Spacieuse maison comprenant 4 chambres et bureau de 17 m2, située au calme à proximité immédiate de Lannion. Terrain avec verger de 1150 m2 et sous sol complet.

Habitable de plain pied avec deux grandes chambres au rez-de-chaussée.

Véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Ploubezre, cette maison offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier avec coin douche et WC, salon.

À l’étage : palier, une pièce avec lavabo, deux chambres.

Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’un jardin de prés de 600 m².

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ploubezre (22300), 8 minutes de la Gare de LANNION ou de PLOUARET et point d'arrêt du bus scolaire à proximité..

Cette propriété est dans une impasse, offre un cadre champêtre enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 2100 m² offrant 4 places de parking et des espaces extérieurs soignés incluant un poulailler et une dépendance.

La maison, construite en 2004 et couverte d'ardoises, s'étend sur 120 m² habitables répartis en 6 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon, une chambre et un toilette. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une chambre supplémentaire au-dessus du salon, une salle d'eau et un toilette. En bonus, un garage avec buanderie et une belle pièce complètent cet agencement fonctionnel.

Cette maison offre un équilibre parfait entre espaces extérieurs généreux et intérieurs chaleureux, parfaite pour une famille recherchant le calme à la campagne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un cadre verdoyant, ainsi qu'une grande dépendance parfait pour un atelier

Les +

* Maison sans travaux

* Situation idéale

* Environnement calme

* Beaux volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : PLOUBEZRE - ENSEMBLE EN PIERRES DE 5 LOGEMENTS EN CAMPAGNE, AVEC 3 BATIMENTS, IDEAL INVESTISSEUR - RENOVES AVEC GOUT, ALLIANT LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT. Logement 1 : grande maison : cuisine équipée salon et 2 chambres et au-dessus 2 autres chambres. Logement 2 : cuisine équipée, salon avec cheminée insert et 2 chambres. Logement 3 : cuisine, salon et 1 chambre. Logement 4 : cuisine équipée séjour salon et 1 chambre. Appartement du haut : cuisine salon séjour, 1 chambre, et à l'étage 2 chambres. Garage, terrain de 11200 m², Chauffage électrique et double vitrage sur tous les logements. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE UNIQUE POUR GITES ! BONNE RENTABILITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Deux maisons en pierre sur plus de 6,6 hectares En campagne de Ploubezre, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux habitations en pierre datant des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, implanté dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 66 670 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC, d'une arrière-cuisine / chaufferie, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit grenier. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète cette maison, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances, comprenant un hangar, un garage, d'anciennes écuries et divers espaces de stockage. Un puits en pierre agrémente la cour et les nombreux arbres qui entourent la propriété participent au charme et à la tranquillité des lieux. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets. Elle conviendra aussi bien à la création d'une grande maison familiale qu'au développement d'une activité de gîtes, d'accueil touristique, équestre ou agricole. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover cet ensemble selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le terrain de plus de 6,6 hectares constitue un véritable atout pour de nombreux projets. Pour les acquéreurs ne souhaitant pas conserver une telle superficie, une adaptation de la surface vendue pourra être étudiée selon les besoins et les possibilités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec deux habitations et grand atelier à Ploubezre

Située sur la commune de Ploubezre, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Lannion, de sa gare TGV, de ses commerces et services, ainsi que de la Côte de Granit Rose.

La maison principale, rénovée, développe 137 m² habitables. Elle comprend une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une véranda prolongée par une pergola, une chambre avec balcon + trois chambre, deux salle de bain et deux WC indépendant.

Un espace supplémentaire d’environ 70 m² reste à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer un logement indépendant.

La seconde maison, d’une surface d’environ 36 m², comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un espace buanderie.

La propriété dispose également d’un atelier de 75 m² au sol avec possibilité de stockage ou d’aménagement à l’étage, d’un carport, d’une grande cour, d’une serre et d’un portail électrique.

Un système de récupération d’eau est en place et peut alimenter certains usages domestiques.

2 puits.

Bien offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité professionnelle, artisanale ou projet locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ploubezre, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec ce superbe terrain à bâtir viabilisé de 450 m², idéalement situé au sein d'un lotissement paisible et bénéficiant d'une magnifique exposition Sud-Ouest. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de maison de plain-pied exclusif, pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 112,05 m², cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 4,10 mètres, pour des volumes harmonieux et baignés de lumière. L'entrée, orientée au nord, dessert un hall d'accueil fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau dédiée. Pour faciliter votre organisation, un cellier pratique complète les prestations intérieures. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un garage accolé. Pour un confort thermique optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier sur mesure avec TRECOBAT dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259073 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploubezre (22300), cette maison contemporaine d’environ 85 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture de Lannion.

Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 815 m2, cette maison lumineuse se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

Hall d’entrée avec placard de rangement et WC indépendant

Cuisine ouverte et entièrement équipée

Pièce de vie avec accès direct à la terrasse

À l’étage

Trois belles chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains

Annexes et extérieurs

Garage accolé à la maison

2 cabanons de jardin

Informations techniques

Assainissement collectif

Chauffage électrique et poêle à bois

Ballon d’eau chaude électrique

Construction datant des années 1985

Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels.

Rafraîchissement à prévoir

Une belle opportunité d’acquérir une maison idéalement située, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités.

Prix de vente : 246 985 € honoraires d’agence inclus, dont 11 985 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.1% du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 235 000 €.

Référence annonce : M289

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089.

SARL VICTORIA SIREN 904 544 368 siège social : 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>