Dans la charmante ville de Plouha, un terrain exceptionnel de 463m² fait son apparition sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence principal, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, ce terrain de 463m² à Plouha est une opportunité à saisir. Un cadre de vie bord de mer, une ville dynamique et des villes voisines attrayantes, voici la promesse de ce lotissement.

N'hésitez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de la Bretagne. À vendre : Maison de type étage de 78m², une opportunité à saisir !

Située dans un quartier recherché, cette maison de 78m² de type étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces, elle saura séduire par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.

La maison se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Elle bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son orientation et à ses nombreuses ouvertures.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit, avec ses 3 chambres aux dimensions confortables.

La maison offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, grâce à ses combles qui pourraient être exploités selon vos besoins.

Cette maison de type étage de 78m² avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien de caractère, alliant confort moderne et charme de l'ancien. N'attendez plus pour la visiter !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49634 euros), les frais de notaire estimés 5289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167000 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain, situé dans un environnement paisible, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte des grandes villes. Sa position stratégique offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires, tout en préservant la tranquillité de ses résidents.

Le terrain se distingue également par sa proximité avec la mer. Situé à quelques minutes seulement des plages de Plouha, il offre un accès privilégié à la mer, un véritable plus pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.

Avis aux futurs propriétaires à la recherche d'un nouveau chez-soi, une charmante maison de 75m² s'offre à vous. Cette demeure, de type étage, promet un espace de vie convivial et chaleureux.

L'architecture de la maison est sublimée par une toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de résistance face aux intempéries. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation thermique et acoustique.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante, propice au repos.

Cette demeure est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement confortable et accueillant. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60643 euros), les frais de notaire estimés 6081 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître de 150m2.

A seulement 5mn des magnifiques plages de Plouha.

Propriété sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres avec parquet bois, 1 bureau, 1 cuisine et un salon. Salle d'eau et salle de bain.

Le tout sur un magnifique terrain de 550 m2 arboré et fleuri.

Cette demeure serait parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Chauffage central au gaz de ville.

275600 euros (dont 10600 euros d'honoraires soit 4%) soit net vendeur 265000 euros

Vous trouverez dans le bourg tous les commerces et son marché le mercredi.

DPE D. GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre où le cachet de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'une rénovation récente.

Idéalement située en plein coeur de ville, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Elle offre un bel espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin intimiste, à l'abri des regards. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Une dépendance complète l'ensemble et pourra accueillir un espace de stockage, une buanderie ou encore un atelier selon vos besoins.

Une véritable pépite alliant charme, confort et emplacement privilégié... Coup de coeur assuré !

Vous souhaitez en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

22580 - PLOUHA - MAISON BRETONNE 75 M² + CRÈCHE AMÉNAGÉE 24 M² - 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES - PARCELLE DE 5 696 M² - TERRASSE - SECTEUR CALME PROCHE DU LITTORAL - VIE DE PLAIN-PIED ENVISAGEABLE - LA MAISON FRÈCHE EN ÉTÉ !

DE NOMBREUX TRAVAUX DE RÉALISÉS

À seulement quelques minutes des plages de la côte du Goëlo, cette maison bretonne en pierre offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et préservé.

Avec son charme authentique et les nombreux travaux réalisés récemment, elle propose aujourd'hui un confort appréciable tout en conservant l'âme des bâtisses bretonnes.

Sa dépendance aménagée en crèche constitue un véritable atout, offrant une solution d'hébergement complémentaire ou un espace indépendant selon les projets de chacun.

Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral, des balades et des plages accessibles à seulement quelques kilomètres.

Même lors des fortes chaleurs estivales, cette maison en pierre conserve une agréable fraîcheur, offrant un confort de vie particulièrement apprécié en été?

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie (42 m²) avec séjour et cuisine ouverte (possibilité d'y faire une chambre).

• Des toilettes indépendantes (0,9 m²).

• Une salle d'eau (2,7 m²).

À l'étage :

• Un palier (5,2 m²).

• Une première chambre (14,1 m²).

• Une deuxième chambre (15,4 m²).

L'agencement de la crèche est le suivant :

Au rez-de-chaussée : un espace de 13,5 m² avec cuisine d'été, une cabine de douche et des WC.

À l'étage : une chambre (10,7 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Un appentis (23 m²) permettant de profiter des beaux jours à l'ombre.

• Une petite terrasse.

Sur une parcelle non-attenante :

• Une prairie.

• Un garage (46 m²) permettant le stationnement d'un bateau ou d'un petit camping car.

• Un atelier de 24 m².

Informations complémentaires :

• Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

• La production […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

À Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison proposée à la vente offre une surface habitable de 112,77 m² sur un terrain de 686 m². Le bien comprend 5 pièces et 4 chambres.

Située à proximité du centre bourg et 2km des plages la maison dispose de certains atouts

La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins. La présence de 4 chambres facilite l'organisation d'un logement familial, d'un espace de télétravail ou d'une pièce supplémentaire selon le projet d'acquisition. La surface habitable de 112,77 m² apporte un volume adapté à une occupation principale ou secondaire. vous disposez d'un sous-sol total avec espaces rangement et Garage.

Le terrain de 686 m² constitue un espace extérieur à exploiter selon l'aménagement souhaité. La configuration du terrain peut permettre l'installation d'espaces de vie extérieurs, d'un jardin ou d'une zone de stationnement, sous réserve des possibilités liées au bâti et aux règles locales d'urbanisme.

Située sur la commune de Plouha, la maison bénéficie d'un environnement de ville littorale des Côtes-d'Armor. La commune se trouve à proximité du littoral et des points d'intérêt du secteur, notamment les falaises de Plouha, les plages de Bonaparte et de Bréhec, ainsi que les sentiers de randonnée du […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec gîte, hangar et grand jardin entre mer et campagne à Plouha

L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette authentique maison en pierre datant des années 1940, nichée dans un environnement paisible entre mer et campagne. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable ou d'un projet familial avec potentiel d'accueil.

Développant environ 140 m2 habitables, la maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un sas d'entrée, une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un dressing, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir famille et amis.

Cette propriété bénéficie également d'un véritable atout avec une dépendance en pierre d'environ 56 m2 transformée en gîte familial. Celui-ci comprend une pièce de vie avec kitchenette d'environ 34,60 m2, un WC, une douche, une chambre, un bureau ainsi qu'un palier. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 700 m2 propice à la détente et aux moments de convivialité. Une seconde dépendance comprenant un atelier et un garage complète l'ensemble. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

Cette maison de caractère allie le charme de la pierre, le calme d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUHA

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plouha.

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de grande marque, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance située au fond du jardin, composée de trois pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, atelier, hébergement d'appoint ou projet locatif.

Un bien alliant confort, charme et proximité de la mer, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

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