BRETAGNE - Côtes d’Armor - PLOEUC-L'HERMITAGE

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien située à Ploeuc-L'Hermitage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle donne accès à une terrasse en bois exposée Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre et un WC indépendant.

À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté annexes, vous profiterez d'un sous-sol total, d'un garage et d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous serez charmés par un agréable terrain entièrement clos.

Les atouts de cette maison : Elle bénéficie d'un excellent entretien et a récemment profité de plusieurs améliorations, avec notamment la rénovation de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025, la pose d'un poêle à bois en 2024 pour un confort chaleureux, ainsi qu'un parquet récent qui apporte une belle touche de modernité. Vous apprécierez également la présence d'un puits sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

Man Immo pro vous présente cette maison de plain pied de 2016 en ossature bois d'environ 100 m2 proche du bourg de Ploeuc sur lié sur un terrain de 600 m2 au calme.

Cette maison se compose d'un bel espace de vie de 45 m2 avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse de 30 m2 exposée sud. Deux belles chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie compose le reste de l'espace de la maison.

Un garage indépendant est à proximité de la maison de 40 m2.

DPE A : chauffage pompe à chaleur au sol, isolation renforcée, double flux.

Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :

Votre contact Man Immo anthony helbert

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison 2010 – 4 chambres – 1000 m² de terrain – 20 min de Saint-Brieuc Récente, lumineuse et prête à vivre ! Construite en 2010 sur 1000 m² de terrain, cette maison de 118 m² coche toutes les cases d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² plein sud-ouest pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau, un WC et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Côté extérieur, le terrain semi-clos de 1000 m² offre un vaste espace engazonné, idéal pour les enfants, un potager ou un jardin à aménager selon vos envies. La cour en enrobé facilite le stationnement, complétée par un garage avec porte électrique et un carport, parfait pour abriter un second véhicule ou stocker le bois du poêle. Idéalement placée sur l’axe Saint-Brieuc / Loudéac : Uzel à 8 minutes, Loudéac à 18 minutes, Saint-Brieuc à 21 minutes, Lamballe à 28 minutes. Coup de cOEur assuré, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

KASSIOPEE Partenaire VIAGIMMO vous propose une VENTE A TERME LIBRE à PLOEUC L'HERMITAGE : Elégante demeure bourgeoise de caractère avec deux maisons annexes et parc clos et arboré d'un peu plus de 2700 m2.

Laissez-vous séduire par cette belle demeure ancienne au charme authentique, offrant de généreux volumes, le tout développant près de 430 m2 habitables, dont 300 m2 pour la maison principale : celle-ci conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'activité hôtelière/accueil touristique.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse avec un vaste hall desservant un salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Les étages offrent de beaux espaces de circulation et pas moins de neuf chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses WC, auxquels s'ajoute une salle de bains supplémentaire au deuxième étage.

La maison principale bénéficie d'un sous-sol complet composé de caves sur toute sa surface.

La propriété dispose également de deux maisons annexes en pierres : Une première maisonnette d'environ 24 m2 habitables, comprenant une pièce principale au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et WC à l'étage.

Une seconde maison de 113 m2 habitables, bénéficiant d'un accès indépendant sur rue et répartie sur trois niveaux : Elle comprend huit chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire commune avec kitchenette.

A l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré, véritable écrin de verdure et de tranquillité, agrémenté d'un lavoir et d'une fontaine qui participent pleinement au charme des lieux. Un carport vient compléter la cour.

N'oubliez pas : vous êtes à la fois, en plein bourg dynamique avec de très nombreux commerces et services, à environ 30 minutes de la Baie de Saint-Brieuc et de […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle propriété de caractère datant de fin 19ème située plein centre bourg, d'une surface habitable de 300 m2, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré et distribuée comme suit :

Au-rez-de-chaussée :

Hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau/W.C, W.C indépendant.

A demi-niveau : palier

Au premier étage :

Vaste palier distribuant quatre chambres avec salle d'eau/W.C.

Au deuxième étage :

Vaste palier distribuant cinq chambres avec salle d'eau/W.C, une salle de bains.

