A 50 m de la plage, agréable maison en parfait état sur 383 m2 de terrain avec belle terrasse et spa, agréable séjour-salon, cuisine équipée neuve, chambre et sde en rdc. Vaste mezzanie (possible chambre) et 2 chambres + sdb à l'étage. 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploemeur ( 562670) - Découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement agréable et préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison offre une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, pour recevoir ou pour faciliter une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie également d'une très bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée au quotidien.

À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un carport complète les prestations de ce bien.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie paisible dans un cadre privilégié.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

56270 - PLOEMEUR - KERAUDE - MAISON 145m² NON-MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - QUARTIER CALME

Située à proximité de LORIENT, dans le quartier calme de KERAUDE, cette maison proche des transports, commerces et universités saura vous séduire par son potentiel et ses grands volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain-pied avec une grande entrée avec très belle hauteur sous plafond, un salon séjour (de plus de 35m²) avec espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (de 18m²), une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements.

L'étage vous accueil par un dégagement qui dessert quatre chambres, une grande salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

En outre : Sous-sol complet de 92m², terrain d'environ 400m², terrasse exposée Ouest.

Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.

Pour visiter, contactez Estelle BARBE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Estelle BARBE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°948745161.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Ploemeur, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose actuellement d'une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une pièce technique.

Un grand garage complète le bien avec à l'étage une pièce supplémentaire déjà isolée qui pourra parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 700 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de beaux volumes et d’un vaste terrain aux portes de Ploemeur.

Possibilité de division parcellaire permettant la construction d’une maison neuve sur un terrain d’environ 878 m², tout en conservant la maison existante sur une parcelle d’environ 770 m². Ce projet reste soumis aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur.

Certaines photos ont été retravaillées afin de vous aider à mieux vous projeter.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

KERVAM - A 2,5 KMS PLAGE de LOMENER - Maison de 1981 sur SOUS-SOL complet - 129 m² hab - composée :

. Au RDC : hall d'entrée avec 2 placards, cuisine AE (refaite il y a 4 ans), salle-à-manger, salon avec cheminée/insert, accès vaste terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc.

. Au 1er : mezzanine pouvant être transformée en chambre, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Sous-sol compartimenté (Garage, cave, buanderie, chaufferie)

Pompe à chaleur air/eau + 2 panneaux solaires

TERRAIN de 6241 m² (constructible sur une petite partie).

TF : 2 149 €.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine séparée (à rafraîchir) avec accès direct au garage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l’étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d’eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, d’un espace terrasse à aménager selon vos envies et d’un abri jardin à l’arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d’adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Les plus de ce bien •Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. •Salle d’eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. •Double exposition pour une belle luminosité. •Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. •Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. •Jardin bien exposé avec potentiel d’aménagement extérieur. 📞 Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison rénovée 4 chambres avec jardin et sous-sol complet. Située dans le quartier recherché de Lannenec à Ploemeur, cette maison entièrement rénovée d'environ 105 m² habitables (120 m² au sol) offre un cadre de vie agréable entre le centre-ville et le littoral. Édifiée sur une parcelle close de 559 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol complet propose une buanderie, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée. Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec stationnements, portail, clôtures et claustras. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque avec batterie. Une maison familiale rénovée avec soin, dans un secteur recherché de Ploemeur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538900 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE SUR L'ÉTANG DU TER - DOMAINE DE PLUS DE 4 HECTARES AUX PORTES DE LORIENT

Dans l'un des environnements les plus recherchés du Morbihan, cette propriété singulière déploie un cadre que peu de biens peuvent revendiquer : plus de 4 hectares de terrain, un étang en perspective directe, une bâtisse de caractère de plus de 500 m² habitables, et la ville accessible en quelques minutes seulement.

Ici, vous profitez d'un lieu rare, entre nature préservée et connexion immédiate à Lorient, Ploemeur, Larmor-Plage et aux plages du littoral. Depuis la propriété, il suffit de sortir à pied pour rejoindre les chemins de promenade de l'Étang du Ter, site apprécié pour courir, marcher, observer la nature ou simplement ralentir le rythme.

Ancien moulin du XVIIe siècle reconstruit sur lui-même, l'ensemble conserve une vraie présence architecturale. La pierre, les volumes, la tour centrale, les perspectives sur l'eau et la structure générale donnent au lieu une identité forte, difficilement reproductible.

La propriété développe aujourd'hui plusieurs niveaux exploitables, desservis par deux escaliers indépendants, permettant d'envisager différentes organisations selon les besoins :

- résidence principale ou secondaire d'exception

- restaurant, maison d'hôtes, siège d'entreprise

- espace bien-être / réception / événementiel

- activité mixte habitation + professionnelle

Le rez-de-chaussée accueille actuellement plusieurs espaces à restructurer selon projet : zone d'accueil, sanitaires, grands volumes ouverts, garage et surfaces techniques.

À l'étage, la lumière traversante et la vue sur l'étang constituent sans doute la signature du lieu. Une grande pièce vitrée prolonge les volumes vers la terrasse, la piscine et le parc. Un espace spectaculaire pour imaginer salon panoramique, salle de réception, restaurant...

Le dernier niveau permet d'envisager chambres complémentaires, bureaux, hébergements ou surfaces annexes.

À l'extérieur, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>