Maison entièrement rénovée, à quelques minutes des plages de Portsall.
Au coeur de Ploudalmézeau, découvrez cette superbe Maison de Maître où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain. Murs en pierre, beaux volumes, décoration soignée et prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Avec ses 5 belles chambres (toutes avec salle d'eau), cette demeure s'adaptera à tous vos projets : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère ou encore activité d'accueil touristique,...
Le rez-de-chaussée offre également un magnifique potentiel pour accueillir un salon de thé, une boutique de décoration, une galerie d'art, un espace bien-être ou toute autre activité alliant authenticité et convivialité (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Le luxe, aujourd'hui, n'est plus seulement d'avoir un grand jardin? c'est aussi de profiter pleinement de son temps libre. Son patio intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, invite à partager un repas, lire ou simplement savourer les beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un vaste terrain.
Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les plages de Portsall et le littoral de la Côte des Légendes ne sont qu'à quelques minutes.
Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire.
Plus de renseignements, plannifier une visite, contactez Galvaing Immobilier Ploudalmézeau - Patrice CALVEZ
Référence : 4890PC (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4890PC - 10/11/2026
L’essentiel
Maison de Maître rénovée :
Elle associe murs en pierre, charme de l'ancien et confort contemporain.
182 m² et 5 chambres :
Chaque chambre dispose de sa salle d'eau.
Un bien aux multiples possibilités :
Maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique.
Un rez-de-chaussée polyvalent :
Il peut accueillir une activité, sous réserve des autorisations nécessaires.
Emplacement pratique et littoral proche :
Commerces, écoles et services à pied ; plages de Portsall à quelques minutes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
97
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
97
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1640 €
et
2270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
670 800 €
(3 686 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 645 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 800 €)
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Rare sur le secteur de Porstall, belle demeure de caractère les pieds dans l'eau, jardin clos de 1400 M2 arboré avec accès direct à la plage, salon-séjour avec cheminée, 6 chambres, deux garages.
Travaux importants à prévoir.
Une propriété rare, réunissant emplacement privilégié, charme de l’ancien et potentiel exceptionnel, pour créer une demeure unique les pieds dans l’eau.
Un bien confidentiel destiné […] Voir l’annonce immobilière >>
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EN EXCLUSIVITE, PORTSALL Ploudalmézeau, Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 132m2 sur terrain CLOS de 742m2 situé à 300m des PLAGES.
CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE !
COTE JOUR : Un salon séjour de près de 27m2 avec sa CHEMINEE, une cuisine EQUIPEE AMENAGEE et INDEPENDANTE, une VERANDA chauffée de près 24m2. (possibilité d'abattre une cloison afin de joindre le salon séjour)
COTE NUIT : La vie en PLAIN PIED avec la présence d'une chambre et d'une salle de bain et Wc au rez-de chaussée. A l'étage deux chambres et un dortoir pouvant accueillier plusieurs lits ainsi qu'un DRESSING.
LES EXTERIEURS : Un accès avec PORTAIL ELECTRIQUE, le terrain est CLOS, une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un Carport de 19m2, un GARAGE INDEPENDANT de 28m2, un CABANON de JARDIN sur dalle béton (électricité), une TERRASSE.
Cette maison située dans un environnement CALME et MER s'inscrit dans un projet de résidence principale ou secondaire.
LES PLUS :
- Maison à 300m des plages,
- Secteur PORTSALL,
- La vie en plain pied,
- Toiture en ardoise,
- Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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A vendre Ploudalmézeau, Pascal Autret Brest Abers Immobilier vous présente cette maison EN PIERRE de 80m2 sur terrain de 755m2
Maison NON MITOYENNE proche des commodités et située à seulement 3 km du port de PORTSALL (piste cyclable pour accèder au port)
CÔTE EXTERIEUR : Terrain CLOS, DEUX belles TERRASSES à l'abri des regards, un GARAGE attenant de 18m2 avec électricité, la possibilité de stationner son véhicule devant le garage, une DEPENDANCE de 19m2 avec électricité, une SECONDE DEPENDANCE de 19m2 avec électricité. Un beau jardin avec des MURETS en PIERRE.
Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine EQUIPEE ouverte sur un salon de 24m2, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'un cellier.
A l'étage : 2 chambres.
Assainissement tout à l'égout
Toiture ardoises crochets inox, chauffage au fioul
Des travaux à prévoir.
CONSULTEZ LES AVIS CLIENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
