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Vente Maison à Plonévez-Porzay

11 pcs
6 ch
180㎡

485 000 € (2 694 €/m²)

Vente Maison à Plonévez-Porzay

11 pcs
6 ch
180㎡

485 000 € (2 694 €/m²)

Maison Plonévez-Porzay

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLONEVEZ-PORZAY - Propriété de caractère - Longère en pierre comprenant 3 gîtes indépendants à seulement cinq minutes de la superbe plage de Kervel et à proximité de Locronan, l'un des plus beaux villages de France. Découvrez cette magnifique propriété, idéale pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale avec hébergements indépendants.

Elle se compose de trois gîtes très confortables :

• Deux gîtes de 73 m², chacun avec une belle pièce de vie et une cheminée, alliant charme de la pierre et chaleur du bois.

• Un gîte de 33 m², parfaitement aménagé et fonctionnel.

Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour accueillir familles et vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité.

Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative, garantissant tranquilité et indépendance de ses occupants. L'ensemble entretenu avec soin et rénové avec goût, offre un cadre convivial et confortable, idéal pour des séjours reposants en Bretagne.

Le jardin arboré offre un cadre paisible, parfait pour se détendre, et un hangar complète l’ensemble pour du stockage ou un projet d’aménagement.

Côté performances énergétiques, la propriété bénéficie d’un DPE en C & D, garantissant un bon confort thermique.

Atout majeur : une belle rentabilité locative.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la Bretagne et des bâtisses de caractère.

Localisation idéale : au calme, à proximité des plages et des sites emblématiques de la région.

Assainissement individuel non conforme.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1943861 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (2 694 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2660 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 464 €
Par mois
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