**Gaétan Luxe & Prestige vous présente en exclusivité une authentique maison de pêcheur à seulement 30 mètres de la plage.**

À seulement 30 minutes du centre de Brest, avec un accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et à deux pas de la mer.

Une adresse rare où se conjuguent calme, intimité et qualité de vie, avec un accès direct à la plage en seulement quelques pas, idéal pour les activités nautiques, la pêche ou les promenades en bord de mer.

Cette charmante maison de pêcheur offre environ **45 m² d'espaces de vie chaleureux**, répartis autour de :

* Un séjour lumineux ouvert sur le salon,

* Une salle à manger conviviale,

* Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend :

* Une suite parentale à l'étage,

* Deux chambres de plain-pied,

* Une salle d'eau.

### Un terrain aux multiples possibilités

Édifiée sur une magnifique parcelle de **1 731 m²**, entièrement close et paysagée, la propriété offre un fort potentiel d'évolution.

* Terrain .

* Possibilité d'extension ou de nouveau projet (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

* Environnement calme, sans vis-à-vis.

* Cadre naturel privilégié.

Cette propriété séduira les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu authentique, offrant un accès immédiat à la mer, un environnement préservé et un potentiel de valorisation rare aux portes de Brest.

**Visite exclusivement sur rendez-vous.**

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PLOUGUERNEAU : Proche mer. Maison traditionnelle comprenant une cuisine, un salon, une arrière cuisine, salle d'eau; à l'étage : deux chambres, dressing.

Garage.

Deux dépendances.

1200 m² de terrain.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487.00 et 2011.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 468m² à Plouguerneau.

Niche? au c?ur de la charmante ville de Plouguerneau, ce terrain constructible de 468m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce terrain est idéalement situé, offrant une tranquillité sans pareil tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible , à quelques minutes à pied du centre-ville de Plouguerneau. Les futurs propriétaires auront le privilège de bénéficier d'une vie calme et sereine, tout en ayant accès aux services et commerces de proximité.

En outre, ce terrain de 468m² offre de nombreuses possibilités architecturales laissant libre court à vos goûts.Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction. L'ensemble des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont déjà effectués.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Plouguerneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter TRECOBAT. Cette maison résolument contemporaine vous plaira tant par ses lignes épurées que par ses volumes optimisés , grande pièce de vie orientée Sud, 3 belles chambres à l'étage et une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Ce projet dispose également d'un garage. Chauffage aérothermie, maison connecté..., nombreux sont les équipement de cette maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196949 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 468m² à Plouguerneau.

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Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible , à quelques minutes à pied du centre-ville de Plouguerneau. Les futurs propriétaires auront le privilège de bénéficier d'une vie calme et sereine, tout en ayant accès aux services et commerces de proximité.

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Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Plouguerneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter TRECOBAT. Belle maison contemporaine disposant au rez de chaussée d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec possibilité de salle d'eau privative et d'un espace garage pour un rangement confortable. L'étage dédié au coin nuit, propose 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ce projet, conforme aux tendances actuelles par ses lignes contemporaines et ses équipements embarqués, serait idéal pour une première acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177406 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 468m² à Plouguerneau.

Niche? au c?ur de la charmante ville de Plouguerneau, ce terrain constructible de 468m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce terrain est idéalement situé, offrant une tranquillité sans pareil tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Il est situé dans un quartier résidentiel paisible , à quelques minutes à pied du centre-ville de Plouguerneau. Les futurs propriétaires auront le privilège de bénéficier d'une vie calme et sereine, tout en ayant accès aux services et commerces de proximité.

En outre, ce terrain de 468m² offre de nombreuses possibilités architecturales laissant libre court à vos goûts.Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction. L'ensemble des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont déjà effectués.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Plouguerneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter TRECOBAT. Cette maison au look jeune est idéale pour une première acquisition. Elle dispose en effet de toutes les pièces indispensables, y compris un garage et cellier, pour un jeune couple, avec ou sans enfant. De par sa compacité, cette maison s'intègrera parfaitement sur un terrain de petite taille et laissera ainsi encore largement la place pour un espace jardin , indispensable afin de profiter des belles journées de printemps et d'été. Les technologies récentes, comme par exemple la maison connectée, sont présentes dans cette belle villa design, construite avec le savoir faire Trecobat et tient compte des toutes dernières normes. Une envie de vous lancer dans votre projet de résidence principale? Cette maison n'attend que vous .

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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En outre, ce terrain de 468m² offre de nombreuses possibilités architecturales laissant libre court à vos goûts.Enfin, ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement les travaux de construction. L'ensemble des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont déjà effectués.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Plouguerneau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter TRECOBAT. Voici un nouveau concept exclusif TRECOBAT ! Nous vous proposons de devenir propriétaire d'une charmante maison de plain-pied de 41m². idéale alternative à un appartement cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule. Cette propriété, bien agencée et optimisée pour un usage pratique, offre un cadre de vie confortable et accueillant qui trouvera sa place sur un terrain de petite taille .

Cette nouvelle conception TRECOBAT, se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La pièce de vie principale, qui comprend un espace cuisine, offre un lieu idéal pour se détendre et recevoir des invités.

L'architecture moderne de cette maison est mise en valeur par une toiture de type toit plat, qui confère à l'ensemble un style contemporain, épuré et qui permet également l'intégration de panneaux photovoltaïques afin de produire une partie des besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette nouvelle conception TRECOBAT, se compose de trois pièces, dont deux chambre spacieuses et lumineuses. La pièce de vie principale, qui comprend un espace cuisine, offre un lieu idéal pour se détendre et recevoir des invités.

L'architecture de cette maison est mise en valeur par une toiture à double pente et un jeu de matériaux en façade, qui confèrent à l'ensemble un style contemporain, épuré. Cette conception, permet de garantir un confort thermique à toutes saisons.

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Lilia Plouguerneau – Une maison à réinventer entre les plages de Kervenni et Saint-Cava

Certains verront des travaux. D'autres imagineront déjà les vacances en famille, les retours de plage et les longues soirées d'été entre amis.

Ici, le luxe est simple : choisir chaque jour sa plage selon l'envie du moment!

Au coeur du Pays des Abers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 500 mètres de la plage de Kervenni et 700 mètres de celle de Saint-Cava.

Implantée sur un terrain exposé sud de 593 m², elle développe 94 m² habitables et offre un beau potentiel de transformation.

Une dépendance indépendante, entièrement à rénover, complète l'ensemble et pourra accueillir demain un espace invités, un atelier ou un studio.

Soyons transparents : cette maison nécessite une rénovation importante, incluant notamment la création des espaces sanitaires.

Mais les opportunités de créer sa propre maison de vacances dans ce secteur deviennent rares. Entre plages, kayak, sentiers côtiers et phare de l'Île Vierge, l'environnement séduira ceux qui recherchent avant tout un emplacement et un projet à façonner.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>