Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :
Pour le prix d’un appartement, cette maison de 4 pièces avec jardin clos de plus de 400 m2, située au bourg de Ploeren avec ses commerces.
Implantée sur un terrain clos de plus de 400 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes, Auray et les axes principaux.
Les espaces
Rez-de-chaussée
L’entrée s’effectue par un sas d’accueil
La pièce de vie comprend un séjour agrémenté d’une cheminée, La cuisine indépendante aménagée
Une véranda exposée plein sud prolonge la maison et permet de profiter d’un espace lumineux tout au long de la journée.
Ce niveau comprend également et permet une vie de plain-pied :
une chambre
une salle d’eau
un WC indépendant
À l’étage
deux chambres
une salle d’eau avec WC
Extérieurs et annexes
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble :
Garage
Cabanon de jardin
Le tout sur un terrain clos de plus de 400 m2, offrant un extérieur facile à entretenir et permettant différents aménagements.
L’environnement
La maison se situe au bourg de Ploeren, dans un secteur apprécié pour sa praticité :
Commerces et services accessibles rapidement
Écoles et infrastructures à proximité
Accès rapide à Vannes, Auray et à la RN165
Golfe du Morbihan et littoral à quelques minutes
Ce secteur est recherché pour son équilibre entre vie de village et proximité du littoral et des axes principaux.
Prix : 298 700 € HAI (Dont 8 700 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) Soit 290 000 € net vendeur
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