Au sous-sol :

Caves sur béton sur la totalité

Couverture refaite en 2012

Chauffage Fuel

Jardin clos de murs - lavoir […] Voir l’annonce immobilière >>

2 Maisons d'habitations mitoyennes entre elles en pierre couvertes sous ardoises naturelles dans la périphérie de Ploeuc-sur-lié composées:

Première maison:

Au Rez de chaussée: un séjour/cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche/WC et un cellier.

Au premier étage: une mezzanine et une salle de jeux

Deuxième Maison:

Au Rez de chaussée un séjour/cuisine aménagée et une arrière cuisine.

Au premier étage: un palier donnant sur un WC, une chambre avec dressing, une salle de douche et deux chambres.

Un local technique électricité

Un garage en tôles de 60m²

Le tout sur un terrain de 4 430nm².

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robert Scott vous propose : PLŒUC-L'HERMITAGE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION T7 DE 253 m² DPE A : PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE RARE & ULTRA-ÉCONOMIQUE (GÉOTHERMIE) GRAND GARAGE AVEC ÉTAGE : FORT POTENTIEL LOCATIF / AIRBNB / ARTISAN Découvrez à PlOEuc-L'Hermitage cette magnifique propriété construite en 2003, alliant confort haut de gamme, volumes impressionnants et économies d'énergie exceptionnelles. Implantée sur un vaste terrain paysagé de 4 693 m², elle offre 253 m² habitables pensés pour le bien-être de toute la famille. 🟢 UN BORDEREAU ÉNERGÉTIQUE EXEMPLAIRE (DPE A) Grâce à son système de chauffage par géothermie (pompe à chaleur) performant, cette demeure bénéficie du meilleur classement énergétique possible (DPE A). Résultat : des factures de chauffage et d'eau chaude drastiquement réduites au quotidien, offrant une vraie sérénité financière et un confort thermique optimal en toute saison. 🏡 AMÉNAGEMENT SOIGNÉ ET VIE EN PLAIN-PIED La maison propose un agencement idéal réparti sur 2 niveaux avec 7 pièces principales : Au rez-de-chaussée (accessibilité PMR optimale avec de larges ouvertures) : Une belle entrée ouvrant sur un espace de vie baigné de lumière, un séjour spacieux, un espace salle à manger, une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Le côté nuit comprend 2 grandes chambres, une vaste salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres supplémentaires lumineuses (pouvant faire office de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec WC. 🔑 GARAGE D'EXCEPTION & POTENTIEL LOCATIF (AIRBNB / GÎTE) Côté dépendances, la propriété est dotée d'un imposant garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, surmonté d'un étage complet sur dalle béton. Projet d'investissement / Rendement : Cet espace annexe offre une opportunité rare d'aménagement partiel ou total en gîte, logement Airbnb, studio indépendant ou espace professionnel / atelier pour artisan. 🌿 PRESTATIONS & EXTÉRIEURS Confort & Équipements : Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, en partie rénovée. Elle allie le charme de l'ancien, le confort d'équipements récents. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Environ 92 m² habitables Pompe à chaleur (2025) Poêle à bois (2024) Toiture entièrement refaite, gouttières et descentes remplacées en 2025 Huisseries PVC double vitrage (2013) Chauffage électrique récent (installations 2018,2021 et 2022) Isolation intérieure renforcée (200 mm sur le pan sud-est et dans la chambre du bas) Appentis avec puits équipé d'une pompe Parcelle entièrement close Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet sur plancher bois (posé en 2022) Le séjour est équipé d'un poêle à bois installé en 2024, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2025, offrant un excellent confort thermique. La cuisine aménagée d'environ 11 m², qui restera en place, vous permettra de l'aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Sous-sol et extérieurs La maison bénéficie d'un sous-sol dont le plafond a été isolé, ainsi que d'un appentis attenant avec un puits équipé d'une pompe, pratique pour l'arrosage ou divers usages extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, d'un environnement calme et verdoyant à l'arrière de la maison, ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant de belles prestations récentes. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>