Opportunité unique à saisir à Plouër-sur-Rance, charmante ville située à mi-chemin entre Dinan et Dinard. Un terrain de 401m², parfait pour la réalisation de votre projet de construction, est disponible. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services de santé, tous accessibles à pied. De plus, une maison de charme de 90m² sur deux niveaux est également proposée. Cette demeure offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte, un toilette et un garage attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc séparé. La qualité des matériaux utilisés, notamment la toiture en ardoises, apporte une touche d'authenticité et de résistance à l'ensemble. Ces deux opportunités sont idéales pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique de posséder un terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance, niché au c?ur d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Le terrain, plat et facilement aménageable, est idéalement situé à proximité des infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, vous serez à une courte distance en voiture des villes historiques et touristiques de Dinan, Dinard et Saint Malo, offrant une grande variété d'activités, de restaurants, de boutiques et de sites historiques à visiter. En outre, imaginez-y une charmante maison de type étage de 101m². Cette maison se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, une cuisine et une salle à manger, créant un espace de vie commun ouvert et convivial. À l'étage, les 3 chambres offrent suffisamment d'espace pour un grand lit et des rangements. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127599 euros), les frais de notaire estimés 10690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 580m² à Plouër-sur-Rance, parfait pour la construction d'une maison de rêve. Situé au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. À une courte distance en voiture des villes historiques et touristiques de Dinan, Dinard et Saint Malo, vous aurez accès à une grande variété d'activités, de restaurants, de boutiques et de sites historiques. Le terrain est plat et facilement aménageable, avec un accès facile aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Imaginez votre future maison à étage d'une superficie de 118m² sur ce terrain. Cette demeure pourrait se distinguer par son architecture unique, composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque pièce serait conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité. La cuisine, ouverte sur le salon, créerait un espace de vie convivial et chaleureux. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (127599 euros), les frais de notaire estimés 10690 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 243675 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique à Plouër-sur-Rance, charmante ville située entre Dinan et Dinard. Un terrain de 401m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services de santé, vous attend pour la réalisation de votre projet de vie. Avec une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal, ce terrain est parfait pour la construction d'une maison de rêve. Imaginez une charmante maison de 96m², offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Dès l'entrée, vous seriez séduit par la luminosité et le volume des pièces à vivre. L'espace cuisine fonctionnel s'ouvre sur un séjour cosy, idéal pour des moments de détente. A l'étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour optimiser l'espace. Entre promenades le long de la Rance, activités nautiques et randonnées dans la campagne environnante, la qualité de vie et les nombreuses activités de loisirs sont au rendez-vous. N'attendez plus, contactez-nous pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un terrain de 401m², idéalement situé dans la charmante ville de Plouër-sur-Rance. Ce terrain est parfait pour la réalisation de votre projet de construction, notamment pour une maison de type étage de 113m². La maison conçue pour une vie de famille sereine et confortable, dispose de 5 pièces généreuses, dont 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La cuisine, ouverte sur le salon, crée un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, le tout accessible à pied. La ville de Plouër-sur-Rance, située à mi-chemin entre Dinan et Dinard, est également connue pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités de loisirs. Entre promenades le long de la Rance, activités nautiques et randonnées dans la campagne environnante, vous aurez l'embarras du choix pour occuper vos weekends. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100700 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8838 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230530 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Plouër-sur-Rance, cette ravissante longère de 170 m², entièrement rénovée en 2019, offre une belle lumière traversante et une agréable exposition. Implantée au calme, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du bourg, des commerces et des sentiers de promenade — idéal pour une vie de famille paisible.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, avec buanderie et toilettes séparées.

- À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle de bain, salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La propriété dispose également d'une dépendance attenante de plus de 66 m², avec arrivées d'eau déjà en place, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire à rénover.

Une propriété clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre.

Je suis place, Mr CHASSIN –

Cette annonce référence 340932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.

Prix du bien : 575 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 entièrement personnalisable, situé en plein bourg de Plouer-sur6rance, hors lotissement dans un cadre pavillinnaire paisible.

Le projet est implanté sur un terrain de 504 m² exposé plein SUD, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

Cet exemple de maison développe 116 m² habitables et un garage de 15m² et se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un grand espace de vie lumineux avec vide sur séjourUne chambre avec salle d'eauUn WC indépendantÀ l'étage :

2 chambres et une belle mezzanineUne salle de bainsUn WC indépendantPoints clés du projet

Maison RE2020Projet entièrement personnalisableTerrain viabilisé inclusGaranties […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un petit hameau au calme sur la commune de PLOUER-SUR-RANCE, vous serez charmés par cette jolie maison en pierre rénovée avec goût.

La maison dispose au rez de chaussée, d'une salle à manger cuisine de 27 m² avec son poêle à pellets pour les soirées d'hiver, un salon et une buanderie toilettes prolongent l'espace sur une petite courette, comme une respiration.

Le 1er étage, quant à lui est composé d'une chambre, une salle de bain indépendante et un bureau sous l'escalier.

Le dernier étage s'ouvre sur une grande chambre avec dressing.

LES +: La proximité du bourg de Plouer-sur-Rance et Saint-Samson, le calme de la campagne et de la Rance, une rénovation de caractère coup de cœur.

Idéal première acquisition ou résidence secondaire.

Classe énergie : C

Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1520 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PRIX : 252 000 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.

Prix hors honoraires : 240 000 €

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo […] Voir l’annonce immobilière >>