Vente Maison à Ploeuc-L'Hermitage

4 pcs
3 ch
69㎡

114 250 € (1 656 €/m²)

Vente Maison à Ploeuc-L'Hermitage

4 pcs
3 ch
69㎡

114 250 € (1 656 €/m²)

Maison Ploeuc-L'Hermitage

Votre agence Nestenn Plaintel vous propose, en exclusivité, cette authentique longère en pierre située dans un environnement paisible sur la commune de Ploeuc-L'Hermitage.

Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de projets à développer.

La maison principale comprend actuellement une belle pièce de vie exposée plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants apportent un premier niveau de confort.

Cette bâtisse de caractère nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel d'évolution. Les volumes existants permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable ou la création de nouveaux espaces de vie, selon vos besoins et vos envies.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son vaste hangar offrant d'importantes capacités de stockage. Que vous soyez artisan, collectionneur de véhicules, bricoleur passionné ou porteur d'un projet professionnel nécessitant de l'espace, ces bâtiments constituent un avantage rare sur le marché.

Le terrain de plus de 6 000 m2 ouvre également de nombreuses perspectives : création d'espaces paysagers, potager, verger ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la campagne bretonne.

L'assainissement individuel est actuellement assuré par une fosse septique qui devra être mise en conformité.

Située à proximité des commerces, écoles et services de Ploeuc-L'Hermitage, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à rénover, offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel de développement important.

Une opportunité rare pour donner vie à un projet familial ou professionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN3487 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

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(8.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3487 - 23/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    114 250 € (1 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 8,81% à la charge de l'acquéreur (soit 9 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    6153 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - A rénover
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Nestenn Plaintel

( 320 avis )

15 Place de la République

22940 Plaintel

SIREN: 824080295

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( 320 avis )

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Tout s'est très bien passé. La secrétaire est très réactive et a les informations et renseignements lorsque l'on a besoin. Les agents sont disponibles et aimables

Mandat ContratNestenn Vente Maison 4 P a 22150 PLOEUC L HERMITAGE

Rien à dire, vente rapide et bon accompagnement
Réponse : Merci pour la confiance accordée pour la vente de votre maison. Bonne continuation à vous !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22460 ALLINEUC

OK
Réponse : Merci d'avoir pris le temps de répondre. Nous vous souhaitons une bonne installation et peut-être à bientôt !

Acquisition sur ST BRANDAN

Merci pour l’accompagnement et pour les réponses à nos interrogations.
Réponse : Merci pour votre commentaire qui vient récompenser le travail de toute l'équipe !
Source Opinion System

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