À proximité immédiate des sentiers côtiers et des commerces, découvrez en exclusivité cette maison offrant un emplacement privilégié et un très beau potentiel de rénovation.

Elle développe actuellement environ 108 m² de surface utile et un potentiel de 94 m² habitables, et nécessite une rénovation intégrale. Une véritable toile blanche pour imaginer une maison à votre image, dans un cadre rare et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez facilement imaginer une organisation fonctionnelle et agréable avec une entrée, une belle pièce de vie, un salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, une grande pièce offre la possibilité de créer une ou deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC, selon vos envies et votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'un garage, et surtout d'un atout rare : une vue exceptionnelle sur la Ria d'Étel.

Ici, tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie tourné vers la mer. Après rénovation, imaginez une maison lumineuse et chaleureuse, où profiter pleinement des paysages de la Ria, des balades sur les sentiers côtiers et des longues soirées dans le jardin.

Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre une belle liberté d'aménagement et un potentiel à révéler : à vous d'écrire la suite.

Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

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PLOUHINEC CENTRE – GRANDE MAISON D'ARCHITECTE DE 250 M² – CALME & BEAUX VOLUMES

À proximité immédiate du centre de Plouhinec, découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 250 m² habitables, implantée dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec poêle, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté dépendances, vous bénéficiez d'un double garage ainsi que d'un carport permettant d'accueillir un camping-car.

L'ensemble est édifié sur un beau terrain d'environ 1 300 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet.

Les + :

Environ 250 m² habitables

Maison d'architecte

2 suites parentales

Grands volumes

Grande mezzanine

Poêle

Double garage

Carport camping-car

Terrain d'environ 1 300 m²

Partie constructible

Environnement calme

Proximité du centre

Une maison familiale rare par ses volumes et son potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et possibilités d'évolution.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre bourg et plages dans un secteur calme maison sur sous-sol comprenant en rdc, entrée, salon, salle à manger avec accès au jardin expo sud, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, WC et à l'étage trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : PLOUHINEC - MAISON CONTEMPORAINE de 2023 - 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU RDC. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la plage, cette maison construite en 2023 (sous garantie décennale) bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Fonctionnelle au prestations soignées, elle offre une agréable pièce de vie très lumineuse de 42 m², réunissant le salon, le séjour et la cuisine aménagée-équipée. Le rez de chaussée bénéficie également d'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing avec fenêtre. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage l'espace nuit accueille deux belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC. Le jardin à aménager, offre la possibilité de créer un extérieur à votre image, selon vos envies. Un projet de garage et carport a été étudié. Une possibilité d'évolution intéressante en fonction de vos besoins. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle a pellets, d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de rangements intégrés. Une visite, sur rendez-vous, vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations. et peut-être d'y voir déjà votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - A 300m du bourg et 3kms de la plage du Linès !

Maison à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant !

Cette maison d'environ 110m2 actuellement divisée en deux logements indépendants.

- Un T3 avec une cuisine aménagée, un salon/séjour et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau.

- Un DUPLEX avec cuisine , salon/séjour , une salle d'eau et à l'étage une chambre en mezzanine.

Le tout avec un jardin entièrement clos et une dépendance.

Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour visiter !

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre - Plouhinec - Dans un environnement calme, hors lotissement, découvrez en exclusivité cette maison de 72 m² située à proximité de la plage du Vieux Passage, à 10 minutes des commerces et 25 minutes d'Auray et de Lorient.

Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux pièces à usage de chambre et un grenier.

Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, d'une dépendance, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement pour donner vie à vos projets.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Plouhinec.

Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Cette annonce référence 343609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.

Prix du bien : 249 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 238 900,00 €

Honoraires TTC : 4,60 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT FAVORIZ - Située sur la commune de Plouhinec, cette agréable maison aux beaux volumes vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Depuis l'ensemble des pièces, vous pourrez profiter d'une vue sur la Ria d'Etel, véritable atout de cette propriété.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies.

A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un spa de grande qualité vient compléter les prestations de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC, Maison T6 - PLOUHINEC – RIVIÈRE D'ETEL – Entre RIANTEC et QUIBERON - VUE MER

Golfe du Morbihan

Charmante maison des années 1930 sur sous-sol de 110 m² (hors grenier, sous-sol et véranda), idéalement située avec une vue sur la rivière d'Etel et un accès direct au port du Magouer.

Elle se compose

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d'un WC.

- À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC

-

Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable, (possibilité de réaménager l'étage afin de créer 2 chambres)

Un sous-sol complet avec cave vient compléter l'ensemble.

Le tout est édifié sur un terrain de 435 m², avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire non constructible.

Toiture en bon état.

Chauffage au fioul.

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