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Vente Maison à Ploërmel

7 pcs
5 ch
157㎡

290 000 € (1 847 €/m²)

Vente Maison à Ploërmel

7 pcs
5 ch
157㎡

290 000 € (1 847 €/m²)

Maison Ploërmel

Dans un secteur résidentiel calme au sud de Ploërmel, à seulement 300 m de la voie verte et tout près des sentiers du Lac au Duc, cette maison familiale de 157 m2 sur sous-sol complet offre un cadre de vie serein et connecté. À pied, on profite des balades nature ; à vélo, des loisirs nautiques ou sportifs ; et en voiture, le centre-ville est accessible en moins de cinq minutes, pour un parfait équilibre entre quiétude et vie active.Implantée sur un terrain clos de 1 380 m2, la maison s'organise autour d'un séjour traversant de 34 m2, inondé de lumière naturelle, réchauffé par un poêle à bois central, et prolongé à l'extérieur par une terrasse conviviale. La cuisine aménagée et équipée, accessible dès l'entrée, s'ouvre naturellement sur ce bel espace de vie, propice aux instants partagés.Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne et un WC indépendant assurent un confort familial immédiat. À l'étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC — un agencement fonctionnel offrant des possibilités variées, du coin nuit aux espaces de loisirs ou travail.En prolongement, le sous-sol total accueille un garage, un atelier et de généreux volumes de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au fuel en complément, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement autonome.Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de Ploërmel, accessibles en quelques minutes. Et l'accès rapide à la voie rapide séduira les actifs en mobilité vers Rennes, Vannes ou Lorient. Un lieu de vie lumineux, fonctionnel et paisible, à quelques pas de la nature comme du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5852 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    290 000 € (1 847 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    1380 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Chauffage au bois
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Terre d'Immo

2 rue René Madec

29000 Quimper

SIREN: 789185675

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 474 €
Par mois
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