iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOUHINEC - EN EXCULISITE - Coup de cOEur assuré pour cette maison d’architecte de 2006 à 350 m du bord de mer !

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par sa belle harmonie entre charme de la pierre, modernité, confort et nature. Nichée sur un terrain arboré de 2 495 m², elle offre une vue mer depuis l’étage, tout en préservant une vraie intimité.

Le véritable cOEur de cette maison, c’est sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s’ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin. Le poêle à bois vient parfaire l’ambiance, chaleureuse et conviviale, pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, peut se refermer à l’aide de portes à galandage pour plus de tranquillité si souhaité. C’est un espace de vie pensé pour le bien-être au quotidien. Une chaufferie-buanderie avec entrée indépendante et accès au grenier (actuellement aménagé en salle de sport) vient compléter cet ensemble.

La maison propose également une chambre en rez-de-chaussée avec espace dressing et salle d’eau privative, WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage : trois chambres avec une très belle vue sur la mer, une mezzanine, une pièce détente pouvant constituer une cinquième chambre selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Côté prestations : Terrain piscinable, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, DPE B, chauffe-eau thermodynamique de 300 l, vide sanitaire, garage avec porte automatique, portail électique, cuve de récupération d’eau, toilettes à chaque étage… et la mer à quelques pas.

Idéalement située 350 m du GR34, à 1,3 kms de la plage de Kersiny, 2,4 kms de la plage de Mesperleuc, 2, 6 kms du port d'Audierne, de ses plages, commerces et commodités.

Visite virtuelle sur demande.

Un bien rare, lumineux, au calme, idéal pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC - Favoriz LAFORET - Charmant corps de ferme au coeur d'un hameau, au calme, seulement à 2 km de Pors Poulhan et de la mer. Dans un écrin de verdure, cette petite maison en pierres atypique n'attend qu'à être embellie. Dans la cour, une belle grange et un hangar vous donnent de beaux espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez : un salon séjour, une chambre, une cuisine, un SAS d'entrée, une salle de bains et des WC. Une vie de plain pied très appréciable.

A l'étage : deux chambres et un bureau.

Accolés à la maison, d'un côté une buanderie et de l'autre un appentis

Le jardin fleuri et arboré est apaisant. Il est composé de différents […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied 128 m2 située à Plouhinec à deux pas de la mer.

A seulement 1,5 km de la magnifique plage de Mersperleuc et à proximité immédiate du centre de Plouhinec, cette maison récente construite en 2023 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.

Implantée dans un environnement paisible, à l'écart des axes passants tout en restant facilement accessible, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé.

D'une surface habitable de 128 m2 sans le garage, elle propose :

- Une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée vers le jardin

- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

- Une salle de bains indépendante

- Deux WC

- Un dressing

- Une buanderie

- Un garage

L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Décorée avec soin, cette maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux sélectionnés haut de gamme assurent confort et pérennité.

Classée A au diagnostic énergétique, elle est équipée d'un insert à granulés garantissant une chaleur douce et économique ,complété par convecteurs haut de gamme ainsi qu'un ballon thermodynamique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, quasiment entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale ou des moments de détente en toute tranquillité. Il restera à personnaliser le jardin selon vos envies ainsi qu'à installer le portail pour parfaire l'accès à la propriété.

Tous les services à proximité: alimentaires, médicaux, paramédicaux, etc.

Un cadre de vie privilégié :

Située au coeur du Cap-Sizun, sur la côte sud du Finistère, Plouhinec bénéficie d'un environnement naturel préservé avec près de 8 km de littoral sauvage bordant la baie d'Audierne, ses plages de sable fin, son port […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A vendre belle maison à rafraichir des années 90 avec de très beaux volumes.

Au rez de chaussée: Belle pièce de vie de 34 m2 avec mezzanine ouvrant sur une terrasse au sud, grande cuisine aménagée et équipée avec son espace repas d'une superficie de 20 m2. Une chambre, une salle de bains, un wc séparé.

Au 1 er étage: 4 chambres de belles tailles, un bureau, une salle d'eau, un wc.

Sans oublier un garage avec son grenier, le tout sur un terrain de 1526 m2 arboré.

A proximité du centre bourg et des plages.

A visiter rapidement !!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouhinec proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 115m², avec 4 chambres, et sous sol total avec garage.

Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles.

Prix : 299.000 euros Honoraires charge vendeur.

Le niveau principal de cette maison pleine de charme se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine attenance aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois (installé en 2022) , d'une salle de bain et d'un wc ; l'étage comprend 4 chambres lumineuses (13.9 m² ; 15.4 m² ; 10.6 m² ; et 12.2 m²) ; enfin, le niveau inférieur comprend un garage, une chaufferie, et une pièce avec salle d'eau/wc attenants, facilement transformable en chambre supplémentaire ; un jardin intimiste vient compléter cet ensemble.

DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4110 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel Verne, .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Maison familiale - 142 m2 -Plouhinec

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison d'environ 142 m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Elevée sur trois niveaux, elle se compose d'un niveau principal accueillant une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit bien distinct.

Le rez-de-chaussée propose une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. Un garage complète ce niveau, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine proche de la plage de Kersiny et des sentiers côtiers. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC.

A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Garage, car-port, terrain clos de murs. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOUHINEC - VUE MER - A seulement 700 m de la plage Saint-Julien, 1, 2 kms du centre d’Audierne, découvrez cette maison des années 1930, pleine de charme, offrant une belle vue sur le port d'Audierne et une proximité des commerces et commodités.

D’une surface d’environ 148 m², elle se compose d’une agréable pièce à vivre, lumineuse, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue mer. La maison se développe sur trois niveaux et propose six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Édifiée sur un terrain de 1 605 m² constructible, exposé ouest, la propriété bénéficie d’un jardin très agréable, propice à la détente et aux moments en extérieur. Vous profiterez également d’une cave et d’une pièce annexe, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l’égout, et présente un DPE classé D.

Une maison chaleureuse, authentique, avec une vraie âme, située dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>