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Vente Maison à Plouhinec

5 pcs

3 ch

105㎡

369 600 € ^{(3 520 €/m²)}

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Maison Plouhinec

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Idéalement située à Plouhinec, cette maison de 2004 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Ici, tout se fait à pied : le centre-bourg et ses commerces sont à deux pas, tandis que les plages ne se trouvent qu'à quelques kilomètres Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme le fil conducteur de la maison. Elle mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d’eau privative, complétée par un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L’étage dévoile une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et une belle mezzanine. Cet espace modulable au gré de vos besoins peut aisément être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. L'ancien garage a été astucieusement réinventé, il accueille désormais la buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. Juste au-dessus, l'ancien grenier a été entièrement aménagé en une charmante chambre indépendante A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré préservé des regards. La maison dispose d'un chauffage par poêle et radiateurs électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, soigné et chaleureux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392744)

Réf. 2043379 - 15/06/2026

DPE

189 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

189

kWh/m².an

Emissions

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
369 600 € ^{(3 520 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
503 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Grenier - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 878 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

228 960 € ^{(3 318 €/m²)}

Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement.

Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

69㎡

Vente maison 4 pièces

Plouhinec 56

327 580 € ^{(3 995 €/m²)}

Très beau terrain de 307 m² à Plouhinec. Le terrain est proche de toutes les commodités et est non loin de la Ria d'Etel

Ce terrain déjà viabilisé est situé dans un secteur recherché et calme. Il sera parfait pour y accueillir votre projet de construction Trécobat. Venez vite le découvrir !

Très belle maison de 82 m² composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau. On retrouve également une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Présence également d'un garage de 18m²

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (131580 euros), les frais de notaire estimés 10964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

82㎡

Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

520 000 € ^{(4 522 €/m²)}

Maison aux volumes généreux en excellent état à vendre.

Construite en 2010 rénovation de qualité en 2024, vie de plain pied pour plus de confort.

4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée,

cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse exposée sud.

Le jardin agréable et entretenu, vous assure votre intimité préservée.

La propriété comprend un abri bois indépendant, des stationnements extérieurs pour véhicules, camping-car ou bateau.

Située à Plouhinec dans le morbihan, proche des magnifiques plages du littoral et à proximité des commerces.

Cette maison conjugue un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

115㎡

Vente maison 4 pièces

Plouhinec 56

332 960 € ^{(3 659 €/m²)}

PLOUHINEC - Maison de 2017 de plain pied proximité immédiate du bourg comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, trois chambres avec placard de 10, 11 et 13 m²

A l'étage : une mezzanine

Un jardin devant avec stationnements et terrasse, un garage à vélo 11 m², une cour derrière

ASL en vigueur, toiture aluminum, chauffage électrique,

"les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 4 pièces

Plouhinec 56

206 500 € ^{(3 129 €/m²)}

Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

4 pcs

2 ch

66㎡

Vente maison 3 pièces

Plouhinec 56

270 400 € ^{(3 863 €/m²)}

Venez découvrir cette belle longère rénovée sur la commune de Plouhinec comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC.

Etage : grenier.

Dépendance attenante à rénover, idéal pour créer une location saisonnière ou à l'année ou augmenter la surface habitable de la maison.

Chauffage électrique.

DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1000€ et maximum de 1380€ / Années de référence 2021, 2022 et 2023.

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3 pcs

2 ch

70㎡

Vente maison 2 pièces

Plouhinec 56

166 400 € ^{(2 773 €/m²)}

Venez découvrir à proximité de la Ria d'Etel, cette maison d'habitation d'environ 60m² comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, cuisine, séjour, chambre, buanderie/cellier, salle d'eau avec WC.

Etage : grenier.

En extérieur, jardin arboré et clos. Garage double

Chauffage électrique.

DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1160€ et maximum de 1600€. Années de référence 2021, 2022 et 2023.

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2 pcs

1 ch

60㎡

Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

346 500 € ^{(3 766 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE -Charmante maison située dans un hameau de PLOUHINEC à 5mn en vélo des commerces et 10mn en vélo de la plage !

Cette belle maison des années 1900 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

Un rez de chaussée comprenant une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage , deux chambres et un bureau.

Edifiée sur un terrain d'environ 215m2 entièrement clos , la propriété propose un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Résidence principale , maison de vacances ou investissement, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre calme, mer et authenticité.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

92㎡

Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

215 250 € ^{(2 832 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison des années 1900 offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.

D'une surface habitable d'environ 76m2, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 221m2 et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre chaleureuse avec pierre apparante, une salle d'eau et un wc.

L'étage dessert un pallier avec 2 chambres.

2 abris de jardin viennent compléter ce bien.

Extension possible !

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement les possibilités qu'offre ce bien.

Sa situation en coeur de village permet de bénéficier des commodités à proximité.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement de village dynamique.

Vous êtes séduits par […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

76㎡

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520 000 € ^{(4 522 €/m²)}

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332 960 € ^{(3 659 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

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Plouhinec 56

270 400 € ^{(3 863 €/m²)}

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Plouhinec 56

166 400 € ^{(2 773 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Plouhinec 56

346 500 € ^{(3 766 €/m²)}

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