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Vente Maison à Plouguernével

101㎡
Terr 2 200㎡
Grg

203 456 € (2 014 €/m²)

Vente Maison à Plouguernével

101㎡
Terr 2 200㎡
Grg

203 456 € (2 014 €/m²)

Maison Plouguernével

Découvrez cette magnifique maison R+1 de 101 m², pensée pour allier confort, lumière et modernité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec entrée équipée d'un placard, WC indépendant, garage accolé communicant avec un cellier donnant accès à la cuisine.

À l'étage, laissez-vous séduire par 3 grandes chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards, une salle de bains familiale et un WC séparé.

Un cadre de vie idéal pour imaginer votre futur et créer de précieux souvenirs en famille.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.

Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien.

Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.

Nos constructions s'ajustent à vos goûts : tout est personnalisable !

Situé sur la commune de Plouguernel, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 2 200 m² offrant un cadre calme et agréable, idéal pour votre futur projet de construction.

Le terrain est non viabilisé et prévoir un assainissement individuel.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Vous y trouverez tranquillité et accès rapide aux services, commerces et axes principaux.

Belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour une étude personnalisée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GUER2200_NOTAIR-E101 - 22/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 456 € (2 014 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    2200 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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Maisons Demeurance Lannion

7 Quai de Viarmes

22300 Lannion

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
969 €
Par mois
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