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Vente Maison à Ploufragan

7 pcs
3 ch
169㎡

412 775 € (2 442 €/m²)

Vente Maison à Ploufragan

7 pcs
3 ch
169㎡

412 775 € (2 442 €/m²)

Maison Ploufragan

Maison contemporaine d'environ 170 m2, édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulé, grande chambre, pièce bureau/dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur : véritable coin de paradis à l'abri des regards. Vous serez séduit par la terrasse de 100 m2 recouvrant un jacuzzi et exposée sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, le confort absolu.

Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière avec éclairage,

paddocks, 3 boxs et une salle de soin. La propriété est desservie par deux entrées distinctes avec portail motorisé. Etang privatif, dépendance avec carport à camping car, carport véhicule et garage d'environ 42 m2 avec coin atelier. Idéal pour les amoureux d'équitation. Ce bien vous permet d'associé votre passion et de disposer de toutes les commodités et services à proximité. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Q12f - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    412 775 € (2 442 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 775 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    10400 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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L'immobilier du Chai

1 Rue de Paris

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 811166321

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 097 €
Par mois
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