Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo,, est ravie de vous présenter :

Plougoumelen Sud RN165 | Maison 130 m2 + Dépendance 90 m2 Étang privé Terrain 6 380 m2 5 min Le Bono & Golfe du Morbihan

À 15 minutes de Vannes et d'Auray, dans un hameau calme et sans circulation de Plougoumelen, cette propriété atypique associe des volumes généreux, une dépendance indépendante de 90 m2, un étang privé et clôturé d'environ 800 m2 et un terrain arboré de 6 380 m2 — le tout à 5 minutes du Bono et du Golfe du Morbihan. Travaux de rénovation selon les projets.

Les espaces

Rez-de-chaussée

Salon / salle à manger avec poêle à bois, exposition sud, sans vis-à-vis

Cuisine fermée — ouverture possible selon projet

Chambre de plain-pied avec salle d'eau

WC indépendant — Chaufferie — Cellier

Étage

Trois chambres et un bureau

Salle d'eau avec WC

Extérieurs & annexes

Terrain 6 380 m2 arboré, arbres fruitiers, en impasse privée — extension possible

Étang privé clôturé d'environ 800 m2 — rare sur le secteur

Dépendance indépendante 90 m2

Puits

Situation géographique

RN165 vers Vannes et Auray : moins de 5 min

Le Bono, port et sentiers côtiers : 5 min

Golfe du Morbihan et plages : 10-15 min

Vannes et Auray, centres-villes et gares TGV : 15 min

Arrêt de bus et commerces de proximité à quelques minutes

Les points forts

Étang privé 800 m2 — atout rare sur le secteur

Dépendance 90 m2

Terrain 6 380 m2 avec possibilité d'extension

Hameau en impasse, sans circulation, sans vis-à-vis

Exposition plein sud — jardin arboré

5 min Le Bono & Golfe du Morbihan — 15 min Vannes & Auray […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUGOUMELEN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 335 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Projet alliant tradition et modernité avec son décroché en façade Sud. Cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, Chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. A l'étage, espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de 3ème […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au sein d'un lotissement récent de Plougoumelen, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie moderne, calme et recherché, à proximité de Vannes et des axes principaux.

Edifiée sur une parcelle d'environ 600 m2 entièrement close, la maison bénéficie de prestations actuelles et fonctionnelles, avec un raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'à la fibre optique, répondant pleinement aux attentes des familles d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et bien pensé. Sur la gauche, un local technique accueille la pompe à chaleur, assurant un chauffage par radiateurs, et donne accès à un garage d'environ 20 m2, pratique pour le stationnement et le rangement. En face, des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Sur la droite, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, confortables et bien distribuées, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante contemporaine d'environ 105m2 décorée avec raffinement située sur la commune de PLOUGOUMELEN.

En un lieu calme et paisible, ce joyau de modernité de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale (avec sa douche à l'italienne) en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau.

Cette propriété aux prestations de qualité saura vous séduire par son étage très lumineux vous offrant 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un garage ainsi qu'un jardin clos et arboré avec une grande terrasse permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre de vie particulièrement agréable pour cette maison contemporaine idéalement située dans un village, à mi-chemin entre Plougoumelen et Ploeren. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Un abri de jardin, une pergola et un puits viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 800 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 575 € et 779 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme du bourg de Plougoumelen, à proximité des commodités et des chemins côtiers, découvrez cette maison récente et moderne, édifiée en 2020, bénéficiant toujours de sa garantie dommage ouvrage. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche à l'italienne et meuble double vasques, un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains et un second WC séparé.

Vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>