À seulement 5 minutes de Ploërmel, avec un accès à la N166 (axe Ploërmel–Vannes) à seulement 2 km, cette authentique longère rénovée de 140 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Implantée sur plus de 2 700 m² de terrain arboré, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée traversante, une vie de plain-pied et des espaces modulables adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail, de résidence secondaire ou à toute personne recherchant calme et confort à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : environ 140 m²

• Terrain arboré : 2700 m²

•Assainissement : conforme

• DPE : C

-Entrée avec véranda lumineuse (env. 16 m²)

Véritable espace d'accueil tourné vers la cour fermée, cette véranda apporte une belle luminosité dès l'entrée dans la maison.

Pièce de vie de 40 m² – Charme et authenticité

• Cuisine aménagée et équipée

• Séjour lumineux

• Parquet bois massif

• Cheminée traversante

-Un espace convivial, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.

Vie de plain-pied

• 1 chambre avec dressing

• Salle de bain

• WC séparés

• Buanderie

Étage : volumes et modularité

• Mezzanine de 23 m² au sol (bureau, salle de jeux, espace détente…)

• 3 chambres

• Salle d'eau avec WC

Extérieurs et dépendances

• Terrain arboré de 2700 m²

• Dépendance d'environ 30 m²

• Abri de jardin

• Puits

Possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet annexe…

Confort et équipements

• Chauffage bois + électrique

• Huisseries bois double vitrage

• Assainissement aux normes

Les + du bien :

Longère rénovée avec cachet

4 chambres + grande mezzanine

Belle pièce de vie avec cheminée

Grand terrain arboré

Dépendance exploitable

Proximité immédiate de Ploërmel

Accès rapide à Vannes

Localisation recherchée – Morbihan

Environnement campagne, tout en restant proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison au calme et en plein centre-ville, comme on en rêve : les places et ruelles du vieux Ploërmel, les meilleures tables, les bonnes adresses, les écoles, le marché - un confort quotidien à portée de quelques pas, dans une ville qui sait encore prendre le temps. C'est l'adresse que l'on cherche longtemps et que l'on trouve rarement : une maison de plain-pied et au fort potentiel, posée sur un terrain arboré et constructible de plus de 1 700 m2. À Ploërmel, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main.La vie intérieure se déploie harmonieusement : une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, poêle à granulés pour les soirées d'hiver, deux belles chambres, salle d'eau — le tout de plain-pied, dans un état soigné et des prestations récentes qui permettent de poser ses meubles sans attendre. La véranda bioclimatique de 30 m2, exposée sud-ouest, s'ouvre sur un jardin généreux aux arbres fruitiers, calme et constructible — un atout rare à cette adresse.Le double garage et un spacieux atelier hauts de plafond offrent de grands espaces de rangement et de projets personnels, en plus du stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET A BATIR MAISON MODULAIRE À OSSATURE BOIS – PLOERMEL Avec un délai de chantier de seulement 6 mois, devenez propriétaire à Ploermel d'une maison moderne, performante et respectueuse de l’environnement. Grâce au retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ), profitez d’une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec une maison Té. HO pensée pour le confort et les économies d’énergie. Conforme à la norme RE2020, cette maison bénéficiera d’une double isolation intérieure / extérieure, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets à gestion crépusculaire pour un confort optimal été comme hiver et des consommations maîtrisées. Située dans un lotissement calme, à proximité du centre de Ploermel, des commerces et des infrastructures, elle offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain de 525 m², cette maison d’environ 87 m² comprend : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte • Une buanderie et des WC au rez-de-chaussée • Un garage attenant de 20 m² • À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Projet sécurisé avec CCMI incluant : • La maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire les branchements et remblais l’estimation de l’adaptation au sol, l’assurance Dommages- Ouvrage, les frais annexes. Projet modifiable de 75 à 115 m² selon vos envies : maison de plain-pied, chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Christian de Lambilly référence 61963 sur le site de Immobilier France Ouest

Au cœur de Ploërmel, découvrez cette élégante maison de famille du XIXe, de 286 m2. Nichée dans un magnifique parc arboré de plus de 11 000 m2 entièrement clos, elle vous séduira sans aucun doute.

La propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel avec arbres centenaires, verger et vastes espaces verts, offrant calme et tranquillité .

Les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles, collèges et lycées.

Ce petit château développe de beaux volumes et se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes .

Il se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée et parquet en chêne, un salon lumineux avec cheminée et parquet chêne, un bureau, une chambre, une cuisine donnant sur l'exterieur, un petit salon ainsi qu’une salle d’eau. Une grande entrée avec placard vient compléter ce niveau.

Au premier étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.

Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d’eau, un WC

La maison dispose également d’une cave ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Sur la propriété se trouve un garage et un hangar ainsi qu’une petite maison facilement aménageable ( location, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans plus tarder à seulement 5 minutes du centre de Ploërmel

Cette maison de caractère vous offrant deux espaces distincts disposant chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située dans un quartier calme de Ploërmel, à pied de toutes les commodités, cette maison de 146 m² habitables offre une vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulés récent, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une véranda, d'une chambre, toilettes et un grand garage.

À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et un bureau. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme, à cinq minutes de la voie verte et du canal, cette maison construite en 2023 allie confort moderne et matériaux de qualité, avec ses ardoises naturelles et ses grandes baies vitrées alu qui laissent entrer la lumière à chaque instant. Elle offre 167 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 1 100 m2, avec parking pour 4 véhicules et une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, invitant à la convivialité avec son accès direct à la terrasse. Un vaste et lumineux salon séjour, avec poêle à bois et sa grande baie vitrée ouvrant sur le jardin.

Une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une buanderie communiquant avec le garage, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier spacieux dessert une 4ème chambre et un studio indépendant tout équipé (idéal pour les amis ou du locatif).

Le Chalet (environ 20m2), un véritable atout supplémentaire, aménagé avec coin cuisine et salle d'eau, est parfait pour une activité professionnelle (bureau, profession libérale, atelier d'artiste) ou une chambre d'amis atypique.

Cette maison est idéale pour une famille, pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et professionnelle, ou simplement profiter d'un cadre paisible à deux pas de Ploërmel.

Un intérieur baigné de lumière et de l'espace pour tous vos projets !!!

La présence d'un abri bus à proximité vient également compléter les atouts pratiques de cette maison.

Cette annonce référence 320354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.

Prix du bien : 506 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Charmante néo bretonne des années 80 tout proche du centre de Ploermel.

Elle se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon- séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc au rez de chaussée.

A l'étage couloir desservant trois chambres et un wc avec lavabo .

Garage attenant.

Terrasse , hangar et terrain entièrement clos.

Enrobé […] Voir l’annonce immobilière >>