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3 ch

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Maison Plougonven

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 412 m² à Plougonven, niché dans un lotissement de haute qualité au coeur de la campagne bretonne. Ce cadre de vie serein et verdoyant offre la tranquillité rurale tout en restant proche des commodités de Morlaix, Plourin-lès-Morlaix et Plouigneau, accessibles en quelques minutes. Sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie, faites construire votre future maison de 90 m² habitables, un modèle de type combles aménagés à toiture deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation fonctionnelle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une belle pièce de vie et d'un rez-de-chaussée comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour loger toute la famille. Côté performances et modernité, vous profiterez d'un mode de chauffage économe et performant assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Proposée au prix de base attractif de 196 157 euros, cette offre globale avec le terrain représente un investissement remarquable pour bâtir votre maison de rêve dans un environnement privilégié. Contactez dès à présent notre agence pour obtenir toutes les informations complémentaires sur cette belle opportunité à Plougonven.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (22660 euros), les frais de notaire estimés 3345 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196157 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SME-26-11-15-44 - 15/11/2026

L’essentiel

Terrain de 412 m² : dans un lotissement de qualité, au cœur de la campagne bretonne.
Maison de 90 m² : avec combles aménagés et toiture deux pentes en ardoise.
Commodités à proximité : Morlaix, Plourin-lès-Morlaix et Plouigneau sont accessibles en quelques minutes.
Chambre au rez-de-chaussée : avec salle d’eau dédiée, pour un quotidien plus pratique.
Pompe à chaleur air-eau : un mode de chauffage présenté comme économe et performant.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
218 817 € ^{(2 431 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
412 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1

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( 77 avis )

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Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Plougonven avec ce terrain de 466 m² parfaitement situé dans un lotissement paisible. Profitez d'un cadre idéal en pleine campagne tout en restant à proximité de villes dynamiques. Morlaix, avec son port et son centre-ville historique, n'est qu'à quelques minutes en voiture, tout comme Plouigneau, Saint-Martin-des-Champs et Pleyber-Christ qui offrent commerces et loisirs. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet immobilier avec Trecobat en faisant construire cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 71,67 m². Ce modèle fonctionnel dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un espace de vie confortable. Pensée pour le quotidien, elle propose deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'une élégante toiture à deux pentes avec revêtement en ardoise. Alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité des commodités urbaines, ce projet clé en main réunit tous les atouts pour votre future vie de famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité à ne pas manquer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48697 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5222 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158915 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Plougonven

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Trecobat Morlaix

( 77 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

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Impeccable, je vais attendre avec impatience votre retour !

Nous avons été très bien conseillé par Mme Meudec et ensuite par notre conducteur des travaux Mr Cadiou. Notre maison de plein pied de 80m2 a été construite en 8 mois et nous n’avons eu aucun problèmes. Nous aurions cependant aimé dans le prix avoir plus d’aménagements extérieur (clôture, graviers dans l’entrée).

Réponse : Bonjour Castel, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre avis. Savoir que l'écoute de Mme Meudec et le suivi attentif de M. Cadiou vous ont permis de vivre cette aventure en toute confiance nous touche énormément. Nous entendons tout à fait votre souhait concernant les finitions extérieures (clôture et graviers). Nous gardons bien en tête votre suggestion pour nos réflexions d'équipe. Nous vous souhaitons de très beaux moments à venir dans votre nouvelle maison ! L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau "Produit en Bretagne"

Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.

Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne

Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron

Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne

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Trouvez la bonne maison à Plougonven

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Vente maison 3 pièces

Plougonven 29

196 494 € ^{(3 275 €/m²)}

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT dans la charmante ville de Plougonven. Implantée sur un beau terrain plat et facilement aménageable de 507 m², situé dans un lotissement recherché et calme, découvrez cette jolie maison de plain-pied pensée pour votre confort. Bénéficiant d'une orientation optimale garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. D'une surface habitable de 60 m², cette maison de plain-pied se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un espace de vie fonctionnel et de deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour un quotidien facilité. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air et d'une élégante toiture à deux pentes avec revêtement en ardoise, s'intégrant parfaitement dans l'environnement. Ce terrain et cette construction de qualité réunis représentent un cadre de vie privilégié et chaleureux, au sein d'un voisinage agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité proposée par TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (27940 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168554 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison 5 pièces

Plougonven 29

171 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison néo-bretonne construite en pierre sur un sous sol dans un quartier calme et une rue non passante de Plougonven .

