Maison familiale en hypercentre de Plouay

Idéalement située en plein cœur de Plouay, cette belle maison de 152 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel !

Description :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Petite pièce de rangement

Cuisine d'été

Garage avec accès au jardin

1er niveau :

Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine

Une pièce pouvant être aménagée en chambre

Une chambre

Salle de bain

2ème niveau :

3 chambres

Salle d'eau

Les + qui font la différence :

Deux dépendances complètent ce bien

Dont une avec accès facilité pouvant être transformée en logement indépendant de plus de 50 m² au sol

Idéal pour location, activité professionnelle ou projet familial

Atouts supplémentaires :

Emplacement hypercentre

Fort potentiel d'évolution

Parfait pour famille ou investissement

Cette annonce référence 330803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.

Prix du bien : 309 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Score DPE : 320 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres – Vie de plain-pied – Terrasse Bois – Terrain 540 m² / Jardin clos + garage - 56 Plouay

COUP DE COEUR DE VOTRE AGENCE CASARESE pour cette maison au Bourg de Plouay en Bretagne / Sud Morbihan

Cette Maison très lumineuse de 80 m²env., idéalement située proche du bourg de PLOUAY, dans un environnement agréable et résidentiel, PROXIMITE Immédiate de tous les services, elle offre une décoration soignée avec une répartition agréable :

En Rez de Chaussée :

- une Pièce de vie très lumineuse avec son accès direct à une grande terrasse bois donnant sur un jardin clos et facile d'entretien.

- Une cuisine aménagée et équipée de Type Américaine,

- une chambre

- un WC

Accès sur arrière cuisine / Garage

A l'étage :

- un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert

- 2 chambres

- une salle de bains avec WC

Aucun travaux à prévoir. Maison impeccable et parfaitement entretenue. Vie de Plain-Pied

Le Terrain de 540 m² offre un potentiel d’extension (plans dispos) / construction possible

Idéal projet familial / premier achat / investissement locatif .

Alexandra LERISSON LE MEUR à votre écoute tous les jours.

Visites sur RDV

Proche commodités, à quelques minutes de Lorient / Caudan / Lanester / Hennebont

Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5941. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an.

Vie de plain-pied recherchée Maison fonctionnelle et optimisée Idéale premier achat ou investissement locatif

Quartier calme et agréable Belle exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez le calme de la campagne, de grands espaces et un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette propriété rare est faite pour vous.

Venez découvrir cette superbe maison bretonne en pierres de granit, inspirée du charme authentique des longères d'antan tout en étant récente, pleine de charme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux.

La maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 200 m², prolongé par une prairie de 4 600 m², idéale pour des animaux ou pour profiter pleinement de la nature. Possibilité d'acquérir également 4.5 hectares de bois.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 104 m² pouvant accueillir des véhicules.

Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des commodités.

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La propriété se compose comme suit

Extérieur

Superbe terrain paysager et arboré de 4 200 m²

Piscine chauffée (11 m x 5 m) couverte, chauffée par pompe à chaleur

Grande terrasse en pierres granitiques naturelles de 75 m² exposée Sud-Ouest

Prairie attenante de 4 600 m², idéale pour animaux

Hangar de 40 m²

Dépendance bois d'environ 12 m² aménagée en cuisine d'été à proximité de la piscine

Serre

Fosse toutes eaux récente

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Rez-de-chaussée

Grand séjour / salon lumineux de 44 m² avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée de 13,5 m²

Suite parentale de 20 m² avec placards et salle de bain privative (baignoire balnéo + douche)

Cellier de 8 m² avec arrivée d'eau

Véranda d'environ 12 m² avec cabine infrarouge

WC avec lave-mains

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Étage

3 grandes chambres avec placards intégrés

Bureau de 8 m²

Dégagement de 8 m²

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

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Sous-sol

Sous-sol complet de 104 m²

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison néo-bretonne située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Plouay.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 800 m², en partie clôturé, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• une cuisine séparée, fonctionnelle,

• une grande salle à manger lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis,

• une suite parentale,

• un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

• trois chambres,

• une salle d'eau,

• un WC indépendant.

La maison dispose d'un mode de chauffage performant et économique, avec une pompe à chaleur, complétée par un insert, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie.

À l'extérieur, le terrain spacieux et arboré, en partie clôturé, accueille également un double garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belles prestation pour cette maison de PLAIN-PIED, idéalement située dans le centre de Plouay. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte idéalement exposé, de trois chambres, d'une salle de bains avec W.C, d'un W.C. indépendant et d'un garage. Pergolas.

Chauffage par PAC, en plus d'une chaudière gaz et d'un poêle à pellets.

Jardin entièrement clos, avec portail électrique et visiophone.

Aucun travaux à prévoir.

Le tout sur un terrain de 485m².

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité : belle maison individuelle avec une dépendance de 50 m², sans vis-à-vis, située à la campagne tout en étant proche du bourg.

Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. L’un de ses atouts majeurs est sa dépendance de 50 m² entièrement rénovée, actuellement utilisée comme local professionnel.

Récemment rénovée, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand salon-séjour sans vis-à-vis, ouvrant sur une belle terrasse et le jardin

- Une cuisine ouverte à moderniser

- Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bain rénovée et un WC

À l’étage :

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Un WC

- Un coin détente avec bibliothèque

Extérieurs :

Le vaste jardin de 2 200 m² constitue un véritable atout charme. Il comprend une serre, des arbres fruitiers et une clôture neuve.

Travaux énergétiques réalisés :

- Velux récents

- Poêle de masse

- Panneaux solaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les revenus locatifs en prime. Ce sont les atouts que vous offre cette longère familiale de 108 m2 , parfaitement rénovée et classée C.

Et ces atouts ne viennent pas seuls : un séjour de 50 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et un jardin avec terrasse.

Ajoutons à cela deux dépendances : une première juxtaposée à cette longère avec un potentiel habitable de plus de 50 m2 et une seconde, indépendante et totalement rénovée de 43 m2, qui constituera idéalement une ressource locative saisonnière. Cette dernière jouit d'un grand jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre d'un projet d'investissement immobilier, un terrain d'une superficie de 548m² est actuellement disponible à la vente dans la ville de Plouay. Situé dans un lotissement à la fois paisible et dynamique, ce terrain offre une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.

La ville de Plouay, réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, constitue un atout indéniable pour ce terrain. Dotée de toutes les commodités nécessaires, la ville offre un environnement idéal pour un projet de construction.

Le terrain se distingue par sa position stratégique au sein du lotissement. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès facile, faisant de lui un choix privilégié pour tout investisseur.

Il convient de souligner que ce terrain constitue une véritable opportunité d'investissement dans une ville en pleine expansion. L'acquisition de ce terrain est donc une décision judicieuse pour tout investisseur souhaitant bénéficier des nombreux avantages qu'offre la ville de Plouay.

En somme, ce terrain de 548m² à Plouay représente une occasion à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et sûr. Son emplacement privilégié dans un lotissement dynamique, ainsi que les atouts de la ville de Plouay, en font un choix d'investissement de premier ordre. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison unique de type étage, d'une superficie généreuse de 111 m². Cette demeure, dotée d'une toiture en ardoises, promet une résistance exceptionnelle aux intempéries, garantissant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants.

La maison se compose de cinq pièces soigneusement agencées, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. L'agencement de ces pièces a été pensé pour maximiser l'espace et la circulation, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

En outre, cette maison se distingue par son architecture élégante […] Voir l’annonce immobilière >>