le lotissement garantit tranquillité et convivialité, grâce à des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez votre future demeure : une maison de plain-pied moderne et optimisée pour votre confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses, d'un garage et d'un carport. De plus, cette construction respecte les Normes RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergies. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre futur dans un environnement paisible et verdoyant tout en profitant d'une maison moderne et éco-responsable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224348 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cararon vous propose : PLOULEC'H - MAISON - T5 107 m² à seulement 1.5 KLM des plages du YAUDET Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Ploulec'h. Implantée sur un terrain de 456 m² avec jardin, elle développe 107 m² habitables organisés en 5 pièces, et constitue un projet de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Elle se situe à un kilomètre cinq des plages. Le jardin, constitue un atout extérieur pour profiter des beaux jours. Le garage complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longères bretonnes surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.

Sur la deuxième longère deux logements exploités en gîte complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien :

À Ploulec'h, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d'habitation construite en 1979 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace. Proposée au prix de 255 000 €, elle bénéficie d'une belle parcelle privative de 1 550 m², entièrement plane, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'ouverture et de tranquillité, un hangar de 70m² environ complète ce bien.

Avec ses 8 pièces dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée), cette maison dispose de volumes appréciables et d'une organisation adaptée à la vie quotidienne. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de convivialité, ainsi que sa véranda chauffée donnant une ouverture sur le jardin. A l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine offrant différentes possibilités selon vos besoins et envies.

La maison comprend une salle de bain, un système de chauffage déjà en place, ainsi qu'une toiture en ardoises, gage de caractère et de solidité. Le bien s'étend sur un niveau avec un étage, offrant une distribution pratique des espaces de vie. Le terrain privatif de grande taille permet de profiter pleinement de l'extérieur, d'envisager des aménagements de jardin ou des espaces de détente.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage intégré et de 3 places de stationnement, un atout rare et particulièrement appréciable. L'assainissement est assuré par fosse septique (un raccordement au tout à l'égout sera à prévoir). La taxe foncière s'élève à 1 040 €.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'un vallon verdoyant, où le murmure de la nature accompagne le quotidien, découvrez cette propriété de 1728 au charme authentique, niché dans un écrin de nature préservé.

Véritable invitation à la sérénité, ce bien séduira les amoureux de patrimoine et les passionnés de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique. Son atmosphère paisible, son environnement bucolique et son histoire en font un lieu rare.

La bâtisse principale, empreinte d'authenticité, développe 153 m2 habitables où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers des espaces chaleureux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine avec la salle à manger, véritable lieu de convivialité, prolongée par une terrasse offrant une vue privilégiée sur l'étang. Un cadre exceptionnel où chaque repas devient un moment de détente face à la nature.

Le salon, baigné d'une atmosphère chaleureuse, est sublimé par une cheminée en pierre équipée d'un insert, invitant à profiter de soirées cocooning en toute saison.

Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie également d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour répondre aux besoins de chacun.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres d'enfants, suite parentale avec dressing, bureau ou espace détente. Une salle d'eau ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution.

A l'extérieur, en prolongement du bâti une pièce indépendante ouvre la voie à tous vos projets : atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, espace bien-être ou chambre d'amis. Une dépendance avec grenier complète harmonieusement l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Vous découvrirez également une maison en pierre indépendante de 62 m2, actuellement exploitée en gîte, offrant une belle opportunité d'accueil ou de revenus complémentaires.

Entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² à Ploulec'h, au sein d'un lotissement de qualité, vous offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique. L'aménagement du lotissement garantit tranquillité et convivialité, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Envisagez une maison de plain-pied de 88m², conçue pour un confort optimal. Son agencement fonctionnel propose un espace de vie généreux et lumineux, composé de quatre pièces principales. Trois chambres spacieuses sont disponibles, offrant un cadre intime et paisible pour chaque membre de la famille. Profitez de cette opportunité pour créer un foyer qui répond à vos besoins et reflète votre personnalité. Un lieu où chaque jour sera un plaisir de vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 680m² disponible à Ploulec'h, dans un lotissement de qualité, offrant une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Le lotissement garantit tranquillité, convivialité, avec des espaces verts communs, des voies de circulation douces et un environnement sécurisé. Imaginez votre future maison, disposant de trois pièces généreuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable. Chaque pièce sera conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant un sens de l'espace et de la lumière. L'agencement intérieur sera soigneusement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Les espaces de vie seront ouverts et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les chambres offriront un havre de paix, idéal pour se reposer après une longue journée. Ne manquez pas cette chance de créer votre maison idéale dans un cadre idyllique à Ploulec'h.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78500 euros), les frais de notaire estimés 7310 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195291 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>