Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme à 2 pas du bourg et entièrement rénovée.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par un grand séjour salon avec une cuisine ouverte de 40 m carré avec un accès direct sur la terrasse et le jardin où vous pouvez profitez d'un espace SPA, d'une pergola et d'une cuisine d'été d'appoint. Le rez de chaussée s'accompagne également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un carport et d'un garage.

Points forts :

- Qualité de la rénovation

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Iad France - Marion Le Guen vous propose : Une maison familiale à découvrir sans tarder Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Ploemeur et de ses commodités, 13 minutes en voiture de la gare de Lorient, cette maison à usage d’habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur d’un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine séparée (à rafraîchir) avec accès direct au garage, une salle d’eau récemment rénovée, un WC séparé, ainsi qu’un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. À l’étage, le pallier / mezzanine dessert trois chambres avec rangements, un point d’eau, un WC séparé et un grand grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud à l’avant, d’un espace terrasse à aménager selon vos envies et d’un abri jardin à l’arrière. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à chacun d’adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Les plus de ce bien •Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. •Salle d’eau du rez-de-chaussée rénovée récemment. •Double exposition pour une belle luminosité. •Nombreuses chambres et rangements : parfaite pour une famille. •Grand grenier et garage pour un confort supplémentaire. •Jardin bien exposé avec potentiel d’aménagement extérieur. 📞 Appelez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un superbe terrain de 386m² à Ploemeur, une charmante ville bretonne reconnue pour son cadre de vie paisible et ses paysages pittoresques. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison Trecobois, synonyme d'un habitat sain, performant et durable. Profitez d'un environnement calme et serein tout en bénéficiant des commodités de la ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. L'atout majeur de ce terrain est sa proximité avec Lorient, une ville dynamique et attrayante, offrant une vie culturelle riche et divers services. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt à accueillir une construction en ossature bois, fabriquée en hors-site pour une qualité maîtrisée, une pose rapide et une empreinte carbone réduite. Votre future maison de type Étage, d'une superficie de 90m², se distinguera par son architecture moderne et son toit plat. Composée de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, chaque espace est conçu pour maximiser la luminosité naturelle et garantir une circulation fluide. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construire dans un environnement privilégié, à deux pas de Lorient. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et votre future maison Trecobois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (182500 euros), les frais de notaire estimés 13161 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison rénovée 4 chambres avec jardin et sous-sol complet. Située dans le quartier recherché de Lannenec à Ploemeur, cette maison entièrement rénovée d'environ 105 m² habitables (120 m² au sol) offre un cadre de vie agréable entre le centre-ville et le littoral. Édifiée sur une parcelle close de 559 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol complet propose une buanderie, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée. Les extérieurs ont été entièrement aménagés avec stationnements, portail, clôtures et claustras. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque avec batterie. Une maison familiale rénovée avec soin, dans un secteur recherché de Ploemeur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un superbe terrain de 386m² à Ploemeur, une charmante ville bretonne connue pour son cadre de vie paisible et ses paysages pittoresques. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et serein. Il est idéalement situé, à proximité des commodités de la ville et à quelques minutes de Lorient, une ville dynamique offrant une vie culturelle riche, des centres commerciaux, des restaurants et plus encore. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain est parfait pour accueillir une maison Trecobois, symbole d'un habitat sain, performant et durable. Construite en ossature bois, fabriquée en hors-site pour une qualité maîtrisée et une empreinte carbone réduite, la maison Trecobois offre un design contemporain et un confort thermique optimal. Imaginez une maison de plain-pied de 80m², composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de construire dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et la possibilité d'y construire une maison Trecobois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (182500 euros), les frais de notaire estimés 13161 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE SUR L'ÉTANG DU TER - DOMAINE DE PLUS DE 4 HECTARES AUX PORTES DE LORIENT

Dans l'un des environnements les plus recherchés du Morbihan, cette propriété singulière déploie un cadre que peu de biens peuvent revendiquer : plus de 4 hectares de terrain, un étang en perspective directe, une bâtisse de caractère de plus de 500 m² habitables, et la ville accessible en quelques minutes seulement.

Ici, vous profitez d'un lieu rare, entre nature préservée et connexion immédiate à Lorient, Ploemeur, Larmor-Plage et aux plages du littoral. Depuis la propriété, il suffit de sortir à pied pour rejoindre les chemins de promenade de l'Étang du Ter, site apprécié pour courir, marcher, observer la nature ou simplement ralentir le rythme.

Ancien moulin du XVIIe siècle reconstruit sur lui-même, l'ensemble conserve une vraie présence architecturale. La pierre, les volumes, la tour centrale, les perspectives sur l'eau et la structure générale donnent au lieu une identité forte, difficilement reproductible.

La propriété développe aujourd'hui plusieurs niveaux exploitables, desservis par deux escaliers indépendants, permettant d'envisager différentes organisations selon les besoins :

- résidence principale ou secondaire d'exception

- restaurant, maison d'hôtes, siège d'entreprise

- espace bien-être / réception / événementiel

- activité mixte habitation + professionnelle

Le rez-de-chaussée accueille actuellement plusieurs espaces à restructurer selon projet : zone d'accueil, sanitaires, grands volumes ouverts, garage et surfaces techniques.

À l'étage, la lumière traversante et la vue sur l'étang constituent sans doute la signature du lieu. Une grande pièce vitrée prolonge les volumes vers la terrasse, la piscine et le parc. Un espace spectaculaire pour imaginer salon panoramique, salle de réception, restaurant...

Le dernier niveau permet d'envisager chambres complémentaires, bureaux, hébergements ou surfaces annexes.

À l'extérieur, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Venez découvrir cette maison située à proximité immédiate du bourg de Ploemeur, permettant un accès facile aux commerces et services à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur un jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, WC et une buanderie.

À l'étage : trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC ainsi qu'un grenier.

Bénéficiez également d'un garage et de stationnements possibles sur la parcelle.

Points forts :

- Entretiens réguliers

- Construction de qualité

- Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 507m² à Ploemeur avec projet de maison plain-pied de 98m² Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle à Ploemeur, une ville dynamique et attractive du Morbihan. Un terrain de 507m², idéalement situé, vous attend pour réaliser votre projet de construction d'une charmante maison de plain-pied de 98m², avec une architecture moderne et un toit plat. Ploemeur offre un cadre de vie agréable, entre nature et urbanité. Ce terrain, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, est un atout indéniable pour votre future maison. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville, des nombreuses infrastructures, commerces, écoles et services de qualité. La maison projetée offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, avec quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation. Le toit plat confère un style contemporain et offre diverses possibilités d'exploitation. Vivre à Ploemeur, c'est aussi profiter d'une ville riche en activités culturelles et sportives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain d'exception et son projet de maison à Ploemeur.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (254000 euros), les frais de notaire estimés 17570 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>