Venez découvrir cette belle maison située à Plouarzel, offrant une vue imprenable sur la mer d'Iroise. Un bien idéal pour les amoureux du littoral, à la recherche d'un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette maison développe une surface habitable de 145 m2 et propose de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour et une salle à manger conviviale et lumineuse. Exposés ouest, ces espaces de vie bénéficient d'une belle vue et d'un accès privilégié sur la mer, tout en étant agrémentés d'une chaleureuse cheminée à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement appréciables.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des espaces de rangement supplémentaires, idéal pour accueillir toute la famille.
Viennent compléter l'ensemble, un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement ainsi qu'un jardin spacieux.
La maison bénéficie d'une belle dépendance récente de plus de 37m2 détenant une belle vue mer, un véritable atout aux multiples possibilités : accueil ponctuel de proches, activités professionnel, ou encore location saisonnière pour un complément de revenus.
Un bien rare sur le secteur de Plouarzel, alliant volumes, terrain généreux et proximité du littoral, à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 181 - 05/09/2026
DPE
D
230
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
230
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2200 €
et
3100 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
624 000 €
(3 429 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)
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