Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

Dans le cadre d'une vente, cette maison située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, propose une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 515 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres. Le prix de vente est fixé à 297 948 EUR.

Vous recherchez un petit pied-à-terre en Bretagne, à proximité des plages, et pourquoi pas une petite vue mer !!! et bien cette charmante maison en pierre est peut-être pour vous.

Une maison d'habitation décomposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.

- A l'étage : un palier desservant trois chambres, un wc, un dégagement et un grenier.

- Un garage, une dépendance (arrière-cuisine) avec un appentis (point d'eau et un wc).

- Un terrain agrémenté d'un jardin et d'un espace vert.

Plouha est une commune du littoral des Côtes-d'Armor, située en Bretagne, avec un accès aux commodités de proximité et aux services du quotidien. La commune se trouve à distance de Saint-Quay-Portrieux, de Paimpol et de la côte du Goëlo. Le secteur permet également d'accéder aux sentiers côtiers, aux plages et aux points de vue sur le bord de mer.

Ce bien peut convenir à un projet d'habitation principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du centre-ville pittoresque de Plouha, une maison de plain-pied de 91m² au design moderne et épuré est actuellement disponible. Bâtie sur un terrain exceptionnel de 711m², cette demeure offre une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. La maison comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une suite parentale, toutes baignées de lumière naturelle. L'espace de vie ouvert, pouvant accueillir un salon et une salle à manger, est le c?ur de la maison, un lieu de rassemblement pour des moments de convivialité. Une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement de la vie tranquille à Plouha, avec ses paysages magnifiques, ses nombreuses randonnées et ses plages parmi les plus belles de Bretagne. Toutes les commodités nécessaires, écoles, commerces, services de santé sont à proximité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien conçu et situé dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209951 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Plouha, à seulement 800 m du bourg et 3 km de la mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 137 m², implantée sur un terrain de 770 m² .

Très bien entretenue et entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre de beaux volumes et bénéficie d'un sous-sol complet de 95 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement, atelier, buanderie.

Au rez de chaussée: une grande entrée avec placard, un salon-séjour (avec insert à granulés) semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douches, un wc indépendant.

A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Tout à égout

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 395 500 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LECHALIER Gwénaëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LECHALIER Gwénaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 833754856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHA (22580) à moins de 5 minutes en voiture du centre, Square Habitat vous présente cette jolie longère mitoyenne située au calme d'un hameau proche de la nature . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée-équipée neuve, d'un salon séjour avec cheminée insert, des toilettes avec lave-mains, un débarras (buanderie) et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La parcelle de terrain de 900 m2 dispose d'un abri et d'un jardin arboré à l'exposition idéale. Pour plus de détails et faire […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHA (22580), Mandat Sérénité. Square Habitat vous présente une belle maison bretonne de caractère en pierre de taille à 1 km du bourg de Plouha et seulement 2.5km de la mer. La maison fait environ 70m2 et bénéficie d'un terrain clos de 600m2. Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2 avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage le palier dessert deux chambres lumineuses sous mansardes.

Sous-sol total : cave, atelier, salle d'eau et wc, idéal pour vos retours de plage.

Travaux réalisés en 2019 : isolation, placo, électricité mise en conformité, VMC, vélux. Raccordé au réseau collectif d'assainissement (conformité certifiée). La maison est disponible en décembre 2026. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Plouha,

Une maison individuelle construite en 2006 , à 1 km du bourg et de ses commerces .

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double bien exposé donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec salle d'eau et des WC.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.

Un garage de 25 m2 .

Le tout sur un terrain de 750m2 constructible offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Son toit traditionnel dessine une silhouette à la fois moderne et harmonieuse, qui captive dès le premier regard. Un équilibre parfait entre charme et contemporanéité. Des intérieurs lumineux et fonctionnels À l’intérieur, chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie optimale. La pièce de vie de 39 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’articule autour d’une cuisine ouverte avec cellier, idéale pour le quotidien. Une mezzanine lumineuse surplombe cet espace, créant un coin détente ou un bureau avec vue plongeante, parfait pour le télétravail ou la lecture. Confort, convivialité et personnalisation Pensée pour une famille active, cette maison propose trois chambres, deux salles de bain et un espace bureau, offrant à chacun son intimité. À l’extérieur, la grande terrasse couverte devient une invitation à la convivialité : repas estivaux, soirées entre amis ou moments de détente à l’ombre. Entièrement personnalisable par nos équipes Maisons DOREA, cette maison s’adaptera à votre mode de vie et à vos envies, pour en faire un lieu unique. Optez pour la sérénité avec notre Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), qui garantit un prix et un délai […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette belle opportunité pour acquérir un terrain viabilisé de 496 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 500 m du bourg et de ses nombreux commerces, et à quelques minutes des premières plages. Ce terrain bénéficie d'une belle orientation, idéale pour y implanter votre projet de construction de maison avec Trécobois. Imaginez votre future maison de plain-pied de 70 m2, offrant des volumes optimisés pour votre confort. Cette maison contemporaine en ossature bois vous apportera luminosité et toutes les commodités nécessaires. Elle sera composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sous un carport, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de trois chambres, correspondant à tous projets de vie. Faites construire votre maison avec Trécobois, et choisissez entre une finition en bardage bois ou enduite. Cette combinaison de terrain et de maison vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74400 euros), les frais de notaire estimés 7028 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>