Maison contemporaine de plain-pied 128 m2 située à Plouhinec à deux pas de la mer.
A seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à proximité immédiate du centre de Plouhinec, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.
Implantée dans un environnement paisible, à l'écart des axes passants tout en restant facilement accessible, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
D'une surface habitable de 128 m2 sans le garage, elle propose :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée vers le jardin
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bains indépendante
- Deux WC
- Un dressing
- Une buanderie
- Un garage
L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Décorée avec soin, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux sélectionnés haut de gamme assurent confort et pérennité.
Classée A au diagnostic énergétique, elle est équipée d'un insert à granulés garantissant une chaleur douce et économique ,complété par convecteurs haut de gamme ainsi qu'un ballon thermodynamique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, quasiment entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente en toute tranquillité. Il restera à personnaliser le jardin selon vos envies ainsi qu'à installer le portail pour parfaire l'accès à la propriété.
Tous les services à proximité: alimentaires, médicaux, paramédicaux, etc.
Un cadre de vie privilégié :
Située au coeur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec bénéficie d'un environnement naturel préservé avec près de 8 km de littoral sauvage bordant la baie d'Audierne, ses plages de sable fin, son port typique et ses sites historiques remarquables. Ligne de car directe de Plouhinec à Quimper à deux pas de la maison.
Cette maison de moins de 5 ans bénéficie de frais d'acquisition réduits : environ 3 % (soit 11 500 euros) contre 8 % habituellement (soit 30 800 euros). Certains site internet affichent systématiquement des frais de notaire à 8% , mais pour cette maison ils sont bien de 3%.
Patrick Rivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379 050 958 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 20080 - 27/05/2026
prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 14 630 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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