Vente Maison à Plouguiel

5 pcs
3 ch
118㎡

295 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Plouguiel

5 pcs
3 ch
118㎡

295 000 € (2 500 €/m²)

Maison Plouguiel

Vente entre particuliers, agences et agents commerciaux, merci de vous abstenir.

A proximité de Tréguier, sur la côte d'Ajoncs, maison très lumineuse avec de beaux volumes.

Rez-de-chaussée : pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, une deuxième entrée indépendante (permet de créer un logement indépendant), arrière-cuisine ouvrant sur le jardin et WC séparé. Garage.

A l'étage : trois chambres (deux chambres de 16 m² et une chambre de 12 m²), salle de bains avec baignoire et WC.

Au second étage : grande pièce sous toiture et grenier de rangement.

Au sous-sol : cave très saine de 16 m² sur sol béton. Le plafond de la cave a été isolé récemment.

Jardin clos de murs en pierre qui permettent d'être à l'abri des regards. Il est joliment arboré et entoure la maison sur trois côtés dont la façade principale qui est en retrait de la rue.

La maison est situé au coeur d'un petit bourg dynamique, aux portes de Tréguier. Les plages sont à 10 minutes.

Côté technique :

- Pompe à chaleur récente

- Huisseries récentes en double vitrage

- Gouttières neuves

- Toit en bon étant : ardoises et crochets inox

- Poële à pellets très performant

- Plancher du salon isolé

- Sols RDC en dalles Gerflor

- Façade Ouest rejointoyée

- Electricité récente

- Fosse septiques : la commune commence les travaux de tout-à-l'égout fin 2026

- Velux récents

- Isolation complète d'une partie des combles

- Fibre installée

- DPE : classement en D (proche du C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    970 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Cave - Balcon - Grenier
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