Une exclusivité Sonia Rozwadower - BSK immobilier :

Idéalement située en plein bourg de Ploemel, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012, offrant 117 m² habitables sur un terrain paysagé de 858 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 59 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 32 m² exposée sud-est. Cet espace convivial comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle de bain privative, de deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 7 x 4 mètres en béton, équipée d'un volet roulant, d'une pompe à chaleur et d'un traitement au sel. Sa profondeur de 1,50 m en fait un espace idéal pour toute la famille.

Les prestations complémentaires comprennent un garage de 22 m², une buanderie de 17 m², une aspiration centralisée, un chauffe-eau de 300 litres ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Atout : la configuration de la maison permet la réalisation d'une extension d'environ 36 m² au sol avec accès indépendant, offrant une opportunité pour l'installation d'une profession libérale, la création d'un bureau indépendant, d'un espace de télétravail, d'un cabinet de consultation ou encore d'un logement complémentaire selon les autorisations en vigueur.

Une maison récente, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

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Seulement à l'étude.

Le golf de St Laurent à pied pour cette maisonnette en copropriété avec piscine et comprenant :

Une entrée, une kitchenette ouverte sur un séjour/salon et cheminée donnant sur une terrasse et un jardin.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Ploemel, dans un environnement privilégié, à seulement 10 km des plages et 5 km d'Auray.

Développant environ 232 m2 habitables, cette propriété aux prestations de qualité offre, dès l'entrée, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 80 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, équipée d'un vidéoprojecteur avec grand écran et d'un système audio intégré, le tout parfaitement discret pour un confort optimal.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un bureau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport avec sauna. Vous profiterez également d'une grande terrasse accueillant un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le jardin.

A l'extérieur, le terrain paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère des années 20 à fort potentiel – 160 m² sur vaste terrain à Ploemel

Arnaud Horel Sublimons Immobilier vous propose de découvrir cette charmante bâtisse des années 1920, idéalement située sur la commune de Ploemel (secteur Kermodeste). Offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 5 pièces de 160 m² (135 m² au sol) n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel !

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 822 m², elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante de près de 15 m².

Une très vaste pièce de vie (séjour/salon) de 46 m².

Une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine et un cellier pratique.

Une agréable véranda de 14 m² pour profiter de la vue en toute saison.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage :

Un palier desservant deux grandes chambres équipées de placards.

Une salle de bain spacieuse.

Un WC indépendant et un petit balcon intérieur.

Au deuxième étage :

Une troisième chambre mansardée de près de 12 m², idéale pour un adolescent ou un bureau.

Les grands ➕ de cette maison :

Des dépendances exceptionnelles : un garage de 33 m² et un atelier de près de 29 m², offrant un espace total de plus de 60 m² pour les bricoleurs, le stockage ou les véhicules (jusqu'à 5 stationnements intérieurs possibles).

Performance énergétique : Le bien bénéficie d'une bonne notation au DPE, un véritable atout pour une maison de cette époque !

Transparence Sublimons : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Par ailleurs, la propriété est située dans un environnement soumis à des nuisances sonores (proximité de l'axe routier).

Vous souhaitez vous projeter avant de vous déplacer ? Conformément à l'ADN Sublimons, la visite virtuelle immersive à 360° et les photos professionnelles de ce bien sont disponibles sur notre site internet […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette grande longère située au coeur du bourg de Ploemel, se compose d'une habitation de 160 m2 et d'un local professionnel loué d'environ 60 m2.

La rénovation récente permet d'offrir à cette habitation de vastes volumes, ainsi qu'une décoration soignée.

La surface se répartit sur 3 niveaux comprenant une belle pièce de vie spacieuse au rez de chaussée, exposée plein sud sur le jardin clos de murs, sans vis à vis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec un îlot central convivial et un accès direct sur la terrasse. Le salon est tourné vers l'ancienne cheminée, qui accueille aujourd'hui un poêle à bois.

Au 1er étage, un salon mezzanine peut accueillir un couchage d'appoint ou un salon télé, puis 2 jolies chambres exposées au Sud disposent d'un volume agréable avec de grands placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Enfin, le dernier niveau est aménagé en grand dortoir permettant d'accueillir 6 lits 1 place, une jolie salle d'eau avec wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette maison, nichée au cœur d'un joli hameau de Ploemel qui offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la campagne bretonne. A seulement quelques minutes du golf St Laurent, des plages de Carnac et d'Erdeven et du célèbre Golfe du Morbihan. D'une surface de 121m² cette maison familiale implantée sur un terrain de 1890m² affiche de généreux volumes. Une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau privative et de rangements. Ce niveau comprend également des wc indépendants, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec espace de stockage au-dessus. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un wc et une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, côté sud-ouest, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable espace de détente, agrémenté de beaux palmiers et d'une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEL, belle batisse en pierre rénovée, idéalement située au coeur de Ploemel à proximité immédiate des commerces. Ce bien de caractère vous offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée.

Au premier étage, mezzanine, deux chambres et salle d'eau. Au deuxième, un dortoir pouvant accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Un atout supplémentaire avec son local commercial attenant.

Votre future résidence principale vous offre 160 m2 de charme et modernité.

Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère avec grand terrain...

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée avec soin en 1990, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont la suite parentale au rez-de-chaussée, vous offrent des espaces intimes et confortables.

Profitez d'une terrasse sud de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. Le terrain de 1000 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou pour les enfants de jouer en toute sécurité. Les espaces verts sont complétés d'un grand carport.

Cette maison est située à seulement 3 km d'Auray et de ses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>