Vous accédez à l'espace de vie par l'escalier extérieur ou par le sous sol.

Un corridor distribue sur une cuisine fermée, aménagée et équipée ,sur un salon/salle à manger avec son poêle à bois ,une chambre ,une salle d'eau récente sa douche à l'italienne et son WC suspendu.

A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres et un bureau (8m²) pouvant être aisément valorisée en 4éme chambre, une salle d'eau avec WC .

Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul (d'où le DPE en E)

Le plus de ce bien : La taille du terrain 1 345 m² (peuvent être additionnés 800 m2 supplémentaires ) et son verger ,Sous sol de 70 m2 ...

DPE: E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 171 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,27% soit 164 000 EUR hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, ou, par courriel à. ou Stéphanie Heitz

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

108㎡

Vente maison 5 pièces

Plougonven 29

137 800 € ^{(1 253 €/m²)}

NOUVEAUTE. EXCLUSIVITE . Je vous propose cette ancienne ferme en pierres rénovée . Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée , une salle de bains , WC , une buanderie , une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein SUD , sans aucun vis à vis ,une grande arrière cuisine ( 16 M2) pouvant être aménagée en chambre parentale et un beau séjour-salon avec cheminée , idéale pour réchauffer les soirées d'hiver ! A l'étage , un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC . Les huisseries sont en PVC

Un joli jardin exposé Sud , une grande une cour avec un garage , une dépendance et un puits complètent la propriété

Nichée au sein d'un petit hameau calme , cette maison est idéale pour un 1 er achat ou pour un pieds à terre , au calme, à la campagne !!

Le village de St EUTROPE est à 3 min , la RN 12 est à 10 min , la ville de Morlaix est à 14 Min .

Contactez TOWERBREST/Grégoire BOREL EI RSAC 848 728 377

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

110㎡

Vente maison 4 pièces

Plougonven 29

299 900 € ^{(2 999 €/m²)}

Corps de ferme à 2 km du bourg de Plougonven sur 4 ha à 5 km de la 4 voies

Le bien est composé d'une maison d'habitation de 100m² ,de belles dépendances en pierre ,et de 2 hangars ,l'ensemble sur 39 966 m² de foncier.

La maison d'habitation: Le hall d'entrée mène à la pièce de vie (44m²),à l'arrière cuisine/buanderie , à la salle d'eau et au WC.

A l'étage le palier désert 3 chambres et une salle d'eau (lavabo,WC)

Le 3ème niveau actuellement en grenier peut être aménagé .

Les dépendances : l'une des principales est d'une surface de 70 m² au sol et est aménageable sur 2 niveaux ,cette bâtisse a fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme et peut être facilement dissociable du corps de ferme pour une éventuelle vente séparée.

La seconde principale dépendance d'une surface de 60 m² est accolée à la maison principale et ferme la cour du coté Est.

Les hangars au nombre de 2 et d'une surface respective de 180 m² et 430 m² sont en très bon état.

Le Foncier : l'ensemble des bâtiments est implanté sur une parcelle de 3 ha

L'autre ha restant se trouve à proximité immédiate du corps de ferme .

Le plus de ce bien : L'ensemble à bénéficié d'un entretient permanent et régulier .toiture et murs sont en très bon état. un petit étang et un verger agrémentent l'ensemble .

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Prix de vente 299 900 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3.81% soit 288 900 EUR hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORIOU André, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

4 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 7 pièces

Plougonven 29

145 700 € ^{(1 256 €/m²)}

Maison de 1968 sur grand sous sol en pierre d'environ 68 m²

Le bien : le hall d'entrée désert les 2 chambres un WC ,la pièce de vie de 31 m² et les cages d'escaliers pour l'étage ou le sous sol.

Le palier à l'étage distribue sur les 4 chambres de 10 à 12 m² chacune et la salle de bains

Le plus de ce bien : Proche du bourg,fenètre en double vitrage ,assainissement collectif,chauffage assuré par une chaudière fioul et une pompe à chaleur (actuellement hors service ) appentis et abris de jardin ,présence de fruitiers (pêcher et pommiers ) possibilité d'agrandir la pièce de vie par la suppression d'une chambre .

