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Vente Maison à Plougrescant

3 pcs
1 ch
86㎡

245 000 € (2 849 €/m²)

9 hent gardenn post, 22820 Plougrescant

Vente Maison à Plougrescant

3 pcs
1 ch
86㎡

245 000 € (2 849 €/m²)

Maison Plougrescant

9 hent gardenn post, 22820 Plougrescant

Description:

Maison à Plougrescant 22820 (Côtes d’Armor)

Vous aimez la tranquillité d’une presqu’île, le bord de mer à quelques pas, cette charmante maison et son joli jardin sont totalement rénovés et prêts à vous accueillir.

Fonctionnelle immédiatement, vous pourrez y déposerez vos valises pour profiter de cette belle partie du Trégor (Bréhat, Paimpol, Perros Guirrec, ...).

Dans le bourg de Plougrescant, la maison est à quelques pas de la boulangerie, épicerie, bar-tabac journaux, poste, Mairie, médecin et kinésithérapeute.

La plage de Porz Hir est à 10 min en vélo. Vous êtes à 15 min à pied du sentier côtier (GR 34).

Les circuits vélo sont magnifiques.

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Année de construction : 1954

Rénovation de 2018 (double vitrage, isolation faux plafond, électricité, sanitaire, traitement charpente)

Ravalement en 2024

Ardoise 2025 traité au fongicide

Surface maison : 86 m2, sur deux niveaux (escaliers intérieur & extérieur)

Surface jardin : 608 m2

Nombre de pièces principales: 3

Chambres : 2

Salle d’eau  : 1

Dressing : 1

En rez de jardin, 1 laverie, 1 atelier extérieur

WC : x 2

Chauffages : pellets et radiants électriques

Assainissement : tout à l’égout

Place pour 1 véhicule sur le terrain

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Particularités: maison immédiatement disponible, vendue meublée si vous le désirez, totalement équipée et fonctionnelle.

Pas de mitoyenneté.

Grande tranquillité, nous sommes sur une presqu'île.

Exposition Sud

Jardin verdoyant et confortable, facile d’entretien

Possibilité de construire une extension à 2 niveaux (déclaration préalable à travaux acceptée par l’urbanisme en 2025, plan disponible).

Gare TGV (Paris-Brest) à Guingamp 45 mn en voiture.

Proche de Paimpol, Perros-Guirrec, Lannion, Tréguier, Guigamp, Roscoff, Morlaix, Trébeurden, .....

Si vous naviguez, la Municipalité propose des mouillages dans différentes zones abritées de la commune.

Réf. - 21/05/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (2 849 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    608 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    ADSL
  • Terrasse
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
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