97 175 € (1 068 €/m²)

Vente Maison à Ploërmel

3 pcs
1 ch
91㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Ploërmel

Ploërmel Maison en pierre avec potentiel d'aménagement, 91 mètres carrés, terrain de 1001 mètres carrés

Située à Ploërmel, cette maison des années 1930 offre un cadre agréable et un ensemble de volumes rares sur le secteur. Edifiée sur un terrain de plus de mille mètres carrés, elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'une bonne luminosité.

La maison de plain-pied se compose d'un séjour double orienté au sud, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Un poêle à bois complète l'ensemble.

Deux greniers, dont un de cinquante-sept mètres carrés à aménager, permettent d'envisager une extension de l'espace habitable selon les besoins. La propriété comprend également un garage et une buanderie. La couverture en ardoise est récente. L'assainissement est à reprendre.

Cette maison se situe en bordure de route.

Ce bien en bon état général présente un réel potentiel pour un projet d'habitation mêlant charme de l'ancien et possibilités d'évolution. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26748 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Charme de l’ancien : Maison en pierre des années 1930.
  • Terrain de 1 001 m² : Un environnement sans vis-à-vis.
  • Séjour exposé sud : Une pièce de vie double bénéficiant d’une bonne luminosité.
  • Potentiel d’aménagement : Deux greniers, dont un de 57 m², offrent des possibilités d’évolution.
  • Vie de plain-pied : Chambre au rez-de-chaussée, garage, buanderie et poêle à bois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 175 € (1 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 990 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 185 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    1001 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Plain-pied - Grenier - Jardin - Chauffage au bois

Maison Ploërmel

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Proximmo Immobilier

( 74 avis )

14 Place Lamennais

56800 Ploërmel

SIREN: 442274544

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Nos avis clients les plus récents

( 74 avis )

Super réactivité du début de la recherche d'un locataire jusqu'à l'état des lieu

Très professionnelle sur l'ensemble du mandat de location

Très bonne qualité de service

Très bonne agence j’ai etait les voir en urgence pour un logement le 1er décembre et le jour même ils m’ont proposé un logement et je suis maintenant. Merci beaucoup

Très bonne qualité de service

Tres bonnes prestations, accessible. Je recommande.

Top !

Ravis de notre expérience avec Proximmo Immobilier que nous recommandons (recherche location) : nous avons vraiment apprécié la réactivité, le professionnalisme et la sympathie de Lucie Hortefeux ! Bravo et merci.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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