PLOEREN – Terrain + maison contemporaine 4 chambres de 107 m² + jardin aménagé – Aux portes de Vannes

À Ploeren, au sein du lotissement Le Clos Koadenn, nous vous proposons avec notre partenaire constructeur Bretagne Habitation un projet clé en main : le terrain n°6 de 435m², une maison neuve de 107 m² habitables et son jardin aménagé.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 41 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de larges baies donnant sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. Un garage de 18,5 m² complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un hall baigné de lumière grâce à son puits de lumière. On y trouve trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un second WC.

Les atouts du projet :

• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• 2 salles d'eau et 2 WC

• Chauffage par pompe à chaleur

• Garage et place de stationnement privative

• Jardin aménagé, au calme en fond de parcelle, bordé d'un espace paysager arboré protégé

• Une maison conçue par Bretagne Habitation, constructeur breton depuis 1976

Un emplacement pratique : le lotissement se situe dans le quartier de Kerthomas. La zone commerciale de Parc Lann (E. Leclerc, cinéma, pharmacie) est à proximité immédiate et la ligne de bus n°5 passe tout près. La N165 est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEREN – Terrain + maison contemporaine 4 chambres de 107 m² + jardin aménagé – Aux portes de Vannes

À Ploeren, au sein du lotissement Le Clos Koadenn, nous vous proposons avec notre partenaire constructeur Bretagne Habitation un projet clé en main : le terrain n°5 de 411 m², une maison neuve de 107 m² habitables et son jardin aménagé.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 41 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec de larges baies donnant sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui permet de vivre de plain-pied au quotidien. Un garage de 18,5 m² complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un hall baigné de lumière grâce à son puits de lumière. On y trouve trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau et un second WC.

Les atouts du projet :

• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• 2 salles d'eau et 2 WC

• Chauffage par pompe à chaleur

• Garage et place de stationnement privative

• Jardin aménagé, au calme en fond de parcelle, bordé d'un espace paysager arboré protégé

• Une maison conçue par Bretagne Habitation, constructeur breton depuis 1976

Un emplacement pratique : le lotissement se situe dans le quartier de Kerthomas. La zone commerciale de Parc Lann (E. Leclerc, cinéma, pharmacie) est à proximité immédiate et la ligne de bus n°5 passe tout près. La N165 est accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine LE LAY, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploeren cette charmante maison individuelle offrant une véritable vie de plain-pied, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant.

L'atout majeur de ce bien réside dans son magnifique jardin d'hiver : une vaste véranda baignée de soleil et exposée plein Sud. Ce véritable trait d'union avec la nature vous permettra de profiter de la vue sur votre jardin arboré en toute saison. Dans la continuité, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, promesse de belles soirées d'hiver, dont vous pourrez découvrir tout le potentiel grâce à nos aménagements virtuels 3D exclusifs.

Côté nuit, la maison dévoile trois chambres prêtes à accueillir votre famille, deux salles d'eau dont une salle d'eau très récente aux prestations modernes (aménagée aux normes PMR). Le terrain extérieur, intimiste et joliment végétalisé, invite à la détente absolue, le tout complété par des stationnements privatifs.

Idéale pour un projet de vie paisible tout en restant connecté aux commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Contactez - moi dès aujourd'hui pour recevoir votre lien d'accès privé à notre visite virtuelle 3D immersive et laissez-vous séduire par cette pépite sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.

Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².

Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.

L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.

Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Plans sur mesure personnalisés

Informations du terrain : Ploeren, proximité immédiate des commerces et commodités

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse et à pied du centre-bourg, découvrez cette maison familiale construite en 2009, pensée pour offrir une qualité de vie idéale toute l’année et parfaitement adaptée pour accueillir et recevoir famille et amis.

Baignée de lumière , cette maison séduit par ses volumes généreux, son organisation optimisée et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison développe environ 157 m2 habitables (175 m2 utiles) auxquels s’ajoutent plus de 60 m2 d’annexes comprenant un grand garage et un carport.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée avec placard, bel espace de vie de plus de 50 m2, ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées orientées Ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace convivial composé d’un salon-séjour avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison offre également une grande suite parentale de plus de 33 m2 comprenant une salle d’eau privative, un dressing ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage

Un escalier en bois dessert :

quatre chambres

une salle de bain et une salle d'eau

un WC séparé

un espace grenier/dressing offrant un rangement supplémentaire.

Les annexes

Garage de 42 m2, accessible directement depuis la cuisine, avec porte motorisée et accès jardin

Carport de 19 m2

Les atouts de la maison

Bus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Ploeren, une maison de plain-pied à personnaliser

Dans un environnement calme et agréable, au coeur du centre-bourg de Ploeren, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à quelques pas des écoles et des commerces.

D'une construction des années 70, elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 43 m2, un volume appréciable pour profiter d'un espace salon et salle à manger convivial et lumineux.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les espaces intérieurs, avec la possibilité de stocker vélos, équipements et matériel du quotidien.

Vous apprécierez également la terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de créer un intérieur à votre image.

Par […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vie pleine en cette demeure de 188m² offrant un panel de capacités de part elle même et de sa situation.

Accès centre bourg de Ploeren, écoles, toutes commodités, le golfe du Morbihan à 10 minutes, proximité d'Arradon.

Le terrain de 1835m² agréablement arboré entièrement clos offre sa piscine de 9x3.5m, son jacuzzi et sa terrasse de 80m².

La maison se distingue par une cuisine ouverte séjour salon de 70m², de plain pied sa suite parentale.

A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale + une salle de bain et un bureau.

Un WC par étage, buanderies, dressings, offrent une praticité exemplaire ainsi qu'un garage de 35m².

Pompe a chaleur Viessmann, DPE AA on ne fait pas mieux!

Chauffage au sol sur deux niveaux. Cheminée foyer fermé. Puit distribuant arrosage + WC.

Panneaux photovoltaïques rendu consommation à 45%. Aspiration centralisée.

Bien d'exception a visiter sans tarder. Photos IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>