Vente Maison Bord de Mer à Ploudalmézeau

6 pcs
4 ch
143㎡

299 000 € (2 091 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Ploudalmézeau

6 pcs
4 ch
143㎡

299 000 € (2 091 €/m²)

Maison Bord de Mer Ploudalmézeau

En excluvisité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison néo-bretonne de 143 m² bâtie sur sous-sol complet.

Le port et les plages se situent à moins de 15 minutes de marche.

Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée.

Cette habitation est aménagée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine fermée, un spacieux salon / séjour ouvert sur une véranda lumineuse. Pour faciliter votre quotidien, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain vous permettront d'accueillir votre famille en toute tranquillité.

-Descriptif :

Surface habitable : 143 m²

4 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée)

Grande pièce de vie lumineuse

Un préau accolé à la véranda vous permettra de profiter de votre extérieur sans être tributaire de la météo.

Sous-sol complet

Le jardin idéalement orienté est entièrement clos. Une cour bitumée vous permettra d'y garer plusieurs véhicules.

-Points techniques :

Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage)

Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox

Menuiseries bois avec double vitrage (d'origine)

Magnifique parquet bois massif dans les chambres

Assainissement collectif

La VMC et le chauffe eau ont été changés en 2020.

Maison bien entretenue, offrant de nombreux rangements. idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 299797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 299797 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 091 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    1211 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Parquet - Veranda - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 8097 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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N'hésitez pas à faire confiance à M TALBOT

J'ai contacté M TALBOT en début d'année 2026 pour une mise en vente de mon bien courant 2026 avec une vente longue vu que mon bien était en location. Son avis de valeur était particulièrement complet, il mettait en avant les plus de ma maison et même certains points auxquels je n'aurais pas pensé si j'avais tenté de vendre mon bien seul. Il a su prendre en considération toutes mes demandes et a rapidement trouvé un acquéreur dont les besoins correspondaient à mon bien. Merci M TALBOT
Réponse : Merci infiniment pour votre confiance !

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Nickel. Mr TALBOT a réussi à trouver acheteur pour mon bien dans un contexte où l'immobilier était en difficulté. Encore merci à lui !
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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