Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec le groupe TRECOBOIS et imaginez votre future vie à Plouaret, dans un petit lotissement calme et privilégié, situé à proximité immédiate du bourg, des commerces et des chemins de randonnée. Ce magnifique terrain plat de 532 mètres carrés, entièrement borné et viabilisé, constitue le cadre idéal pour accueillir une superbe maison de plain-pied signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 105,9 mètres carrés, cette habitation contemporaine séduit par son architecture épurée soulignée par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC. Pensée pour un confort de vie absolu, elle propose un bel hall d'entrée menant à un espace de vie baigné de lumière grâce à un charmant patio. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'un cellier très pratique au quotidien. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ce projet complet, incluant le terrain et la maison, est proposé au montant total de 258 141 euros. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement de choix et donner vie à vos envies de construction bois.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : PLOUARET - CHARME DE LA PIERRES ET L'AUTHENTICITE AVEC BEAU POTENTIEL, proches des commodités et de la gare, cette longère vous séduira par son entrée, grande cuisine équipée, salon avec cheminée et un wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc et au-dessus 2 autres chambres. Une salle à manger attenante avec mezzanine et une autre pièce. double garages, 2 petites dépendances attenantes. Un puit complète ce bien. Jardin clos de 1841 m² arboré - COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : DANS NOTRE BELLE VILLLE DYNAMIQUE NOUS VOUS PROPOSONS UNE AFFAIRE BOULANGERIE-PATISSERIE MUR ET FOND AVEC EQUIPEMENT AU NORME, GRANDE CUISINE ET SALLE D'ACCUEIL AVEC UN APPARTEMENT T4 offrant une entrée indépendante, à l'étage pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée de 30 m², 1 chambre, wc, et au-dessus 2 autres chambres, dressing, salle d'eau et wc. Dépendance et cour à l'arrière. Garage. Fermé le mercredi et l'activité en constante progression. MUR : 170 000 et FOND : 60 000 €. (CAUSE RETRAITE) NEGOCIABLE N'hésitez pas à venir visiter avec NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Plouaret pour 182 m² avec terrain de 827 m²

A rénover offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement immobilier.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine et d’un séjour-salon avec cheminée, une chambre, WC et salle d'eau

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.

un grenier possibilité aménager deux chambres.

Un garage

Des travaux sont à prévoir afin de rénover la maison et de l’aménager selon vos envies.

Plouaret, une commune disposant de nombreux services et commerces de proximité.

La commune offre un cadre de vie pratique avec :

* Des commerces et services du quotidien

* Une MAM (maison d’assistantes maternelles) et une crèche.

* Deux écoles et un collège

* Une maison de santé à proximité

* Une pharmacie

* Des services publics et un espace France Services

* Une gare SNCF desservie par des TER et des TGV (PARIS-BREST)

Une commune agréable du Trégor, permettant de concilier vie quotidienne, scolarité et déplacements.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose et de Lannion, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.

Implanté sur près d’un hectare de terrain arboré, agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers, cet ensemble immobilier d’environ 190 m² habitables offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

L’un de ses principaux atouts : un gîte indépendant d’environ 60 m², labellisé Gîtes de France, permettant d’envisager immédiatement une activité d’hébergement touristique, tout en préservant l’indépendance de la maison principale.

Confortable et fonctionnel, le gîte dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires. Une belle opportunité pour développer une activité touristique dans un secteur particulièrement attractif, à proximité de Lannion et du littoral de la Côte de Granit Rose. Il pourra également parfaitement convenir pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

La maison principale séduit quant à elle par son architecture atypique, son caractère et ses espaces chaleureux.

Elle s’organise autour d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une buanderie et un WC indépendant. Une chambre en mezzanine avec espace salle de bains apporte une touche originale et beaucoup de charme à cette première partie.

Dans une seconde aile de la maison, vous découvrirez un salon cosy équipé d’un poêle à bois, une chambre de plain-pied puis, à l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.

À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Une cour de stationnement ainsi qu’un atelier attenant viennent compléter l’ensemble.

Avec près d’un hectare de nature autour de la maison, les possibilités sont nombreuses : verger, potager, permaculture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : PLOUARET - En impasse, Cette maison en pierres vous séduira par sa véranda expo sud donnant sur le séjour salon avec cheminée, wc et à l’étage 3 chambres, salle d’eau récente, wc. 1 double garage indépendant avec à l’étage 2 pièces en enfilade et salle d’eau wc. Chauffage Géothermie. Ainsi qu’une dépendance. Jardin clos. Une bonne affaire ! À VISITER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Idéalement située à seulement 50 mètres du bourg (commerces, écoles) et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 15 km des plages...

Elle s’ouvre sur une agréable cour intérieure privative, agrémentée de deux appentis.

Un agencement fonctionnel sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine spacieuse de 18 m² ainsi qu’un salon-séjour de 27 m², chaleureux, équipé d’une cheminée avec insert neuf (2025).

1er étage :

Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bains comprenant baignoire et douche.

2ème étage :

Deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Prestations :

Menuiseries PVC double vitrage

Ballon d’eau chaude récent

Cour intérieure privative

Travaux à prévoir :

La maison nécessite une remise aux normes, notamment la réfection complète de l’installation électrique, ainsi que des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.

Un bien spacieux, au fort potentiel, idéalement situé, à visiter sans tarder.

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Bien rare alliant charme de la pierre, volumes et potentiel, doté d'un jardin arboré clos avec puits de 1841 m², sans vis-à-vis, orientée plein Sud, cette propriété propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée ancienne et pierres apparentes, ainsi qu'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux espaces annexes :

deux garages d'environ 15 m² chacun,

un abri de 6 m², une dépendance d'environ 50 m² à finir d'aménager selon vos projets.

Une maison pleine de cachet, offrant un beau potentiel habitable de 137 m2 dans un cadre verdoyant, à environ 1 km des commodités et de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>