84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 10 minutes de la plage de Gwin Zegal

- 10 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Située sur la côte du Goëlo, Plouha et son littoral offrent des paysages sauvages magnifiques entre ses plages et ses criques et ses petits ports pittoresques. Les amoureux seront sous le charme de cet endroit proche de la nature. Kerégal est un petit hameau situé entre la vallée verte et la plage du Palus

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 10 minutes de la plage de Gwin Zegal

- 10 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Située sur la côte du Goëlo, Plouha et son littoral offrent des paysages sauvages magnifiques entre ses plages et ses criques et ses petits ports pittoresques. Les amoureux seront sous le charme de cet endroit proche de la nature. Kerégal est un petit hameau situé entre la vallée verte et la plage du Palus

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Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 10 minutes de la plage de Gwin Zegal

- 10 minutes de SAINT-QUAY-PORTRIEUX

Située sur la côte du Goëlo, Plouha et son littoral offrent des paysages sauvages magnifiques entre ses plages et ses criques et ses petits ports pittoresques. Les amoureux seront sous le charme de cet endroit proche de la nature. Kerégal est un petit hameau situé entre la vallée verte et la plage du Palus

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Saisissez la dernière opportunité proche du bourg et de ses commerces avec ce superbe terrain viabilisé de 373 mètres carrés, raccordé au tout-à-l'égout et idéalement orienté plein sud. Tout est déjà prêt pour accueillir votre projet immobilier signé Trecobat. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 69 mètres carrés, dotée d'une architecture moderne avec sa toiture monopente et son revêtement en membrane PVC. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un espace de vie optimisé. Ce modèle bien pensé intègre un cellier pratique au quotidien, ainsi que deux belles chambres en rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le bien dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et bénéficie d'un mode de chauffage performant et écoresponsable par pompe à chaleur Air sur Air. N'hésitez plus et concrétisez enfin votre rêve de construction dans un cadre privilégié, où l'emplacement de premier choix s'associe parfaitement aux prestations de qualité de votre future maison Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44760 euros), les frais de notaire estimés 4938 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137945 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Parce que certains biens prennent tout leur sens lorsqu'on découvre leurs volumes, leur environnement et leurs possibilités sur place.

Vous avez un projet de rénovation et vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace et la mer à proximité ? Ne vous contentez pas de regarder l'annonce, venez découvrir tout son potentiel.

En résidence principale ou secondaire. Pour un investissement proche de la mer.

A 1km du bourg de Plouha

A 4,5km des plages de Plouha

159m2 habitables

5 chambres (dont 1 de plain-pied)

4 salles d'eau

1 cuisine et une arrière cuisine

1 grand séjour salon

Possibilité de partager cette maison en 2 lieux de vie séparés

3700m2 de terrain clos

Puits déclaré et en fonction

Proximité immédiate du littoral

Une partie du terrain est constructible et piscinable.

Dépendances, cabanon, atelier.....

Rénovation à prévoir.

Une visite pourrait bien être le début d'une très belle transformation.

Contactez moi pour découvrir cette longère, parce que les photos ne peuvent pas montrer tout ce que cette longère pourrait devenir.

399000 euros (dont 19000 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 380000 euros

DPE D. GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix en baisse!

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m2 habitables, construite en 1969, idéalement située dans cette charmante commune côtière à proximité des commodités du quotidien.

Edifiée sur un sous-sol total avec garage et implantée sur un terrain d'environ 909m2, cette maison sur rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Dès l'entrée, un couloir dessert un agréable salon-séjour bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'un lavabo, un WC sur le palier offrant ainsi davantage d'autonomie et de confort pour les occupants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs de plein air ou l'aménagement d'un espace paysager selon vos projets.

Cette maison dispose d'un chauffage au fioul et nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plouha, à 10mn de la mer proche tous commerces

Maison construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Maison de 60m² Pièce de vie de 35m² grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Chambres : 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée. Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 2 km des plages, 5 km de Saint-Quay-Portrieux et à proximité des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée (isolation, électricité, chauffage) offrant un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une chambre avec sa salle d'eau et un espace de rangement, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Au sous-sol, une buanderie avec douche, idéale après un retour de plage, ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un volume de stockage particulièrement appréciable.

Terrain clos,

Terrasse et places de parking viennent compléter ce bien.

Tout-à-l'égout conforme.

Chauffage électrique

Idéal en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>