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Vente maison à Ploudalmézeau 299 000 €

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Vente maison 6 pièces à Ploudalmézeau

En excluvisité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison néo-bretonne de 143 m² bâtie sur sous-sol complet.<BR>Le port et les plages se situent à moins de 15 minutes de marche.<BR><BR>Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.<BR><BR>Cette habitation est aménagée de la manière suivante :<BR>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée, un spacieux salon / séjour ouvert sur une véranda lumineuse. Pour faciliter votre quotidien, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.<BR>A l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille en toute tranquillité.<BR><BR>-Descriptif :<BR><BR>Surface habitable : 143 m²<BR><BR>4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée)<BR><BR>Grande pièce de vie lumineuse<BR><BR>Un préau accolé à la véranda vous permettra de profiter de votre extérieur sans être tributaire de la météo.<BR><BR>Sous-sol complet<BR><BR>Le jardin idéalement orienté est entièrement clos. Une cour bitumée vous permettra d'y garer plusieurs véhicules.<BR><BR>-Points techniques :<BR><BR>Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage)<BR><BR>Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox<BR><BR>Menuiseries bois avec double vitrage (d'origine)<BR><BR>Magnifique parquet bois massif dans les chambres<BR><BR>Assainissement collectif<BR><BR>La VMC et le chauffe eau ont été changés en 2020.<BR><BR>Maison bien entretenue, offrant de nombreux rangements. idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.<BR><BR>Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.<BR>N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com<BR>Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.<BR><BR>Cette annonce référence 299797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.<BR><BR>Prix du bien : 299 000,00 €<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025<BR>Score DPE : 223 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 7 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 299797 - 12/05/2026

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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