PLOUGUIEL - EXCLUVITE L'étude de Maître LE GALLOU notaire à Tréguier vous propose cette charmante maison en pierres de 120 m² environ. idéalement située sur la commune recherchée de PLOUGUIEL à deux pas de Tréguier, des bord du Jaudy et des plages de la côte. Alliant cachet authentique de la pierre et et le confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison située en campagne sur la commune de Plouguiel, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter pleinement des moments du quotidien. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'arrière-cuisine complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, un WC, une buanderie et une chambre, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et un WC. Deux petits greniers situés en demi-niveau viennent compléter cet étage et offrent des solutions de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 780 m2, avec une grande cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière propice à la détente et aux moments en plein air. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un usage de chaufferie et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, contribuant à une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Venez découvrir cette jolie longère Bretonne, entre Treguier et Plougrescant, le port de la Roche Jaune accessible à pied ! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace buanderie, de WC, ainsi que d'une salle d'eau. Vous y trouverez également une grande pièce de vie lumineuse et une pièce supplémentaire pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. L'étage possède deux espaces nuit, disposant chacun de leur propre escalier, ainsi qu'une grande chambre indépendante d'environ 16 m² avec son cabinet de toilette et WC. Les extérieurs vous offrent un coin terrasse, un jardin arboré, un abri de jardin et 2 places de parking. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une chaudière récente (gaz en bouteille) et d'un cumulus pour l'étage. Veuillez noter que l'assainissement individuel présente une non-conformité, tous les Velux sont équipés de volets solaires. Votre mode de chauffage sera à définir, possibilité électrique, actuellement il y a une cheminée qui devra être au minimum gainée. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Plouguiel (22220), cette charmante maison traditionnelle de caractère de 173 m2 habitables, accompagnée de deux dépendances et implantée sur un terrain arboré de 819 m2.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible.

La maison offre également la possibilité d’une vie de plain-pied.

La maison se compose

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Arrière-cuisine d’environ 22 m2 avec accès direct à l’extérieur

Spacieuse pièce de vie d’environ 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à bois

Chambre de plain-pied d’environ 12 m2

Grande buanderie

Salle de bains

Salle d’eau

WC indépendant

À l’étage

Quatre belles chambres, d’environ 9 m2 à 15 m2

Petit bureau d’environ 5 m2

Point d’eau

WC indépendant

Deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires

Les extérieurs

La propriété est implantée sur un agréable terrain arboré de 819 m2 et bénéficie de deux dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou le rangement.

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Pompe à chaleur

Poêle à bois

Ballon thermodynamique

Isolation Biofib’ à base de chanvre

Panneaux solaires

VMC simple flux

Fibre optique

Assainissement individuel conforme

Vie de plain-pied

Situation

La maison profite d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.

Tréguier se trouve à seulement 5 minutes en voiture et les plages à moins de 15 minutes.

Grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses performances énergétiques et son environnement, cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale familiale comme à une résidence secondaire.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 353 600 € honoraires d’agence inclus, dont 13 600 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'école et à cinq minutes du centre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 90 m2 constitue une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre agréable et pratique au quotidien.

Implantée sur un terrain de 420 m2, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille, avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée, un espace fonctionnel et lumineux qui pourra facilement être modernisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement appréciable. Un grand espace au niveau de l'escalier complète ce niveau et peut aisément être aménagé en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint selon vos besoins.

A l'étage, un beau potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres, permettant ainsi d'optimiser la surface et d'adapter la maison à l'évolution de votre projet de vie.

Le bien dispose également d'une véranda, véritable pièce intermédiaire tournée vers l'extérieur, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas lumineux. En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage, tandis qu'un garage indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais ne demande pas de gros travaux, ce qui en fait une base saine et évolutive pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor

Venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme située à quelques minutes de Tréguier dans un environnement verdoyant, offrant deux logements indépendants, idéal pour un projet familial et/ou locatif, proches de toutes commodités, commerces écoles.

Une maison principale d'environ 85m2 comprenant un grand et lumineux séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un jardin privatif, l'ensemble offrant de beaux volumes.

Le second logement d'environ 54m2, entièrement autonome offre une cuisine, salle/salon avec une belle cheminée, à l'étage 2 chambres desservies par un couloir et d'une salle de bain.

L'ensemble bénéficie d'un terrain de 7300m2 sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement de la campagne environnante. Le terrain est équipé de 2 hangars.

Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, familial ou locatif.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Plouguiel

Belle rénovation énergétique pour cette bâtisse en pierre classée "B".

Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine, d'un atelier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC.

A l'étage: un palier, 4 chambres, un dressing, une pièce, un cabinet de toilette et un WC.

Une dépendance.

Jardin.

Cette maison est située à Plouguiel, dans le département des Côtes-d'Armor. Elle offre une surface habitable de 173 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui permet une distribution fonctionnelle des espaces. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 786 m², incluant un jardin et une terrasse accessibles depuis l'intérieur.

La maison se compose de 7 pièces, 5 chambres. Ces chambres offrent un espace pour accueillir différents types de configurations familiales ou des projets personnels. Les autres pièces de vie incluent des espaces pour la cuisine, le salon, et d'autres pièces pouvant être utilisées selon vos besoins.

Plouguiel est une localité qui dispose de divers points d'intérêt, notamment des services de proximité, des commerces, ainsi que des infrastructures scolaires. Les environs de la maison permettent également d'accéder à des voies de communication qui facilitent les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison en pierre datant de 1887, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon/séjour chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une agréable vie de plain-pied.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Au 2e étage, une grande chambre occupant l'ensemble du niveau offre un bel espace supplémentaire, idéal selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?).

Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter le bien et offrent de belles […] Voir l’annonce immobilière >>