En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Implantée sur un terrain total de 2 837 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique :

- une première parcelle de 1 970 m² accueillant la maison

- une seconde parcelle de 860 m², offrant un fort potentiel constructible pour un second projet immobilier.

Le bien, plein de charme et d'authenticité, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied

À l'étage :

deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC

vue mer depuis l'étage

Sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Les atouts du bien :

- Environnement calme et verdoyant sans vis à vis

- Jardin arboré aux allures de parc, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature

- Plage à proximité (moins de 700 mètres)

- Façade en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet

- Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est saine et bien entretenue

Informations techniques :

- Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox

- Menuiseries aluminium en façade avant, bois (d'origine) sur le reste

- Poêle à granulés installé en 2020

- Assainissement individuel à prévoir (mise en conformité).

Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier supplémentaire.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison lumineuse, idéalement située dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied du port et des plages.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial.

Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse exposée plein sud.

Un cellier, un débarras et un WC avec lave-main complètent ce niveau.

A l'étage :

Un dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin au fond de la parcelle qui facilitera votre rangement.

Points techniques :

-construction en parpaing

-couverture en ardoise naturelle

-menuiseries en PVC

-chauffage électrique

-assainissement collectif

-cette habitation pourrait facilement être agrandie en cas de besoin.

Vous serez séduit par :

-bien que mitoyenne, la maison ne présente pas de vis à vis, ce qui lui assure calme et intimité à proximité des commodités

-ce bien est idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire

-de nombreux rangements, les espaces sont bien optimisés

-sa luminosité est un véritable atout.

Visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 325098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Exclusivité Aurélien Lénaff BSK IMMOBILIER avec visite virtuelle sur demande qualifiée.

A Portsall, dans un environnement particulièrement recherché, à moins de 300 mètres du port et à seulement cinq minutes de marche de la plage de Kerdéniel, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses finitions. Le vaste hall dessert un cellier fonctionnel, une élégante suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un magnifique plan de travail en granit noir du Zimbabwe. Une seconde chambre complète l'espace nuit du rez-de-chaussée.

L'étage propose trois belles chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain / douche.

À l'extérieur, une superbe terrasse de 80 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Un carport permet d'abriter deux véhicules tandis qu'un abri de jardin facilitera votre rangement extérieur.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par aérothermie (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à eau à l'étage), menuiseries en aluminium. Le système de domotique vous permettra notamment de piloter vos volets à distance.

Encore couverte par la garantie dommages-ouvrage pendant sept années, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien contemporain aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus prisés de Portsall.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un cadre de vie privilégié avec cette magnifique maison contemporaine de 140 m2, nichée dans un quartier calme et très prisé de Ploudalmézeau, à la lisière immédiate de Kersaint Landunvez à 5mn des plages.

Un Confort Absolu en Plain-Pied. Construite en 2007 , cette demeure vous offre un agencement fluide et lumineux :

Espace de vie : Un salon chaleureux sublimé par une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.

Coeur de maison : Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.

Côté nuit : Une suite parentale privée avec salle de bains, complétée par deux chambres spacieuses et une salle d'eau indépendante.

Sous-sol complet : Un espace immense pour vos véhicules ou pour stocker vos planches de surf et équipements nautiques ou en faire coin bricolage .

Le terrain de 1500 m2 est une véritable oasis de paix et profiter d'un calme absolu.

Le secteur de Ploudalmézeau, limitrophe de Kersaint Landunvez, très convoité et les biens y sont rarement mis en vente. Trouver une maison de plain-pied, dans cet état d'entretien irréprochable et avec un tel volume de terrain, est une chance unique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose cette charmante maison néo-bretonne aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités.

Gros point fort : habitation autonome en énergie (éolienne + panneaux solaires)

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

- Une véranda

- Un hall d'entrée

- Un bureau

- Un salon-séjour lumineux donnant sur la cuisine

- Deux chambres

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

À l'étage :

- Un dégagement

- Cinq chambres supplémentaires

- Une salle de bain

Ce logement spacieux est idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de nombreux espaces.

Atout majeur : un atelier de 80 m² (construit en 2020).

Un vaste atelier accolé à la maison constitue un véritable plus. Il communique directement avec le sous-sol de 110 m2, offrant un espace parfait pour une activité artisanale, du stockage ou du bricolage. Un abri de jardin est également présent sur la parcelle.

Caractéristiques techniques :

- Construction en parpaing sur dalle béton

- Dalle isolée par le sous-sol

- Toiture en ardoise naturelle (pignons isolés en 1998)

- Menuiseries d'origine au rez-de-chaussée (PVC et bois)

- Les vélux à l'étage ont été changés

- Chauffage : poêle à granulés + chaudière bois + radiateurs

- Assainissement individuel récent (2018)

- Le jardin est clos.

Équipements énergétiques :

La maison est équipée d'une éolienne ainsi que de panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation et les coûts énergétiques.

Facture EDF de 853 € (de septembre 2024 à septembre 2025).

Idéal pour :

- Artisan

- Amateur de bricolage

- Projet familial avec besoin d'espace.

Visite virtuelle à disposition sur demande.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

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PLOUDALMEZEAU/Portsall- MAISON 176 M2 - 5 CHAMBRES - 10 MN A PIED DE LA PLAGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 176 m2, à l'abri des regards, implantée sur un terrain paysagé entièrement clos de 1350 m2, sur la localité de Portsall.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec son dressing, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et arrière-cuisine accessible également par le garage.

Côté nuit, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre.

Cuisine, salon et chambre parentale ont un accès direct à la terrasse de 100 m2 exposée ouest avec vue sur le terrain paysagé.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les papiers peints et peintures sont signés Sarah Lavoine.

Construite en 2015, cette maison, sans vis-à-vis, offre tout le confort moderne : grands volumes, luminosité, vie de plain-pied, très bonnes performances énergétiques, double garage de 38 m2

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux

- Menuiseries alu K-Line dont fenêtres oscillo-battantes.

- Vide sanitaire sur la surface totale

- Portail motorisé avec visiophone

- Domotique

- Alarme

- Groupe électrogène si besoin

Terrain piscinable - Potager entièrement clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Portsall Maison avec vue sur le port

En exclusivité votre agence Orpi vous propose cette maison entièrement rénovée située à deux pas du port.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cellier avec buanderie, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à la véranda, chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage : mezzanine, 2 chambres, dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement deux pas du bourg, de ses commerces et des écoles (collège accessible à pied), découvrez cette charmante maison traditionnelle de 80 m2, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Ses grands atouts :

Luminosité et Confort : Un salon lumineux exposé plein sud, réchauffé par un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver.

Fonctionnelle et Equipée : Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille.

Vie au rez-de-chaussée : Une chambre dès le rez-de-chaussée, avec sanitaires, offrant un vrai confort au quotidien.

Espace nuit : 2 chambres supplémentaires à l'étage, une salle de bain, WC.

Pratique : Un garage attenant avec étage pour abriter votre véhicule ou offrir un bel espace de stockage/bricolage.

Côté technique et extérieur :

Profitez d'un agréable jardin clos de 418 m2. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une opportunité rare sur le secteur pour concilier une vie […] Voir l’annonce immobilière >>