Vente Maison à Plouguerneau

3 pcs
2 ch
73㎡

256 900 € (3 519 €/m²)

Vente Maison à Plouguerneau

3 pcs
2 ch
73㎡

256 900 € (3 519 €/m²)

Maison Plouguerneau

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : PLOUGUERNEAU - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À PROXIMITÉ DU LITTORAL À quelques minutes du littoral et des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant le confort recherché d'une vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud, la pièce de vie propose un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité participent à l'atmosphère moderne et chaleureuse de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Un cellier attenant complète l'ensemble avec un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. Les atouts du bien : o Maison de plain-pied construite en 2021 o Construction sous ossature bois avec toit-terrasse o Chauffage au sol par pompe à chaleur o Production d'eau chaude par pompe à chaleur o Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants o Assainissement collectif (tout-à-l'égout) o Deux places de stationnement privatives o Garantie décennale en cours jusqu'en 2031 o Aucun travaux à prévoir Soigneusement entretenue, économe en énergie et prête à vivre, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs recherchant une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement pérenne. Visites et renseignements sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34150327)

Réf. 2149701 - 02/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente de plain-pied : Construite en 2021, elle est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux.
  • Proche du littoral et des commodités : Elle bénéficie d’un environnement calme, à quelques minutes des services et du bord de mer.
  • Pièce de vie lumineuse : Les baies vitrées exposées plein sud éclairent l’espace avec cuisine ouverte et terrasse.
  • Bonne performance énergétique : Classée A, la maison dispose du chauffage au sol et de l’eau chaude par pompe à chaleur.
  • Stationnement et rangement pratiques : Deux places privatives et un cellier attenant complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    256 900 € (3 519 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    481 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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