Vente Maison Bord de Mer à Plouhinec

6 pcs
4 ch
140㎡

497 800 € (3 556 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Plouhinec

6 pcs
4 ch
140㎡

497 800 € (3 556 €/m²)

Maison Bord de Mer Plouhinec

Maison Familiale de Caractère à Plouhinec (Sud Finistère)

Localisation et Environnement :

Située au coeur du bourg de Plouhinec, dans le pays du Cap Sizun, cette grande et chaleureuse MAISON DE MAITRE bénéficie d'un cadre exceptionnel entre terre et mer. A seulement quelques minutes de la magnifique baie d'Audierne et de ses plages, et à moins de 40 minutes de Quimper, cette propriété allie charme et confort, avec commerces et commodités à proximité.

Description du Bien :

Cette maison en pierre de 140 m2 habitables, construite à la fin des années 40 et entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle généreuse de 1 450 m2.

Agencement :

Sous-sol complet :

Idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement, il comprend une chaufferie, une cave et un atelier.

Rez-de-chaussée surélevé :

- Entrée spacieuse

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée.

- Pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée en pierre d'origine.

- Salle de bains et toilettes indépendants.

Premier étage :

- Quatre chambres de belle taille sur parquet, desservies par un palier.

- Salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviettes et toilettes intégrés

Combles aménageables : offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser les espaces selon vos besoins.

Extérieurs :

- Un jardin paysager, bien exposé, offrant un espace agréable pour se détendre ou jardiner.

- Un garage fermé et un appentis viennent compléter le jardin.

Atouts du Bien :

- Rénovation récente : Toiture neuve, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, chauffage électrique performant avec convecteurs récents, ballon thermodynamique de 250 L, isolation et ravalement.

- Confort immédiat : Maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de mise en location saisonnière.

- Vue sur mer : Depuis les chambres, profitez d'une vue dégagée sur la baie d'Audierne.

Une propriété rare et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie. A VOIR AU PLUS TOT...REF LUXIOR QUIMPER 26415MB

(5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26415MB - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    497 800 € (3 556 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 472 000 €

    Dont 5,47% à la charge de l'acquéreur (soit 25 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Vue mer - Parquet - Jardin
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Luxior Immobilier Quimper

8 rue Amiral Ronarc'h

29000 Quimper

SIREN: 393271390

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 529 €
Par mois
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