Plouguerneau – Le Grouanec – Maison rénovée avec grand terrain

Cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021.

Aujourd'hui, elle offre quelque chose que beaucoup recherchent sans forcément le trouver : une maison habitable immédiatement, avec du terrain, du calme… et encore du potentiel.

Située au Grouanec, à Plouguerneau, dans un environnement campagne apprécié pour sa tranquillité, la maison permet également de rejoindre rapidement le littoral et les plages du secteur.

Elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 1 859 m².

La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, accueille une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée.

Le chauffage par pompe à chaleur apporte un vrai confort au quotidien.

La maison propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, mais aussi une pièce en cours d'aménagement avec arrivée d'eau déjà prévue pour la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Les combles restent également aménageables, permettant d'envisager une évolution de la maison selon les besoins futurs.

À l'extérieur, le terrain laisse de nombreuses possibilités.

Un appentis sur dalle béton, raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble.

Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur la propriété.

Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et évolutive, pour ceux qui recherchent aujourd'hui davantage d'espace, de calme et de nature, sans s'éloigner de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison - Proche mer - Plouguerneau

Située sur la commune de Plouguerneau, à seulement 700 mètres des plages, venez découvrir cette charmante maison , offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

D'une surface d'environ 120 m² utile (90 m² loi Carrez), elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle,

un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente,

une salle d'eau avec wc.

buanderie

À l'étage :

deux chambres,

un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire.

? Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement agréable.

? Ce bien conviendra parfaitement pour :

une résidence secondaire en bord de mer,

un investissement locatif,

ou un projet d'habitation principale.

? Prix de vente : 216 000 € frais d'agence inclus

? À visiter rapidement !

Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 minutes à pied de la plage du Koréjou

À Plouguerneau, il y a des maisons qu'on visite…

et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.

Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie.

78 m², pensés simplement et efficacement :

une vraie vie de plain-pied, de la lumière,

et un jardin pour profiter sans contrainte.

→ Retour de plage à pied

→ Déjeuner au soleil, exposition sud-ouest

→ Une maison facile à vivre

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.

Terrain clos de 760 m², Cabanon de jardin

Stationnement sur la parcelle

DPE D / B – chauffage électrique

Assainissement non conforme

C'est une maison qui ne cherche pas à en faire trop,

mais qui répond exactement à ce que l'on vient chercher à proximité immédiate de la mer :

de la simplicité, de la fonctionnalité et un emplacement qui fait la différence.

Idéale en résidence secondaire…

mais suffisamment confortable pour y vivre à l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue mer exceptionnelle sur Plouguerneau - Finistère Nord - Bretagne Entre terre et Mer : une propriété d'exception sur le GR34 À Plouguerneau, entre mer et campagne, cette élégante maison construite en pierres, tournée vers l?horizon offre un panorama marin à 180°. À environ 700 mètres des plages, on y vit au rythme des marées, des couchers de soleil et des balades sur le sentier côtier. Installée sur un vaste jardin paysager de 3 000 m² environ, la propriété conjugue quiétude, nature et accès facile aux plaisirs du bord de mer. Ici, chaque fenêtre capte l?océan, chaque terrasse appelle à la détente, et l?on se projette déjà dans un art de vivre résolument breton. Rénovée entièrement en 2015, la maison (environ 88 m² habitables) offre des prestations soignées. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et pensés pour profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : Jolie maison de ville, en plein coeur de Plouguerneau, au calme et proche de toutes les commodités à pied Composée au rdc d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m², cuisine ouverte sur salon séjour avec véranda, exposé plein sud et vue sur le jardin. Au 1er étage, un couloir menant aux 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres en enfilade. Jardin clos de murs Mode de chauffage : électrique avec splits (air / air) Ballon eau chaude électrique Huisseries en PVC avec volets persiennes et bois à l'étage Prise Green up pour voiture électrique Toiture en ardoise Dalle bois Stationnement dans la rue Maison idéale pour une RP, maison de vacances ou pour du locatif saisonnier ou longue durée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUGUERNEAU : Vue mer pour cette traditionnelle rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour , 3 chambres, un bureau, une buanderie. Atelier. Terrasse.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, en pleine campagne, loin de l'agitation, cette maison traditionnelle a été rénovée avec soin entre 2021 et 2022.

Accès direct sur le jardin depuis la spacieuse pièce de vie, exposée sud : cuisine ouverte et poêle à granulés.

L'étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Superbe opportunité à découvrir à Lilia-Plouguerneau ! Maison de 172 m², idéalement située à moins d’un kilomètre de la plage de Saint-Cava, à Lilia, sur la charmante commune de Plouguerneau. Ce bien peut répondre à de nombreux projets immobiliers grâce à son fort potentiel. La maison est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² entièrement constructible, offrant la possibilité d’une division parcellaire. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse véranda donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une chaufferie, un second WC séparé ainsi qu’un garage. Au premier étage, se trouvent un vaste et lumineux salon / séjour, une chambre, une cuisine équipée et un WC séparé. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un bureau. À l’extérieur, le jardin, très agréable, offre de belles possibilités d’exploitation grâce à sa superficie de plus de 2 000 m², avec la possibilité de détacher et de revendre une partie en terrain constructible. Le tout à seulement quelques minutes à pied de la magnifique plage de Saint-Cava ! N’attendez pas pour me contacter avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>