UNE JOLIE RENOVATION AU COEUR DE LA CAMPAGNE

Venez découvrir cette grande maison située dans un hameau de PLOUASNE (22830), commune située à 15 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400).

A quelques minutes du bourg, en vélo ou en voiture, vous profiterez des diverses commodités telles que la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelle, le coiffeur, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège.

Ici, ce sont plus de 200 m2 qui seront à votre disposition pour créer la maison de vos souhaits. Une partie du bien est habitable et vous permettra de vous installer en vue de rénover tranquillement l'ensemble. Vous disposerez d'une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour information, la toiture est amiantée et l'assainissement sera à refaire.

De l'autre côté de la cour, une dépendance en pierre et terre vous permettra de créer un atelier de bricolage ou d'activités manuelles mais également de stocker et ranger.

L'ensemble des parcelles réunissent 2 184 m2 et vous offre en sus, une cour, un jardin au Nord et un autre au Sud. Vous aurez toute la place nécessaire pour planter de nouveaux arbres et de créer un joli jardin.

Si un tel projet vous tente, une visite est à prévoir!

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Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Plouasne un superbe terrain à bâtir de 473 m², idéalement situé dans un environnement calme et privilégié. Ce cadre bucolique bénéficie d'une belle exposition Ouest, parfaite pour profiter pleinement de vos soirées ensoleillées. C'est sur cette parcelle libre de constructeur que nous vous proposons de donner vie à votre projet immobilier avec une maison signée par Trecobat. D'une surface habitable de 89 m², cette construction aux volumes optimisés se développe sur un niveau avec des combles aménagés et une toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un hall d'accueil, un cellier pratique au quotidien, ainsi qu'une chambre de plain-pied complétée par une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. L'étage accueille le reste de l'espace nuit pour totaliser trois chambres bien agencées. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette magnifique opportunité de concrétiser votre projet de construction dans les Côtes-d'Armor et contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (33625 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4135 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188393 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente : Maison de campagne située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Plouasne . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon séjour. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau . Côté extérieur, plusieurs dépendances.

Terrain de 577 M2 avec possibilité d'avoir 4000 M2 supplémentaires.

Cette annonce référence 318038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015.

Prix du bien : 121 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Score DPE : 377 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2459.00 € et 3327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122m² habitables : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes chambres. Pour la seconde sur 55m² habitables : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un terrain arboré avec étang de 14 028m².

Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.

Réf: 389V 2069M

DPE E Consommation énergétique: 279 Kwh/m² /an

GES B Emission de CO2: 9 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBOIS sur ce superbe terrain de 473 m², idéalement situé dans le bourg recherché de Plouasne. Vous profiterez ici d'un cadre verdoyant et boisé, parfait pour vivre au calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la voie rapide reliant Saint-Malo à Rennes en seulement quinze minutes. Ce bel emplacement bénéficie en outre d'une agréable exposition sud pour illuminer votre quotidien. Sur cette parcelle, imaginez votre future maison à ossature bois (Mob) d'une surface habitable de 91,23 m², pensée sur un niveau avec étage et dotée d'une élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un bel espace de vie traversant, agrémenté d'un escalier menant à l'étage. Cette maison fonctionnelle et moderne propose quatre chambres au total, dont une chambre située au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau privative pour un confort absolu de plain-pied. Un cellier vient compléter les prestations pratiques de ce modèle conçu avec soin. Le prix de base de ce projet de construction s'élève à 201 212 euros. Pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité et donner vie à vos envies dans les meilleures conditions, contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Béatrice Onen, rattachée à l'agence TRECOBOIS de Dinan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33625 euros), les frais de notaire estimés 4135 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201212 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, maison mitoyenne de 71m², comprenant :

– Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, salon

– A l’étage : palier, deux chambres, wc, salle d’eau

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et du calme, cette maison pleine de caractère saura vous séduire.

Située en campagne, au calme, à seulement 4 km des écoles, collège, commerces et pôle médical, cette maison en pierre mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'axe Rennes ? Saint-Malo, alliant tranquillité et accessibilité.

Implantée sur un grand terrain, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 min de DINAN - Maison de 170m² habitables, offrant : Un garage avec une porte motorisé, une chaufferie avec la chaudière au fuel, une cave à vins avec le ballon électrique, une buanderie avec un accès au jardin, une cuisine d'été avec placard et un accès au jardin, une entrée, une cuisine équipée avec une cheminée insert, un séjour, un palier, un wc indépendant, 3 salles d'eau dont une avec un wc et une autre avec un wc et une douche à italienne, 5 chambres. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1044m².

Réf: 389V2187M

DPE: E Consommation énergétique : 287 Kwh/m² /an

GES: E Emission de CO2: 58 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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