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORIOU Andre, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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7 pcs

6 ch

116㎡

Vente maison 5 pièces

Plougonven 29

265 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Iad France - Laure Salaün vous propose : Plougonven – Ensemble en pierre à rénover avec ancien commerce, habitation et nombreuses dépendances, hangars de stockage. Un projet immobilier hors du commun au cOEur du bourg ! Avis aux amateurs de rénovation, de pierre et de projets qui sortent de l'ordinaire ! Cet ensemble immobilier sur environ 1 083 m² de terrain réunit une ancienne maison en pierre à rénover entièrement, un immeuble comprenant un ancien espace commercial et une habitation, ainsi que plusieurs dépendances et grands espaces de stockage. La maison ancienne en pierre constitue une véritable base de rénovation. Inhabitée depuis plusieurs décennies, elle offre de beaux volumes sur trois niveaux : deux grandes pièces au rez-de-chaussée, trois pièces à l'étage et un vaste grenier directement sous la toiture. Tout est à repenser et à rénover, mais les volumes et le caractère de cette construction ancienne permettent d'imaginer une habitation pleine de charme. Juste à côté, l'ancien immeuble du «Tito bar» apporte une dimension supplémentaire au projet. Son rez-de-chaussée conserve son ancien espace commercial avec bar, salle, réserve, sanitaires et terrasse, tandis que les étages accueillent une habitation comprenant cuisine, pièce de vie, espace sécurisé, deux chambres et sanitaires. À l'arrière de l'ensemble, plusieurs bâtiments complètent le potentiel : garage, grands espaces de stockage, hangars, espace couvert et une ancienne dépendance en pierre composée de plusieurs volumes, dont l'un possède une belle cheminée. Cet ensemble permet ainsi d'imaginer de nombreux projets : grande habitation familiale, résidence principale avec activité, investissement, création d'un ou plusieurs logements, atelier, espaces professionnels ou stockage, selon les possibilités offertes par le site et les autorisations nécessaires. La présence de l'ancien commerce permet notamment d'envisager un projet particulièrement original associant habitation et activité, tandis que la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

200㎡

Terr 1 083㎡

Vente maison 7 pièces

Plougonven 29

157 000 € ^{(1 083 €/m²)}

Iad France - Philippe Labit vous propose : NOUVEAU PRIX – MAISON DE CARACTÈRE 145 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DE 1 140 m² – PLEIN CENTRE DE PLOUGONVEN Et si votre prochain projet commençait au cOEur de Plougonven ? Située en plein bourg, cette belle maison de caractère de 1927 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : école, maison médicale, boulangerie, supérette, fleuriste, coiffeur… Un confort de vie devenu rare. Derrière sa façade pleine de charme se cachent 145 m² habitables offrant de généreux volumes et tout le cachet de l'ancien : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, pièces lumineuses et circulation agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée traversante avec deux accès indépendants, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une chambre ainsi qu'une pièce comprenant une salle d'eau et un WC. À l'étage, le vaste palier dessert quatre grandes chambres, toutes de plus de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, deux espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos de 1 142 m², exposé plein sud, permet de profiter d'un agréable jardin, d'un espace plus intime à l'abri des regards ainsi que d'un appentis pouvant faire office de garage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale pleine de caractère ou un projet d'investissement. Grâce à ses deux accès, sa distribution et ses beaux volumes, elle se prête également à l'étude d'un projet de division en deux logements. Cerise sur le gâteau : depuis la maison, vous profitez d'une agréable vue dégagée sur les Monts d'Arrée. Son nouveau prix en fait aujourd'hui une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un emplacement de premier choix au cOEur de Plougonven. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

145㎡

Vente maison 10 pièces

Plougonven 29

265 500 € ^{(1 066 €/m²)}

Nous vous proposons cette maison de ville offrant une surface généreuse parfaitement adaptée à une grande famille. Espaces de vie lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements et 7 chambres. Jardin privatif et d’une terrasse, offrant un cadre agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

7 ch

249㎡

Vente maison 3 pièces

Plougonven 29

159 900 € ^{(1 999 €/m²)}

Maison au centre de PLOUGONVEN, commerces et écoles à pied, à 20min de la mer, à 10 min de la RN12 BREST/RENNES et à 10min de MORLAIX

Un rez-de-chaussée composé d'un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec coin buanderie, wc.

Etage : 2 chambres.

poêle a granule

Jardin de 516m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €

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3 pcs

2 ch

80㎡

218 817 € ^{(2 431 €/m²)}

Vente Maison à Plougonven

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