Vente Maison à Plouénan

3 pcs
2 ch
77㎡

194 357 € (2 524 €/m²)

Vente Maison à Plouénan

3 pcs
2 ch
77㎡

194 357 € (2 524 €/m²)

Maison Plouénan

En plein coeur de la ville de Plouénan, découvrez une opportunité immobilière unique associant un agréable terrain de 404 m² et un projet de construction sur mesure. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et bien planifié au sein d'un lotissement, cette parcelle offre une rare combinaison d'accessibilité urbaine et de tranquillité champêtre, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans la beauté de la campagne bretonne. Vous profiterez d'un cadre de vie idyllique tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des loisirs de la ville. Sur ce terrain viabilisé, devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 76,51 m², signée Tradi. Caractérisée par une esthétique moderne avec sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, cette habitation fonctionnelle et lumineuse ne possède pas de garage ni de carport, mais propose un agencement parfaitement optimisé. Elle dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Pour votre confort au quotidien, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur air. Ce projet harmonieux conjugue à la perfection sérénité rurale et proximité urbaine. Ne manquez pas cette belle occasion de réaliser la maison de vos rêves à Plouénan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45600 euros), les frais de notaire estimés 4998 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148757 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SME-26-11-03-21 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 404 m² : Viabilisé, au sein d’un lotissement résidentiel à Plouénan.
  • Maison de plain-pied : Projet de construction de 76,51 m² habitables, à l’agencement optimisé.
  • Deux chambres : Toutes deux situées au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau de plain-pied.
  • Pompe à chaleur air-air : Un système de chauffage prévu pour le confort au quotidien.
  • Commodités à proximité : Écoles, commerces, services de santé et loisirs accessibles près du centre-ville.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 357 € (2 524 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    404 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Morlaix

( 75 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 75 avis )
Disponibilité, réactivité, très bon contact et force de proposition sur le projet.
Réponse : Bonjour Christophe, Nous vous remercions pour votre commentaire. Associer disponibilité, réactivité et conseils à valeur ajoutée constitue le socle de notre démarche d'accompagnement. Notre équipe poursuit son travail pour mener à bien la réalisation de votre projet de maison neuve ! À très vite, L'équipe Trecobat Morlaix Membre du réseau Produit en Bretagne
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Réponse : Bonjour Arnaud, Quel plaisir de lire votre avis ! Assurer un passage de relais fluide entre notre équipe commerciale et notre équipe technique est au cœur de nos engagements. Le professionnalisme et la réactivité de Stéphane et Florian illustrent parfaitement la qualité d'accompagnement que nous tenons à vous offrir. Un grand merci pour votre confiance accordée à Trecobat et belle continuation à vous avec votre maison neuve pour location ! L'équipe Trecobat Morlaix, membre du réseau Produit en Bretagne
Clarté, écoute et transparence
Réponse : Bonjour Alain, Nous vous remercions sincèrement d'avoir pris le temps de partager votre excellente note ! La clarté, l'écoute et la transparence sont des valeurs essentielles que nous nous efforçons de respecter dans chaque projet maison. Toute l'équipe Trecobat, membre officiel de "Produit en Bretagne", vous souhaite une belle aventure pour votre projet de construction ! Au plaisir de vous accompagner, Bonne journée,
Nous avons été très bien accueillis par Madame MEUDEC. Elle a parfaitement répondu à nos attentes et a toujours été réactive lors de nos questions. Nous avons apprécié sa disponibilité et son professionnalisme.
Réponse : Bonjour M. et Mme Delzant, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec notre conseillère. Votre satisfaction est au cœur de notre engagement en tant que constructeur de maison à Morlaix, et c’est un plaisir de savoir que notre équipe a su vous accompagner efficacement dans votre projet sur-mesure. Nous espérons que votre maison vous apportera entière satisfaction et restons à votre disposition pour toute question future. L'équipe Trecobat Morlaix
Source Guest Suite

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