Vente maison à Plougrescant 295 000 €

Coup de cœur à Plougrescant – Spacieuse maison familiale de 154 m² sur 2 000 m² de terrain.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de Plougrescant (22820), cette agréable maison d'environ 154 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille.

Le salon baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente en toute saison, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour recevoir vos proches.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, parfait pour le télétravail ou une cinquième chambre selon vos envies, ainsi que 2 salles de bains dont une avec baignoire pour un confort optimal au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol intégral, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d'environ 2 000 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.

Un atelier vient compléter cet ensemble, idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour du stockage.

Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Luxe de l'Intimité :

L'Emplacement Idéal

Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre rénovée, idéalement située dans la commune très recherchée de Plougrescant (22820). Profitez d'un environnement calme et privilégié offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer. Un emplacement de rêve, au coeur des commodités et proche des sites naturels exceptionnels, parfait pour les amoureux de la côte.

Espaces de Vie et Extérieurs

Cette propriété de 180 m2 utile, rénovée avec soin en 2016, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Le coeur de la maison est son magnifique séjour de plus de 50 m2 , offre un cadre idéal pour la détente. Une cheminée en pierre authentique y assure une ambiance chaleureuse.

Ce séjour est idéalement prolongé par les terrasses et le jardin : l'ensemble du terrain de 746 m2 est pensé pour vous offrir un espace extérieur intime et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez particulièrement ces terrasses parfaites pour les repas en plein air et les moments de farniente au soleil. La façade en pierre traditionnelle et la toiture en ardoise soulignent le caractère authentique de cette demeure.

Des Prestations de Qualité et Sécurisantes

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée et rigoureuse en 2016. Son Diagnostic de Performance Energétique classé C est un gage d'excellente isolation et de consommation d'énergie maîtrisée, une performance recherchée qui garantit un confort optimal et des factures modérées. De plus, l'installation électrique est entièrement aux normes, assurant une sécurité totale de votre investissement.

Au rez-de-chaussée : Découvrez des espaces polyvalents comprenant une salle de restauration, une cuisine équipée professionnelle (idéale pour un projet commercial ou une grande pièce de vie ouverte) et un bureau. Ce niveau offre un potentiel professionnel ou d'habitation avec possibilité de créer une vie de plain pied.

Au premier étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mandet vous propose : PLOUGRESCANT - MAISON DE 173 m² - PISCINE - JACUZZI - JARDIN PAYSAGER AVEC SERRE ET POTAGER - SUITE PARENTALE - 4 CHAMBRES - CARPORT - ATELIER - PROCHE PLAGES, BOURG ET COMMERCES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Découvrez cette magnifique maison de 173 m², véritable écrin de douceur et de caractère, nichée au cOEur d’un jardin paysager de 915 m², exposé plein sud et entièrement clos, à l'abri des regards. Alliant volumes contemporains et atmosphère chaleureuse, cette demeure est un hymne à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes des plages, du bourg et de toutes les commodités. 🏡 Une maison de caractère pensée comme un cocon : Construite en 2000 et sublimée par des extensions successives (2004,2022 et 2024), cette maison entretenue offre une vie de plain-pied et une distribution fluide sur deux niveaux. Une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à un superbe bow-window, prolongé par un espace salle à manger doté d'une cheminée avec insert. Un second salon, plus intime cette fois-ci, avec bibliothèque et coin bureau, sublimé par une cheminée électrique, invite à la détente et à la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur le jardin, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle avec un espace yoga / sport au-dessus. Enfin, vous trouverez à ce niveau une suite parentale spacieuse, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une seconde salle d'eau. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit comprenant une salle de bain avec WC, quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un grand dressing. 🌿 Un jardin remarquable : une invitation au voyage immobile : Le terrain de 915 m² est un chef-d’OEuvre végétal. Les propriétaires ont su créer un paradis verdoyant et arboré, structuré en plusieurs espaces bien distincts qui invitent à la flânerie et au lâcher-prise. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Située à Plougrescant, à seulement 2 km de la plage de Gouermel et 3 km du bourg de Penvénan, je vous propose cette longère en pierres offrant un fort potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier comprend une maison principale composée de deux grandes pièces avec cheminées et de plusieurs greniers à l'étage. La propriété dispose également d'une grange et de petites dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m, un bornage doit-être effectué. À proximité immédiate, une parcelle supplémentaire de 3800 m² environ complète ce bien, idéale pour un projet tel que l'installation de ruches. Veuillez noter qu'une rénovation totale est à prévoir pour redonner vie à ce domaine. Bien non soumis au DPE Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PLOUGRESCANT, Côtes d'Amor (22)

Située au bourg de PLOUGRESCANT, maison en pierres mitoyenne d'un côté à rénover comprenant :

- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon avec cheminée.

- A l'étage : palier, deux chambres, salle de douches avec WC.

Grenier au dessus.

Appentis attenant en pierres sous ardoises.

Dépendance en parpaings sous tôles.

Terrasse plein sud.

Maison située dans un cadre privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 165 m2 (154 m2 habitables), idéalement située à Plougrescant, perle de la côte bretonne. A deux pas du littoral sauvage et des commerces du bourg, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne.

Grâce à sa pompe à chaleur récente, vous profitez d'un logement économe en énergie et d'un excellent confort thermique.

Une distribution pensée pour le confort

Le rez-de-chaussée : l'atout vie de plain-pied

Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un salon-séjour traversant et lumineux.

Cuisine : Une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle.

Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau à moderniser et un WC séparé avec lave-mains.

L'étage : l'espace famille

Une mezzanine polyvalente (bibliothèque ou espace de télétravail).

3 grandes chambres lumineuses, dont une avec un véritable espace dressing.

Une salle de bains complète et un WC indépendant.

Dépendances et extérieur : un potentiel rare

Le bien se distingue par ses prestations extérieures et ses volumes annexes :

Chambre indépendante : Située au-dessus du garage, elle est parfaite pour recevoir, créer un studio pour adolescent ou une activité libérale.

Le terrain : Un vaste jardin clos d'environ 2400 m2, véritable écrin de verdure avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.

Annexes : Un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage.

Pourquoi choisir cette maison à Plougrescant ?

Les points forts :

Localisation : A quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du gouffre de Plougrescant, l'un des sites les plus emblématiques du Trégor, cette maison du XIXème siècle offre un cadre de vie unique et une vue mer dégagée.

Elle se compose de :

une pièce de vie avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée,

une chambre à l'étage,

une salle d'eau,

une terrasse exposée plein sud,

un petit espace de stockage extérieur (avec la possibilité d'y ajouter un toit terrasse pour apprécier la vue),

une place de parking privée.

Le tout sur un terrain d'environ 520m2, à l'abri des regards, idéal pour profiter du bord de mer.

Emplacement rare et recherché

Vue imprenable sur la mer

Authenticité et charme de l'ancien

Actuellement louée en saisonnier

Travaux à prévoir

Un projet idéal pour les amoureux de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre sous ardoises, offrant charme et potentiel, avec vue mer depuis le jardin. Pierres apparentes, volumes chaleureux et potentiel d’aménagement composent ce lieu La première maison propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle d’eau et WC, puis à l’étage deux chambres et un bureau. La seconde comprend au rez-de-chaussée couloir, cuisine, bureau, salle de bains avec WC et salle à manger, et à l’étage deux coins nuit. Garage et dépendances complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>