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Vente Maison à Plouguernével

5 pcs

4 ch

119㎡

174 900 € ^{(1 470 €/m²)}

Vente Maison à Plouguernével

5 pcs

4 ch

119㎡

174 900 € ^{(1 470 €/m²)}

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Maison Plouguernével

Située sur la commune de Plouguernével (22110), cette maison d'environ 119 m² habitables prend place sur un terrain de 1 371 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son jardin, idéalement situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. L'espace nuit propose 3 à 4 chambres, dont deux de belles dimensions à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grenier vient compléter ce bien.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond et une isolation déjà présente, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou des projets d'aménagement. Un atelier extérieur vient compléter ce bien.

Équipée d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une base saine et immédiatement habitable. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel d'évolution.

À visiter désormais sans plus attendre!

Référence agence : 12184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XJPR-LJR-X4L - 06/05/2026

DPE

351 kWh/m² .an

78* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
174 900 € ^{(1 470 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
119 m²
Surface terrain :
1371 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type fuel
Cave - Balcon - Grenier - Jardin

IMMOBREIZH / ORPI ROSTRENEN

( 258 avis )

1 route de saint brieuc

22110 Rostrenen

SIREN: 448308601

Voir nos biens

Vente d'un bien sur la commune de Rostrenen.

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Estimation

889 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Plouguernével 22

148 000 € ^{(1 591 €/m²)}

Idéalement située en impasse, dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Implantée sur une parcelle avec jardin et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, elle séduira les acquéreurs en quête de luminosité et de tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine indépendante

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux

- Un WC indépendant

- Une salle d'eau entièrement rénovée en 2019

À l'étage :

- Trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement

- Un WC indépendant

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, permettant stationnement, espace atelier ou stockage supplémentaire.

Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage à l'étage). La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 4 pièces

Plouguernével 22

138 500 € ^{(1 473 €/m²)}

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage, située au sein d'un lotissement calme, d'une superficie de 94m2 sur un terrain de 414m2. La maison se trouve à proximité immédiate du bourg et à environ 5 minutes des commodités.

La maison se compose :

D'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ; un cellier ; une chambre ; une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Attenant à la maison : un garage mitoyen à la maison voisine.

En extérieur on retrouve un jardin entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison

Plouguernével 22

84 800 € ^{(998 €/m²)}

Maison sur sous-sol comprenant :

- une cuisine équipée

- une salle à manger/séjour

- trois chambres

- une salle de bain

- un garage

- un jardin

85㎡

Terr 1 490㎡

Grg

Vente maison 4 pièces

Plouguernével 22

180 200 € ^{(1 079 €/m²)}

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception niché au cœur d'un environnement privilégié. Situé dans un véritable manoir au calme, cet espace de vie allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de belles pierres.

Des volumes généreux et modulables

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur un vaste séjour, créant une pièce de vie conviviale et baignée de lumière.

Un atout pour ce bien : une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies : salon, bibliothèque ou chambre de plain-pied. À vous de définir l'usage qui sublimera votre quotidien.

Espace Nuit & Confort

La partie habitation se compose de :

Une suite parentale spacieuse, véritable cocon d'intimité.

Deux chambres lumineuses, idéales pour la famille ou des invités.

Deux salles d'eau pour un confort optimal.

Une buanderie fonctionnelle.

Potentiel et Dépendances

Pour les projets d'agrandissement ou de stockage, ce bien vous offre :

Grenier aménageable : Une surface supplémentaire à fort potentiel pour créer un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Garage double : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Dépendance séparée : Parfaite pour un atelier de bricolage, ou du rangement.

Extérieurs

Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

167㎡

Vente maison 4 pièces

Plouguernével 22

139 000 € ^{(1 495 €/m²)}

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire.

Les plus :

- Vie de plain-pied possible

- Maison raccordée au tout-à-l'égout

- Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux

- Toiture en excellent état, équipée de crochets inox

- Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement

- Possible pour un investissement locatif

Le plan de la maison est le suivant: au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres.

Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

93㎡

Vente maison 5 pièces

Plouguernével 22

84 500 € ^{(994 €/m²)}

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison de type néo-bretonne des années 1970, d'une superficie de 85m2 sur un terrain de 1 490m2. La maison se trouve à proximité immédiate du bourg et à environ 2 minutes des commodités.

La maison se compose :

D'un sous-sol avec un garage d'environ 36m2 ; une cuisine d'été ; une chaufferie ; une chambre ; une pièce et un WC indépendant.

Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger et le salon ; une cuisine équipée et aménagée ; deux chambres ; une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier aménageable d'environ 65m2 est accessible par échelle escamotable.

En extérieur on retrouve un jardin entretenu et fleuri de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Plouguernével 22

143 000 € ^{(1 723 €/m²)}

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés , une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

83㎡

Vente maison 3 pièces

Plouguernével 22

209 000 € ^{(2 010 €/m²)}

Belle longère située en campagne de Plouguernével comprenant :

au rez de chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC

à l'étage : 2 chambres, un vaste palier wc et 1 placard.

Derrière la maison, une écurie […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

104㎡

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174 900 € ^{(1 470 €/m²)}

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