COUP DE CŒUR À PLOUGONVELIN – Le charme de la pierre, le confort du moderne

Vous rêviez d’une maison de caractère sans les travaux qui vont avec ? Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1930, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 2 km des plages et à deux pas des commerces.

? Les points forts qui vont vous séduire :

• Une luminosité exceptionnelle : Grâce à sa superbe extension contemporaine, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle.

• Espace et convivialité : Un vaste salon avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

• Côté nuit : À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains fonctionnelle.

- Extérieurs & Prestations

Le terrain de 475 m² a été pensé pour la détente :

• Un jardin paysagé à l’abri des regards indiscrets.

• Trois terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée.

• Côté pratique : Un carport, une cave de 16 m² et un chauffage économique par pompe à chaleur.

- En bref :

• Surface au sol : 132 m²

• Toiture : Ardoises naturelles et crochets inox (qualité et durabilité).

• Prix : 299 500 € (honoraires inclus).

Envie de poser vos valises dans ce petit coin de paradis breton ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette rénovation.

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Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie calme et un panorama mer privilégié. C'est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation globale afin de façonner votre résidence sur mesure.

Les caractéristiques du bien :

Surface habitable : 127,4 m² + 14,2 m² de dépendance

Terrain : 850 m²

Agencement : 6 pièces dont 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée)

Sanitaires : 1 salle de bains à l'étage, 1 WC

Équipements : Cheminée avec insert, fenêtres bois double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout

Toiture : Couverture en zinc révisée en 2017

Ce qui fait son charme :

Emplacement d'exception : La plage et le centre-bourg accessibles à pied en quelques minutes.

Potentiel de réaménagement : La chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau lors de vos travaux de rénovation.

Environnement recherché : Quartier calme, clair et très agréable à vivre au quotidien.

Informations clés :

Prix : 472 500 €

Localisation : Plougonvelin (29217)

État : Travaux de rénovation à prévoir

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce bien !

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Située au calme d’une impasse, cette maison d’architecte offre une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, un poêle à granulés, une cuisine ouverte et son arrière-cuisine.

Elle comprend trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau.

À l’étage, une grande extension avec vue sur le jardin et aperçu mer offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace lecture, bureau ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur : beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, serre, portail électrique, grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée, traitée au sel et sécurisée. Deux garages complètent l’ensemble.

La maison bénéficie également d’un système domotique intégré permettant de piloter les volets, l’éclairage et le chauffage.

Une maison aux finitions soignées, parfaitement entretenue et sans aucuns travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

29217 - PLOUGONVELIN – MAISON RÉNOVÉE DE 85 M² – T2 INDÉPENDANT AVEC VUE MER – TERRAIN DE 661 M² – DPE C – À PROXIMITÉ DES PLAGES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette maison rénovée située à Plougonvelin, dans un environnement agréable à proximité du littoral.

Édifiée sur vide sanitaire et répartie sur deux niveaux, la propriété comprend une habitation principale au rez-de-chaussée ainsi qu'un T2 rénové à l'étage avec accès indépendant. Cet agencement offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif.

Au rez-de-chaussée : La maison principale comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche, des wc séparés ainsi qu'une petite véranda.

À l'étage : un T2 indépendant avec vue mer et accès indépendant : Entièrement rénové (2025), cet espace comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un extérieur généreux : Implantée sur une parcelle de 661 m², la maison offre un bel espace extérieur.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Maison rénovée

- T2 indépendant à l'étage

- Vue mer

- Terrasse et petite véranda

- Parcelle de 661 m²

- Isolation performante

- DPE C

- Proximité des plages et du littoral

Une opportunité à découvrir à Plougonvelin, idéale pour un projet de vie associant résidence principale et logement indépendant, dans un secteur recherché du Pays d'Iroise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline Esteve Y Bayona - EI […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Plougonvelin, grâce à ce superbe terrain à bâtir de 723 m², viabilisé et idéalement situé au calme, vous offrant un cadre de vie privilégié près de la mer. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à découvrir une magnifique maison contemporaine sur deux niveaux, d'une surface habitable de 148,86 m², caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée sur mesure pour votre confort, cette réalisation se distingue par ses prestations de qualité et sa distribution optimisée. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une agréable chambre et d'une salle d'eau privative, idéales de plain-pied. L'espace de vie s'articule harmonieusement et s'accompagne d'un cellier fonctionnel ainsi que d'un garage perpendiculaire pratique. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Une création architecturale unique, signée Trecobat, à saisir rapidement pour bâtir votre avenir dans un environnement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (265000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 20148 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette opportunité rare signée TRECOBAT, implantée sur les hauteurs très recherchées du Trez-Hir. Ce magnifique terrain viabilisé de 328 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de verdure et d'un calme absolu. Situé au fond d'une impasse, il bénéficie d'un atout rare et privilégié : un chemin piéton privatif vous permettant de rejoindre la plage à pied en toute sérénité. C'est dans cet environnement idyllique que nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec cette maison de plain-pied pensée pour votre confort au quotidien. D'une superficie habitable de près de 50 m2, cette habitation à l'orientation optimisée avec une entrée orientée au nord se compose de deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, garantissant une vie de plain-pied idéale. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle au même niveau. Côté architecture, la maison arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. Le mode de chauffage retenu est entièrement électrique pour un confort moderne maîtrisé. Cette réalisation de plain-pied, sans demi-niveau, allie astucieusement intimité, praticité et proximité immédiate du littoral. Saisissez l'occasion de vivre au plus près de la mer dans un cadre préservé et verdoyant, grâce à l'expertise reconnue de TRECOBAT qui saura donner vie à vos envies sur ce superbe emplacement.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (118000 euros), les frais de notaire estimés 10029 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 133412 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! PLOUGONVELIN - Situé au calme à proximité des commerces et des plages, découvrez ce plain pied proposant une belle pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine ouverte aménagée. Trois chambres de belle surface et une salle d'eau récente.

Agréable terrain constructible de 1 100 m2, terrasse idéalement exposée, allée bitumée, à l'écart des routes.

Huisseries PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - PLOUGONVELIN - Vous êtes à la recherche de grands espaces et de tranquillité ? N'attendez pas pour découvrir cette maison nichée sur son magnifique terrain paysagé de 9900 m2 ! Bien exposée et proposant de beaux volumes, elle bénéficie d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une véranda récente et la terrasse. Vivable de plain pied, vous profiterez de trois chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage, un espace mezzanine accueillant et deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et espace dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>